Законодательство, право

13.08.2019 Новости. Снос мансарды нежилого здания был признан незаконным. Решением Измайловского районного суда г. Москвы от 9 августа были удовлетворены исковые требования граждан Г. и К. о признании незаконными действий Управы района «Соколиная гора» и Префектуры ВАО по сносу мансарды нежилого здания. В противостояние с представителями органов муниципальной власти, весьма на достойном уровне, вступил адвокат Ануфриев Альберт Юрьевич. Результатом такого противостояния стало удовлетворение заявленных от имени Доверителей требований. В бюро обратился один из сособственников нежилого здания расположенного в...
13.08.2019 Новости. В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок. Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно.Сегодня вступает в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости.С 13 августа граждане получат возможность в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости...
13.08.2019 Консультации. Для проведения электронных сделок с недвижимостью потребуется бумажное заявление. 13 августа 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон, которым будет руководствоваться Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при регистрации электронных сделок с недвижимостью.С сегодняшнего дня южноуральцы для того, чтобы провести сделку с недвижимостью с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, должны в соответствии с новым Федеральным законом подать заявление в Управление Росреестра по Челябинской области на...
12.08.2019 Мероприятия. О «лесной амнистии» - на «горячей линии» Управления Росреестра. 14 августа 2019 года с 15.00 до 16.00 в Управлении Росреестра по Челябинской области состоится «горячая линия» на тему: «Государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки в рамках применения положений Федерального закона о «лесной амнистии».На вопросы южноуральцев по заявленной теме «горячей линии» ответит начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра Гузаль Мавлитовна Шигапова. Она расскажет, как воспользоваться «лесной амнистией», какие земельные участки подпадают под...
08.08.2019 Исследования, аналитика. Ипотека: Полгода то хорошая, то плохая погода. Портал "ТТ Финанс" совместно с еженедельником «МК в Питере» провели круглый стол «Итоги полугодия и жизнь после 1 июля», приуроченный ко дню Строителя. В основу дискуссии легли вопросы: «Сколько жилья введено?», «Насколько востребована ипотека?», «Что будет происходить во втором полугодии на рынке жилищного строительства Петербурга?»Цифры, цифры, цифры…Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева поделилась данными аналитического исследования. Результаты первого полугодия 2019 года на рынке жилого...
08.08.2019 Консультации. Плату за предоставление сведений из ЕГРН можно вернуть. Кадастровая палата по Санкт-Петербургу рекомендует петербуржцам внимательно относиться к внесению платы за получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).Получая услуги Росреестра, в том числе информацию, содержащуюся в ЕГРН, заявители вносят установленную плату. Нередки случаи, когда возникает необходимость в возврате излишне уплаченных денежных средств, и законодательством предусмотрена такая возможность. Законодательством установлено, что внесенная заявителем плата подлежит возврату только в двух...
08.08.2019 Консультации. Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту. Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует о том, что Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Закон принят с целью обеспечения дополнительной защиты прав граждан. Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной...
07.08.2019 Консультации. Эксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии». Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности.Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии». Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность...
07.08.2019 Консультации. Проверка Росреестра – без участия собственника! Управление Росреестра по Красноярскому краю проводит административные обследования земельных участков без взаимодействия с их правообладателями. Порядок проведения административных обследований установлен правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 251. При административном обследовании сначала изучается информация об объекте, содержащаяся в различных государственных информационных ресурсах, архивах. Затем государственный инспектор выезжает на место нахождения объекта. В случае выявления...
02.08.2019 Исследования, аналитика. Управлением Росреестра по Красноярскому краю выявлено более 2, 2 тысячи нарушений законодательства. Государственные инспекторы Управления Росреестра по Красноярскому краю за 6 месяцев 2019 года провели 3536 проверок соблюдения требований земельного законодательства и 978 административных обследований. В итоге выявлено 2222 нарушения (на 170 нарушений больше, чем в 1 полугодии 2018 года), наложено административных штрафов на сумму более 5, 5 млн рублей.Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства в городе Красноярске остаются самовольное занятие земель и использование...
01.08.2019 Консультации. Отменено обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок. Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует: с 31 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности:- сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;- договоры об ипотеке долей в праве общей...
31.07.2019 Консультации. Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения. В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. С сегодняшнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок. Согласно действующему законодательству, если участвующая в...
31.07.2019 Новости. Лазарева: Благодаря ипотечным каникулам заемщики получили защиту при сложной жизненной ситуации. Ипотечные заемщики благодаря закону об ипотечных каникулах с сегодняшнего дня получили защиту при возникновении сложной жизненной ситуации, отметила руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева. В течение полугодового льготного периода гражданам при потере работы или снижении дохода, при увеличении числа иждивенцев или тяжелом заболевании будет предоставлена возможность приостановить выплаты по ипотеке или уменьшить их размер. При этом жилье должно быть единственным, а размер...
31.07.2019 Консультации. 31 июля вступает в силу закон об «ипотечных каникулах». Закон защитит граждан, оказавшихся в тяжелых жизненных обстоятельствах. Нововведения призваны не допустить, чтобы те, кто оказался в беде, остались из‑за долгов без единственного жилья, информирует пресс-служба ГД.Кроме того, этим документом вводится упрощенный прядок сделок с недвижимостью. В соответствии с законом, обязательному нотариальному удостоверению больше не будут подлежать:- сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;- сделки по отчуждению земельных долей;...
31.07.2019 Консультации. Доверять ли доверенности на продажу квартиры. Одним из факторов риска в сделках с недвижимостью является доверенность. Некоторые покупатели узнав, что от имени продавца квартиры действует доверенное лицо, категорически отказываются от сделки. Так ли рискованно приобретать недвижимость, если от имени собственников договор подписывает представитель на основании доверенности, отвечают юристы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». Отказываться от покупки квартиры только на основании того, что от имени продавца действует представитель на основании доверенности не стоит. А вот...
31.07.2019 Новости. Нарушения на суше и на воде выявил Озерский отдел Управления Росреестра. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о нарушении законодательства, выявленном Озерским госземинспектором. Информация об одной из проверок, проведенных Управлением Росреестра по Челябинской области в рамках осуществления государственного земельного надзора, поступила из Озерского территориального отдела. Здесь государственным земельным инспектором по использованию и охране земель Озерского городского округа Ольгой Миллер были установлены...
30.07.2019 Консультации. Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения. В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости.С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок. Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке...
30.07.2019 Консультации. В Налоговый кодекс внесены изменения, касающиеся деятельности резидентов ТОР. Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», сообщается на сайте Президента РФ.Федеральный закон принят Государственной Думой 16 июля 2019 года и одобрен Советом Федерации 23 июля 2019 года.Федеральным законом из расчета доходов, полученных от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности налогоплательщиками – резидентами территории опережающего...
29.07.2019 Консультации. Новости законодательства: к чему приведут новые поправки. Через пару дней в силу вступает ряд поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости», которые облегчат жизнь владельцев долевой собственности, а также упростят процедуру распоряжения ею. Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова рассказала, в чем же заключается особенность поправок и действительно ли они необходимы:«В июне 2016 года законодатель опрометчиво ввел новую норму ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая буквально парализовала дальнейшую возможность в простой письменной...
26.07.2019 Консультации. Как оформить договор дарения на квартиру? Сейчас уже никого не удивишь дорогостоящими подарками, такими, как гаджеты, драгоценности и машины. А что если в качестве дара вам хотят преподнести недвижимость? Как оформить дарственную на квартиру, избежав при этом негативные последствия и риски, а также учесть все нюансы по оформлению сделки?Адвокат бюро Скопцова Катерина Андреевна предлагает рекомендации, соблюдение которых поможет облегчить, обезопасить и сделать приятным процесс передачи и получения недвижимого подарка:Шаг 1. Удостовериться в наличии права собственности дарителя на...
26.07.2019 Консультации. Госдума продлила «дачную амнистию» до 1 марта 2021 года. До 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план, сообщает пресс-служба ГД.Государственная Дума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении поправки, которыми восстанавливается и продлевается до 1 марта 2021 года «дачная амнистия» — возможность для граждан в упрощенном порядке оформить права собственности на дачную недвижимость.В соответствии с...
25.07.2019 Консультации. Принят закон, защищаюший граждан от мошенничества с цифровой подписью при сделках с недвижимостью. Сведения в единый государственный реестр недвижимости об отчуждении объекта по заявлению с использованием цифровой подписи могут вноситься только при наличии специальной отметки о возможности такой формы подачи документов. Отметка может быть проставлена только на основании личного заявления собственника, сообщает пресс-служба ГД.Соответствующие изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» Государственная Дума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном...
23.07.2019 Консультации. О порядке оспаривания кадастровой стоимости расскажут в Управлении Росреестра. 24 июля 2019 года с 10.00 до 11.00 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоится «горячая линия» на тему «Об оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области».На звонки, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, будет отвечать начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области...
22.07.2019 Мероприятия. Эксперты НОПРИЗ, НОСТРОЙ, РСС и ТПП РФ обсудили реализацию стратегии развития строительной отрасли. НОСТРОЙ, НОПРИЗ, Российский союз строителей (РСС) и Комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства провели в Казани совместное совещание по теме «О мерах реализации стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года».Открыл мероприятие президент РСС Владимир Яковлев. В своём выступлении он отметил, что подобное совместное совещание проходит впервые, и очень символично, что местом проведения стал Татарстан – один из передовых регионов с точки зрения строительства.Далее...
19.07.2019 Консультации. Управление Росреестра будет требовать нотариально удостоверенный договор. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке оформления сделки, по которой детям передаются доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала.Один из вопросов, на который заявители Управления Росреестра по Челябинской области просили дать разъяснения, касался государственной регистрации недвижимости, приобретенной с использованием средств...