Москва

16.10.2018 Новости. Коммерческий директор ГК «Колди» выступила в прямом эфире радио Rock FM. Коммерческий директор ГК «Колди» Елена Орешкина стала гостем утренней программы «Шоу Бендера» на радиостанции Rock FM.Основной темой эфира стал точечный редевелопмент, позволяющий создавать эпатажные жилые объекты и центры притяжения на территории индустриальных объектов.В беседе с экспертом ГК «Колди» ведущий эфира выяснил, что же такое «жизнь в стиле лофт» – модный тренд или необходимость, формируемая новыми требованиями к городскому пространству. «Компания «Колди» – команда деятельных мечтателей, охваченных идеей...
16.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Первичный рынок бьет новые рекорды, «вторичка» вернулась на уровень 2014 года. В третьем квартале 2018 года первичный рынок недвижимости Москвы поставил очередной рекорд. По данным столичного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в сентябре количество зарегистрированных ДДУ впервые превысило отметку в 7 тыс. единиц. Кроме того, аналитики компании «Метриум» зафиксировали восстановление спроса на «вторичке»: показатели III квартала вплотную приблизились к итогам аналогичного периода 2014 года.В январе-сентябре 2018 года в новостройках...
16.10.2018 Исследования, аналитика. Аренда торговых площадей в ЖК остается стабильной. По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет Недвижимости», арендные ставки на торговые площади в жилых комплексах Москвы остаются стабильными на протяжении 9 месяцев. Но по сравнению с осенними месяцами прошлого года отмечено незначительное повышение – порядка 10% в зависимости от локации. Основная категория арендаторов коммерческих помещений в составе ЖК – это индивидуальные предприниматели: небольшие продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры и развивающие клубы для детей. Они образуют инфраструктуру объекта и могут...
16.10.2018 Мероприятия. Объявлены победители премии в области жилой недвижимости Rref Awards. 12 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной Премии в области жилой недвижимости Rref Awards. Самое долгожданное событие на рынке недвижимости, когда определяются лучшие проекты в Москве, Новой Москве и Подмосковье, награждаются компании и персоны за профессиональные достижения в течение года.Грандиозное событие прошло в Известия Hall на Пушкинской площади. Ведущие церемонии: солистка мюзиклов, актриса Теона Дольникова и сценарист «Вечернего Урганта», телеведущий ТНТ Павел Виноградов...
16.10.2018 Новости. В ТРЦ «Мозаика» открылось пять новых арендаторов. В ТРЦ «Мозаика», расположенном в юго-восточной части Москвы, в сентябре открылось пять новых арендаторов: Familia, Antiga, WildCraft, Тойруша и Кидрум. В настоящее время уровень заполняемости комплекса арендаторами составляет более 80%.Российский off-price ритейлер Familia арендовала 1, 4 тыс. кв. м на втором этаже торгово-развлекательного центра. Компания предлагает широкий ассортимент товаров для всей семьи известных мировых и российских брендов. Российский производитель женской одежды Antiga открыл свой монобрендовый магазин площадью...
16.10.2018 Исследования, аналитика. АН «Бон Тон»: за год продажи в ВАО выросли почти в 2 раза. Согласно статистике АН «Бон Тон», Восточный округ показал одни из самых высоких темпов прироста продаж и вошел в тройку лидеров вместе с севером и западом Москвы. Количество реализованных лотов к сентябрю прошлого года выросло практически в 2 раза, что можно объяснить востребованностью новых проектов, вышедших за год. Согласно подсчетам агентства недвижимости «Бон Тон», на территории ВАО реализуется порядка 84, 3 тыс. кв.м недвижимости, сосредоточенной в общей сложности в 14 проектах (31 корпус).ВАО начал активно развиваться в...
16.10.2018 Исследования, аналитика. На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир. По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости», в 3 квартале 2018 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке не снизилась ни в одном из округов. Самый активный рост стоимости зафиксирован на северо-западе. Эксперты связывают происходящее с «вымыванием» доступного предложения.По итогам третьего квартала 2018 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Москве составила 228, 1 тысяч рублей, что на 11, 7% больше, чем во втором квартале или на 24% больше, чем за аналогичный период...
15.10.2018 Новости. Capital Group и Mandarin Oriental Hotel Group подписали соглашение для запуска нового проекта. Capital Group Павла Те и Mandarin Oriental Hotel Group подписали соглашение о старте нового проекта на Софийской набережной, на территории «Золотого острова». Соглашение предусматривает создание и запуск первого в России отеля под брендом Mandarin Oriental, Москва и резиденций под управлением Mandarin Oriental Hotel Group. Девелопер проекта – Capital Group. Открытие запланировано на 2021 год.Проектом предусмотрено 137 брендированных резиденций Mandarin Oriental, отель с номерным фондом в 65...
12.10.2018 Предложения товаров и услуг. Экстренный вызов мастера по вскрытию замков и замене. Проблемы, возникшие с замками, должны решать специалисты-мастера по дверям и замкам. Потерянные ключи или сломанный замок - это большой стресс для человека, если не получается попасть в дом, квартиру или гараж. Но не стоит нервничать, можно позвонить в аварийную службу и вызвать специалиста. В течение часа он будет у вас и аккуратно выполнит свою работу и устранит неисправность.Выезжающие на место специалисты делают вскрытие замков без повреждения дверей. От сложности системы зависит и стоимость оказываемых услуг - от 1500 до 4000...
12.10.2018 Исследования, аналитика. АН «Бон Тон»: новое предложение в Новой Москве дороже на 5, 5%. Согласно данным департамента аналитики компании «Бон Тон», объем предложения в новых границах Москвы не претерпел значительных изменений, составив по итогам сентября 551 тыс. кв.м. Показатель остался примерно на том же уровне, несмотря на выход в реализацию 44 тыс. кв.м, однако средневзвешенная цена продемонстрировала рост.В сентябре первичный рынок Новой Москвы пополнился новыми объемами в проектах, расположенных на территории Новомосковского округа. В ТАО новое предложение не выходило в реализацию. При этом новые корпуса...
12.10.2018 Мероприятия. В Москве проходят торжественные мероприятия, посвященные двум юбилейным датам Росреестра. Представители коллектива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области принимают участие в юбилейных торжествах Росреестра.В Москве проходят торжественные мероприятия, посвященные двум датам общероссийского масштаба – 20-летию со дня создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Участие в этих мероприятиях...
12.10.2018 Исследования, аналитика. На рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций. На российском инвестиционном рынке коммерческой недвижимости меняется вектор спроса. В сегменте увеличивается количество инвесторов, привлекающих к финансированию девелоперских проектов частные капиталы. По оценкам ГК A Plus Development, за последние 3-4 года их доля выросла практически с нуля до 15-20% от общего количества.Как отмечают эксперты, раньше спрос на проекты коммерческой недвижимости практически полностью формировался за счет B2B-сегмента, покупателями активов выступали профессиональные институциональные...
11.10.2018 Новости. В квартале жилых небоскребов Headliner стартовал Headliner Club. В конце сентября в Шмитовском проезде состоялось открытие клуба Headliner. Инициатором создания клуба стал строящийся в центре Москвы квартал жилых небоскребов Headliner с потрясающими видами из окон на «Москва-Сити». Headliner Club ставит целью создать в локации квартала жилых небоскребов Headliner сообщество хедлайнеров — самых активных и амбициозных жителей мегаполиса. Его мероприятия станут идеальным местом для свободного общения, обмена опытом, получения новых знаний и навыков. Закрытые мероприятия Headliner Club будут...
11.10.2018 Новости. В бизнес-центре «Дорохоff» появится многопрофильная клиника. На днях компания «Клиника Москворечья» приобрела корпус №5 в бизнес-центре «Дорохоff» за 400 млн руб. Брокером сделки выступила компания «НДВ-Супермаркет Недвижимость». «На наш взгляд, бизнес-центр очень удачно подходит для размещения клиники. Он обладает удобной дорожно-транспортной инфраструктурой. «Дорохоff» находится недалеко от развязок МКАД, Можайского шоссе, Кутузовского и Ленинского проспектов, что обеспечит пациентам клиники своевременную медицинскую помощь. Кроме того, желающие смогут добраться до бизнес-парка на...
11.10.2018 Исследования, аналитика. Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1, 5 раза. Ипотека остается одним из ключевых факторов поддержания спроса на недвижимость. С начала 2017 года наблюдается существенное увеличение объемов ипотечного кредитования, усиливающее его влияние на реализацию жилья. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику основных показателей рынка ипотеки за 2017-2018 гг.По данным Центрального банка РФ, наибольшее снижение процентных ставок по ипотечным кредитам наблюдается с начала 2017 года. В январе прошлого года средневзвешенная...
10.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 1, 4%. Средняя цена предложения снизилась на 0, 5%.По данным «Метриум», на московском рынке новостроек бизнес-класса по итогам третьего квартала 2018 года продажи велись в 94 проектах, объём экспозиции в которых составил 14 940 квартир (суммарная площадь – 1, 11 млн кв. м). За анализируемый период предложение сократилось на 1, 4% по количеству лотов (на 3, 7% по реализуемой площади).За...
10.10.2018 Исследования, аналитика. АН «Бон Тон»: почти 50% первичного жилья в Новой Москве находится на начальной стадии строительства. Согласно подсчетам аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон», значительную долю предложения на первичном рынке Новой Москвы составляют новостройки на начальной стадии строительства. На этапе котлована и монтажа первых этажей представлено в общей сложности 47, 8% жилья. Согласно статистике компании «Бон Тон», емкость рынка по итогам сентября в новых границах Москвы составляет 551, 0 тыс. кв. м (без учета элитных объектов) или 9, 5 тыс. лотов. Если рассматривать предложение в разрезе...
09.10.2018 Исследования, аналитика. Цены в бизнес-классе Москвы приблизились к уровню 2015 года. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, средняя цена предложения в бизнес-классе по итогам сентября составила 235, 5 тыс. руб./кв. м, снизившись за год на 3, 4%. Уменьшение среднего показателя цены в данном сегменте наблюдается с конца 2016 года, сейчас цены практически приблизились к уровню конца 2015 - началу 2016 года. Максимальное значение средней цены предложения традиционно отмечено в ЦАО Москвы и составляет 328, 4 тыс. руб./кв. м. Значительно ниже цены в САО и ЮЗАО – 258, 1 тыс. руб./кв...
09.10.2018 Исследования, аналитика. К концу года объем нового предложения в офисном сегменте будет рекордно низким. По данным аналитиков CBRE, доля свободных площадей в Москве продолжает сокращаться, а учитывая переносы сроков ввода некоторых объектов, уже сейчас можно говорить о том, что по итогам года объем нового предложения будет самым низким за последнюю декаду.Предложение.В третьем квартале 2018 года объем нового предложения составил порядка 65 000 кв. м. Сразу несколько знаковых проектов были введены в эксплуатацию: бизнес-центры «Новион» (офисная площадь – 22 000 кв. м), а также несколько зданий МФК «ВТБ Арена Парк»...
09.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 1%. Средняя рыночная цена квадратного метра увеличилась за квартал на 2, 2%. Относительно сентября 2017 года цена выросла на 5%.По данным «Метриум», к концу сентября 2018 года на рынке новостроек массового сегмента в продаже находилось 87 комплексов, в которых экспонировалось около 14 645 квартир общей площадью 0, 892 млн кв. м.За третий квартал 2018 года застройщики вывели на...
09.10.2018 Исследования, аналитика. ФСК «Лидер» - 3 место по среди застройщиков. «Вестник. Строительство» опубликовал топ-100 застройщиков РФ по объему ввода жилья в 2017 году от аналитического центра ИД «ЕвроМедиа». В этом рейтинге ФСК «Лидер» (совместно с ДСК-1) занимает третье место, что говорит о высочайшей производительности корпорации. На сегодняшний день ФСК «Лидер» не только не снизила темпы, но за 9 месяцев 2018 года вывела на рынок жилья 3, 9 млн кв. м, что на 15% превышает показатели аналогичного периода 2017 года. И это, как отмечает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина, не предел: учитывая...
09.10.2018 Новости. Москва перспективная. После того, как в Москве возобновилась активная выдача разрешений на строительство, интерес девелоперов к столичному рынку заметно вырос. С точки зрения бизнеса, это стабильный рынок, где у девелоперов появилась возможность для заработков. Емкость рынка составляет около 3, 5 млн кв.м в год, а ключевые сегменты спроса в Москве – это «комфорт», «комфорт+» и «бизнес».Только с начала года в сегментах «комфорт» и «комфорт+» вышло более 20 проектов, почти столько же - в сегменте «бизнес». Крупные девелоперы в работе над своей стратегией понимали необходимость выхода на...
08.10.2018 Исследования, аналитика. Переход на эскроу-счета: что изменится для покупателей квартир в новостройках. На фоне многочисленных изменений в законодательстве многие покупатели начали задумываться, что принесут им новые правила игры. Станет ли безопаснее покупка квартиры в новостройке, или, напротив, эти нововведения еще больше усложнят ситуацию? Вместе с ведущими девелоперами интернет-издание «НовостройСити» объясняет, к каким последствиям приведут новые схемы продажи.Первое, что стоит знать покупателю жилья – это то, что теперь средства за квартиру на время строительства дома становятся неприкосновенны – они...
08.10.2018 Новости. СтройОпт СПб сотрудничает с компанией Seven Suns Development. Seven Suns Development – это строительная компания, один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга, Москвы и некоторых других городов России. Она основана в 2013 году и за 5 лет работы имеет 2 сданных и 4 строящихся жилых комплекса в разных районах Северной столицы.Одна из особенностей компании Seven Suns Development – это необычная архитектура зданий. Компания не просто строит новые дома, а занимается разработкой четкой концепции для своих проектов и выполнением всех работ в полном соответствии с ней.Застройщик Seven Suns...
08.10.2018 Исследования, аналитика. АН «Бон Тон»: поэтапное раскрытие эскроу-счетов сводит на нет главную идею реформы. Долевое строительство за счет прямого привлечения средств дольщиков всегда было предпочтительнее использования «дорогих» кредитов. Переход на счета эскроу и проектное финансирование лишает застройщиков «дешевых» денег и ломает традиционную практику бизнеса. Следствием этого станет удорожание себестоимости проектов и, соответственно, квартир. Для минимизации негативного эффекта Минстрой занимается проработкой ряда предложений, в том числе о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. Как отмечают в АН «Бон Тон», идея...