Торговля, дистрибуция, продажи

16.08.2019 Предложения товаров и услуг. Скидка 11% на квартиры первой очереди! Группа ПСН объявляет о выгодном предложении для покупателей квартир в микрорайоне «Домашний»! В настоящее время первая очередь проекта сдана, 99% квартир продано, и с 17 августа до 15 сентября покупателям предлагается скидка 11%. Ключи можно получить сразу после оформления права собственности. Акция действует при 100% оплате или ипотеке. Предложение распространяется на студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в 1ПК и 2ПК 1-ой очереди микрорайона.Стоимость квартир площадью от 31, 5 кв. м. с учетом скидки – от 5, 6 млн рублей...
16.08.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года. Впервые с 2017 года количество заключенных сделок со строящимся жильем в Москве сократилось на 11%, подсчитали эксперты «Метриум». В июле 2019 года Росреестр зарегистрировал 5, 7 тыс. договоров долевого участия против 6, 3 тыс. в июле 2018 года. При этом третий месяц подряд регистрируется снижение спроса на ипотеку.В июле в Москве было заключено 5, 7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 52% меньше, чем в июне, когда Росреестр по Москве зарегистрировал 11, 7 тыс. сделок. Месяцем ранее резкий...
15.08.2019 Исследования, аналитика. Бешеные скидки новостроек: распродажа началась? Август неожиданно оказался богат на скидки. Причем сэкономить предлагается по-крупному. Неужели застройщики решили быстро все распродать?Никакой массовой распродажи нет и ждать ее не стоит. А вот вернуть высокие темпы продаж очень бы хотелось. Ведь уже очевидно, что спрос забуксовал, ипотека, будучи основным источником роста продаж, притормозила. Если верить банкирам, значительно снизились запросы на получение ипотечного кредита, а это неминуемо скажется на объемах продаж. Так что можно понять застройщиков, которые стараются стимулировать...
12.08.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 2, 1%. Средняя цена предложения повысилась на 0, 1 п.п. и составила 167 910 руб. за кв. м.По данным «Метриум», в июле 2019 г. на первичном рынке жилья массового сегмента велись продажи в 86 комплексах, в которых экспонировалось порядка 16 210 квартир (площадью 0, 950 млн кв. м). В сравнении с июнем объем предложения снизился на 2, 1% по количеству квартир и на 1, 7% по площади реализации.За...
09.08.2019 Исследования, аналитика. С начала года внутри Садового кольца продано лишь 52 лота. Суммарный объем предложения первичного рынка Москвы составляет 3, 1 млн кв. м, тем временем внутри Садового кольца реализуется 27 проектов площадью 140 тыс. кв. м, подсчитали аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Несмотря на то, что цифра в общих масштабах звучит немного скромно, для исторического центра она остается внушительной. Основной объем предложения приходится на новостройки элитного сегмента – 66%. При том, что средний уровень цен в столичном элитном классе составляет 898, 3 тыс. рублей за кв. м, ...
09.08.2019 Исследования, аналитика. Доля вымывания предложения в Новой Москве составляет 25%. По итогам июля на рынке Новой Москвы было представлено порядка 0, 43 млн квадратных метров предложения, что меньше уровня прошлого месяца на 1, 1%. Как отмечают в АН «Бон Тон», рынок пополнялся новыми объемами жилья, что не допустило более существенного снижения показателя. По данным АН «Бон Тон», экспозицию первичного рынка Новой Москвы составляют 27 проектов, а суммарная площадь предложения достигает 430 тыс. кв.м (более 7, 4 тыс. лотов). По сравнению с предыдущим месяцем аналитики зафиксировали снижение на 1, 1% по количеству...
06.08.2019 Потребительские обзоры. «Метриум»: Обзор новинок рынка новостроек Новой Москвы. Во II квартале 2019 года в продажу в Новой Москве поступили 10 корпусов в рамках реализации пяти проектов застройки. Эксперты «Метриум» подготовили обзор самых доступных и «свежих» предложений застройщиков Новой Москвы, а также сроков сдачи недавно появившихся в продаже корпусов.Во II квартале на рынке новостроек Новой Москвы продолжился стремительный рост цен, который наметился еще в прошлом году. На 1, 8% возросла средняя стоимость «квадрата», и на 4, 4% подорожала средняя квартира, представленная в продаже. Была преодолена...
06.08.2019 Исследования, аналитика. Новая Москва – небольшие лоты подорожали сильнее всего. Аналитики АН «Бон Тон» зафиксировали рост цены на первичном рынке Новой Москвы. По итогам июля средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 1, 2%, составив практически 123 тыс. рублей. Однако небольшие по площади лоты, представляющее собой ликвидное предложение в новостройках, подорожали выше среднего уровня. Самый высокий прирост – на уровне 4, 6% - продемонстрировали студии. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы составила практически 123 тыс. рублей. По сравнению с июлем прошлого...
06.08.2019 Новости. В «I’M на Садовом» представлен демо-апартамент с готовой отделкой. В элитном жилом квартале «I’M на Садовом» от Группы ПСН представлен демо-апартамент площадью 46 кв. м с готовой отделкой и меблировкой. Шоурум показывает, как можно зонировать пространство и разделить его на различные функциональные зоны: прихожая, кухня-столовая, гостиная и спальня. Апартамент укомплектован дизайнерской мебелью премиального класса от производителей: Stels, Milano Home Concept, Dantone home, Loft Concept, Cosmorelaх, LeHome.Екатерина Тейн, вице-президент по розничным продажам Группы ПСН:«Наш...
31.07.2019 Исследования, аналитика. Броня крепка: как забронировать квартиру и не потерять деньги? Услугу бронирования жилой недвижимости предлагают почти все строительные компании. Казалось бы, удобный сервис выгоден как покупателю, так и продавцу, однако и здесь есть свои подводные камни. Novostroy выяснил, как не потерять нажитые непосильным трудом средства. Бронь как показатель серьезности намерений.Стоит начать с того, что далеко не все компании дают возможность забронировать понравившуюся жилплощадь бесплатно. В большинстве случаев, застройщики оценивают услугу в 30-100 тысяч рублей или в 1-2% от стоимости квартиры...
31.07.2019 Исследования, аналитика. ЗОС увеличивает спрос на машино-места в новостройках на 100%. После завершения строительства жилого комплекса спрос на доступные в проекте машино-места в подземных и наземных паркингах вырастает на 100%, выяснили эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения обращений покупателей в своих проектах массового сегмента.Интерес покупателей к приобретению машино-мест в наземных и подземных паркингах, расположенных в рамках жилого комплекса, впрочем, так же, как и квартир, изменяется по ходу строительства новостройки. Однако если основной объем жилья реализуется до ввода дома в эксплуатацию, то...
31.07.2019 Консультации. Доверять ли доверенности на продажу квартиры. Одним из факторов риска в сделках с недвижимостью является доверенность. Некоторые покупатели узнав, что от имени продавца квартиры действует доверенное лицо, категорически отказываются от сделки. Так ли рискованно приобретать недвижимость, если от имени собственников договор подписывает представитель на основании доверенности, отвечают юристы московского агентства недвижимости «Грейт реалити». Отказываться от покупки квартиры только на основании того, что от имени продавца действует представитель на основании доверенности не стоит. А вот...
31.07.2019 Исследования, аналитика. Месяц с эскроу-счетами – рынок остался стабилен. Июнь стал значимым месяцем для рынка недвижимости Москвы в связи со вступлением в силу новых правил финансирования проектов - теперь застройщики начали привлекать средства дольщиков с использованием эскроу-счетов. Возможность продавать проекты по старой схеме есть только у тех девелоперов, у которых строительная готовность объектов превышает 30%, а количество заключенных ДДУ – не менее 10%, а также имеется на руках ЗОСК. При этом для проектов комплексного развития территории достаточно 15% готовности, а для системообразующих компаний (входят...
29.07.2019 Исследования, аналитика. В июне продажи на загородном рынке сократились на 7%. По данным экспертного бюро «Сперанский», в июне продажи сократились на 7% по отношению к маю. Однако в целом результаты первого полугодия 2019 года пока на 12% выше прошлогодних.В июне в рамках информационного обмена было зафиксировано 105 продаж: 97 участков без подряда, 4 коттеджа и 4 секции. Суммарная выручка девелоперов составила 283 млн рублей. Всего по итогам первого полугодия девелоперы в рамках информ-обмена подписали 634 сделки на 1.8 млрд рублей. Эксперты Бюро отмечают существенное снижение продаж участков нижней ценовой...
26.07.2019 Новости. Кто продал больше всех за полгода? Рейтинг девелоперов Москвы. За полгода, по данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в старых границах Москвы было заключено более 27 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Лидером по-прежнему остается ГК ПИК, за первое полугодие компанией было реализовано более 258, 6 тыс. кв. м жилых площадей. Девелоперы MRGroup и ГК Эталон, занимающие вторую и третью позиции рейтинга, продали 100, 6 тыс. кв. м и 95, 2 тыс. кв. м жилья соответственно. Самыми покупаемыми жилыми комплексами в границах старой Москвы стали микрорайон...
26.07.2019 Исследования, аналитика. На 10 районов «старой» Москвы приходится 50% спроса в сегменте массовых новостроек. Первый месяц лета завершился ростом спроса на квартиры в доступных новостройках «старой» Москвы. Объем зарегистрированных ДДУ в массовом сегменте увеличился на 10, 2% относительно мая, а по сравнению с июнем прошлого года - на 17%. Аналитики наблюдают положительную динамику с начала года в размере 14%. Как отмечают в АН «Бон Тон», почти 50% продаж среди новостроек эконом и комфорт-класса приходится на 10 столичных районов. В структуре спроса по округам лидируют ЮВАО, ЗАО и СВАО. Доля Юго-Восточного округа...
26.07.2019 Потребительские обзоры. Бывают ли маленькие пентхаусы. Что такое пентхаус? В интернете мы найдем точное техническое определение этому виду недвижимости. Но, вспомним персонажа Ричарда Гира в фильме «Красотка», который дал такое определение: - Зачем ты выбрал такой номер, если боишься высоты? - Это лучший номер в отеле.Говоря о пентхаусах, мы представляем себе элитное жилье большой площади, расположенное в престижных районах города, выше крыш соседних зданий, с прекрасными видами из окон, с просторной террасой для отдыха под открытым небом высоко над землей. Современная действительность российского рынка...
26.07.2019 Исследования, аналитика. Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру для пожилого человека. По данным «Метриум», порядка 22% покупателей новостроек в Москве – это люди предпенсионного или пенсионного возраста, которые чаще всего покупают квартиру для себя. Помимо них, есть на рынке и более молодые клиенты, которые ищут жилье для пожилых людей. Какое жилье лучше подходит для этой группы покупателей, где его искать и на какие аспекты следуют обратить внимание, рассказывают эксперты «Метриум».Выбираем жилой комплекс.На первом этапе следует определиться, какой жилой комплекс лучше подойдет пожилому человеку, потому...
26.07.2019 Предложения товаров и услуг. ПСК открывает продажи в «Новом Невском». Стартовали продажи квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Новый Невский». Он возводится в 50 шагах от Невского проспекта, по адресу: ул. Тележная, 32. Стоимость квадратного метра ‒ от 150 тыс. руб.ЖК «Новый Невский» представляет собой семиэтажный двухкорпусный дом на 120 квартир с подземной парковкой. Главный корпус выходит на Тележную улицу и оформлен в трех разных архитектурных стилях, что созвучно традиционной городской застройке центра Петербурга.Общая площадь строительства более 22 000 м2. Ключевое преимущество ЖК «Новый Невский» в его...
25.07.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Бизнес-класс мельчает. Средняя площадь квартиры в московских новостройках бизнес-класса за год сократилась на 2% до 74, 7 кв.м, подсчитали эксперты «Метриум». Между тем пять лет назад квартира в этом сегменте в среднем была на 20% больше. Таким образом, бизнес-класс оказался сегментом столичных новостроек, в котором быстрее всего уменьшается площадь продаваемых квартир.К концу первого полугодия 2019 года средняя площадь квартиры в новостройках бизнес-класса, представленных на рынке жилья Москвы, составила 74, 7 кв.м, что на 2% меньше, чем год назад, когда такой же объект...
25.07.2019 Новости. #Суварстроит увеличивает присутствие на рынке элитной недвижимости. «Знаменательно, что накануне состоялась первая сделка по новому проекту и мы официально презентуем жилой комплекс «Август-Астры»», - сообщила на старте пресс-тура коммерческий директор #Суварстроит Эльвира Галяутдинова. По ее словам, потенциальные покупатели рассматривают жилье в новом ЖК для себя, а не просто в качестве инвестиций. «ЖК «Август-Астры» имеет поэтическое название, и мы постарались соединить в нем мужское начало – Август, и женское – Астра, поэтому концепция идеально подходит для семей. Особый акцент в...
25.07.2019 Новости. "I’M на Садовом" примет участие в Black Friday. Группа ПСН сделает подарок для своих клиентов и представит ряд апартаментов в жилом квартале «I’M на Садовом» на ежегодной онлайн-распродаже недвижимости Black Friday Real Estate!В акции участвуют четыре апартамента с премиальной отделкой площадью 46 кв. м, а также четыре апартамента «под отделку» (shell & core) площадью 111 кв. м.Трехдневная распродажа стартует 26 июля в полночь по московскому времени.Забронировать понравившийся лот можно заранее. Подписывайтесь на скидку в «I’M» на официальном сайте распродажи и получайте информацию до старта...
24.07.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Московские «однушки» показали рекорд стоимости. По итогам июня средняя стоимость однокомнатной квартиры в массовых новостройках Москвы достигла 7, 25 млн рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Столь высокая цена зафиксирована впервые в истории рынка столичных новостроек комфорт- и эконом-класса. За пять лет однокомнатная квартира в этом сегменте подорожала на 19%, а «квадрат» в ней – на 26%. В конце первого полугодия 2019 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента достигла 7, 25 млн рублей. Это стало абсолютным рекордом за новейшую...
24.07.2019 Предложения товаров и услуг. В Химках открылись продажи в комплексе бизнес-класса. Компания RDI вывела в продажу квартиры в мультиформатном комплексе «Загородный квартал», который расположен в Химках, в микрорайоне Клязьма-Старбеево. Новая очередь состоит из двух 7-этажных корпусов. Они возводятся в рамках первой фазы реализации проекта с общей территорией застройки 110 га. Покупателям предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 46 до 102 кв. м. Ряд лотов включает машино-место в подарок.Дома имеют высокую степень готовности: монолитные каркасы возведены, начались работы по внутренней прокладке сетей и...
24.07.2019 Исследования, аналитика. Девелоперы Москвы продали за полгода более 210 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. По итогам первого полугодия 2019 года в проектах бизнес-класса было заключено почти 9 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, какие комплексы стали самыми популярными у покупателей, а также выяснили, какие локации и лоты пользовались наибольшим спросом. Самым покупаемым комплексом бизнес-класса стал ЖК «Зиларт» от группы ЛСР, в котором было реализовано 35 676 кв. м. На втором месте находится ЖК «Небо» от компании Capital...