Недвижимость

22.01.2018 Исследования, аналитика. Новые форматы, фрилансеры и взрывной рост трафика: чем запомнился 2017 год. Андрей Ковалев, собственник ГК “Экоофис”, комментируя итоги 2017 года для рынка коммерческой недвижимости Москвы, выделяет несколько ключевых моментов.1. 2017 год оказался отмечен снижением доли вакантных площадей. Основными причинами такой ситуации стали продолжающееся сокращение темпов ввода во всех сегментах рынка в последние три года, а также постепенное восстановление спроса, которое особенно заметно стало именно в 2017. Спрос вернулся даже на офисы А-класса, а торговые объекты с близкой к 100%...
22.01.2018 Новости. В дома, сданные ГК «Атлант» в 2017 году, въехали 1375 семей. ГК «Атлант» подвела итоги своей работы в 2017 году. За прошедшие 12 месяцев застройщик ввел в эксплуатацию почти 100 тыс. кв. м недвижимости. Общий объем инвестиций в строительство в 2017 году составил более 4, 6 млрд рублей.В 2017 году ГК «Атлант» сдала в эксплуатацию три дома: первый корпус ЖК «Лидер Парк» в Мытищах, первый корпус микрорайона «Город Счастья» в Домодедово и второй корпус ЖК «Внуково Парк» в Новой Москве. Последний из объектов – долгострой, приобретенный ГК «Атлант» в 2012 году у первоначального инвестора, был...
22.01.2018 Исследования, аналитика. На вторичном рынке загородной «элитки» растет средняя площадь объектов. По данным компании Villagio Estate, на вторичном рынке элитной загородной недвижимости выставляется все больше крупных домовладений. При этом покупатели, напротив, заинтересованы в компактном метраже. Тенденция к постепенному увеличению площадей экспонируемых объектов наблюдалась в течение всего года. Начиная с прошлогоднего января, метраж коттеджей и таунхаусов стал больше на 10%, участков – на 17%. Сейчас средний размер коттеджа составляет 604, 7 кв. м, земельного участка – 54 сотки, таунхауса – 306, 2 кв. м...
22.01.2018 Исследования, аналитика. Больше всего ДДУ в Москве было заключено в СВАО. В 2017 году на долю новостроек СВАО пришлось 18% спроса (по количеству зарегистрированных ДДУ) «старой» Москвы. На втором месте с долей 14% - ЗАО. Рекордсменами внутри округа стали районы Отрадное и Северный, на которые пришлось 40% и 21% спроса СВАО. В Отрадном реализуются жилые комплексы «Поколение», «Римского-Корсакова 11» и Green Park, в Северном – мкрн Северный и Nord.По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, по итогам года объем предложения в СВАО составил 396, 6 тыс. кв. м в 35 проектах, за 12...
22.01.2018 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Эволюция Центрального административного округа. Подавляющее большинство всех видимых изменений в облике Москвы связано с центральной частью города. Именно здесь наиболее активно ведется благоустройство общественных пространств, реставрируются исторические здания и возводятся новые. Специалисты «Метриум Групп» завершают серию публикаций, рассказывающих об эволюции столичных округов за последние 5 лет. Финальный материал посвящен «сердцу» нашего города – Центральному административному округу.Для исследования изменений, произошедших в Центральном административном округе Москвы...
22.01.2018 Исследования, аналитика. Треть покупателей малоэтажного жилья в Подмосковье – жители регионов. Москва. 22.01.2018 г. По данным аналитиков группы компаний «Рассвет», чуть больше трети покупателей квартир в малоэтажных комплексах – это жители регионов России. Около 35% приобретают жилье в Подмосковье либо для переезда, либо для детей-студентов.При этом 52% купивших малоэтажное жилье отдают приоритет квартирам небольшой площади – до 45 квадратных метров (студии и однокомнатные квартиры), стоимостью не выше 3-3, 5 млн рублей.«Последние пару лет мы действительно наблюдаем тенденцию увеличения доли регионального...
19.01.2018 Новости. 76 миллионов 973 тыс. рублей штрафов заплатят нарушители земельного законодательства на Кубани. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю подвело итоги осуществления государственного земельного надзора на территории Краснодарского края в 2017 году. Госинспекторами было проведено 7556 проверок соблюдения земельного законодательства. Кроме того, территориальными отделами проведено 4974 административных обследования объектов земельных отношений на Кубани. За 2017 год выявлено 6137 нарушений, в том числе 5104 нарушения земельного...
19.01.2018 Новости. Предоставление координат пунктов исходной геодезической сети в Краснодарском крае. С 16 января 2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости) осуществляет предоставление координат пунктов исходной геодезической сети в местной системе координат, при наличии их на архивном хранении в государственном фонде данных (ГФД), полученных в результате проведения землеустройства.Если при производстве проектно-изыскательских работ или оформлении социально...
19.01.2018 Новости. В жилом комплексе «Триумф Парк» появилась аптека. В декабре 2017 года в ЖК «Триумф Парк» открылась первая аптека. Под нее арендовано помещение площадью 119 м2 в первой очереди жилого комплекса. Аптека работает под брендом «Советская аптека» – это франшиза известной на петербургском рынке сети. Ассортимент предполагает более 5 тысяч наименований - от простых лекарств до сложных рецептурных препаратов. Кроме того, планируется продавать товары для детей: разнообразное детское питание, памперсы, бутылочки для кормления, соски, детскую косметику и т.п. Покупатели также смогут заказать...
19.01.2018 Исследования, аналитика. Итоги 2017 года в Новых Ватутинках: Покупатель моложе – взнос ниже. Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – подвели итоги 2017 года и отметили самые яркие тенденции первичного рынка Новой Москвы. Проекты ТиНАО ставят новые рекорды – количество сделок в 2017 году увеличилось в полтора раза. На рынок вышли бывшие студенты, а средний уровень первоначального взноса по ипотеке упал почти на 10 п.п.2017 год на рынке недвижимости Новой Москвы ознаменовался рекордным уровнем покупательской активности. В районе Новые Ватутинки, входящем в пятерку проектов ТиНАО с самыми...
19.01.2018 Новости. Серджио Тровати возглавил департамент реализации проектов Gorn Development Максима Блажко. Серджио Тровати назначен на должность директора департамента реализации проектов компании Gorn Development. В сферу его ответственности входит контроль за реализацией жилого комплекса премиум-класса "Нескучный Home & SPA", включающий формирование архитектурной концепции, проектирование объекта, управление строительством, обеспечение технического надзора за ходом строительства и другие вопросы. Серджио занимается гражданским строительством более 20 лет, в его послужном списке такие российские и...
19.01.2018 Предложения товаров и услуг. Чехия: знакомство с квартирами в панельным домах. Недвижимость в Чехии подорожала за 2 года на 40%, побив все возможные национальные рекорды. Виной (или заслугой) тому большой интерес к квартирам со стороны иностранных инвесторов, ограничения со стороны властей крупных городов на строительство новостроек и дешевые ипотеки, которые впервые в истории страны стали доступны простым обывателям под 2% годовых. Результатом данных аспектов стало серьезное подорожание, которое побудило теперешних покупателей квартир немного подкорректировать свои представления в сторону уменьшая площади, ...
19.01.2018 Предложения товаров и услуг. Gorn Development и Тинькофф Банк запустили партнерскую онлайн-программу. Крупнейший онлайн банк в мире и Gorn Development Максима Блажко запустили партнерскую программу по ЖК "Нескучный Home & Spa"В декабре 2017 г. Gorn Development и Тинькофф Банк запустили партнерскую онлайн-программу, в рамках которой можно купить квартиру в жилом комплексе премиум класса "Нескучный Home & Spa"."Тинькофф Банк" - первый и единственный в России полностью онлайн-банк, обслуживающий свыше шести миллионов клиентов. Банк основан в 2006 году предпринимателем Олегом Тиньковым. По состоянию на 1 октября 2017 г...
19.01.2018 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Эволюция Зеленоградского административного округа. Зеленоград стоит особняком относительно остальных округов столицы. Как географически, так и с позиции восприятия этого города-сателлита «настоящей» частью Москвы. Как бы то ни было, ЗелАО входит в административные границы города. И аналитики «Метриум Групп» не могли обойти этот округ стороной при подведении итогов пятилетней эволюции столицы.Эволюцию Зеленоградского административного округа эксперты «Метриум Групп» проследили по изменениям, произошедшим за 5 лет в категориях «Образование», «Здравоохранение», «Спорт»...
19.01.2018 Предложения товаров и услуг. Продажа офисного блока площадью 294 м2 в БП Nagatino i-Land, г. Москва, просп. Андропова, д. 18, к.5. Предложение от собственника! Продается офисный блок площадью 294 м2 на территории БП Nagatino i-Land по адресу: г. Москва, Проспект Андропова, д. 18, корп. 5, метро Технопарк, 2 минуты пешком. 11/22 этажного офисного здания, 8 лифтов. Помещение класса B+, с отделкой после ремонта. Кабинетная планировка. Круглосуточный доступ. Современные системы жизнеобеспечения: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и т.д. Офис рассчитан на 14 рабочих мест + место секретаря ...
19.01.2018 Исследования, аналитика. Около 4, 5% проектов с апартаментами реализуется за МКАД. Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», за МКАД реализуется всего 4, 5% проектов с апартаментами. Такие варианты можно рассмотреть в Северо-Западном и Северо-Восточном округах, а также на территории Новой Москвы.Апартаменты за МКАД представляют собой единичное предложение, которое интересно сочетанием привлекательной стоимости квадратного метра и продуманной архитектурной концепции. Основная часть таких проектов сосредоточена в сегменте комфорт-класса, однако в реализации есть апартаменты и бизнес-класса.Как отмечают в...
19.01.2018 Исследования, аналитика. Самые продаваемые проекты 2017 года. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили рейтинг проектов 2017 года с самым большим объемом продаж. За прошедшие 11 месяцев 2017 года в сегменте бизнес-класса в «старой» Москве более половины сделок (51%) пришлось на 10 проектов. При этом их суммарный объем предложения по состоянию на конец года составил 27%, а средняя цена кв. м ниже лишь на 3% по сравнению с показателем по всем проектам столицы. Среди самых востребованных проектов большинство расположено в ЦАО (Пресня) и САО. Самым продаваемым проектом стал ЖК...
18.01.2018 Новости. В ТЦ «Видное Парк» приступили к работе клининговая, охранная и эксплуатационная службы. В ТЦ «Видное Парк» общей площадью 106, 5 тыс кв. м приступили к работе в штатном режиме охранная, клининговая и эксплуатационная службы. Первый в России форматный ритейл-парк начал работу в конце 2017 года с открытием гипермаркета «Лента» торговой площадью 7, 5 тыс. кв. м. В качестве охранной структуры для ТЦ «Видное Парк» была выбрана частная охранная организация «Ночной Дозор». Главными критериями при выборе компании стал опыт работы на похожих объектах, хорошая профессиональная и физическая подготовка...
18.01.2018 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: На 2017 год пришлось более трети всех сделок в новостройках за 5 лет. Активность покупателей на столичном рынке первичной недвижимости, как и ожидалось, в декабре 2017 года достигла пиковых значений: по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (Росреестра), в последний месяц прошлого года было зарегистрировано 6689 договоров долевого участия. Всего же, как отмечают аналитики «Метриум Групп», в 2017 году заключено 54, 2 тыс. ДДУ, что составляет более трети от объема сделок, совершенных на «первичке» за 5...
18.01.2018 Новости. Компания СТМК завершила самый сложный этап строительства дома блогера Портнягина. Компания СТМК завершила самый сложный этап строительства эксклюзивного дома для семьи известного предпринимателя и видеоблогера Дмитрия Портнягина (Youtube-канал «Трансформатор») в рекордно короткие сроки.Компания СТМК завершила строительство самого сложного и ответственного этапа строительства – фундамента. Из-за проблем с грунтом и его высокой обводнённостью в любой момент могло произойти как обрушение, так и затопление котлована фундамента. Для реализации дома Портнягиных компанией был разработан уникальный...
18.01.2018 Новости. В ТЦ «Видное Парк» приступили к работе клининг и охрана. В ТЦ «Видное Парк» общей площадью 106, 5 тыс кв. м приступили к работе в штатном режиме охранная, клининговая и эксплуатационная службы. Первый в России форматный ритейл-парк начал работу в конце 2017 года с открытием гипермаркета «Лента» торговой площадью 7, 5 тыс. кв. м. В качестве охранной структуры для ТЦ «Видное Парк» была выбрана частная охранная организация «Ночной Дозор». Главными критериями при выборе компании стал опыт работы на похожих объектах, хорошая профессиональная и физическая подготовка сотрудников. Охрана взяла на...
17.01.2018 Консультации. Переселение и расселение в Москве: основные изменения законодательной базы. В Москве переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, которое происходило все это время, претерпело изменения, и в настоящее время переименовано в «реновацию». Так, если сделать небольшой экскурс в историю – нехватка земельных участков для строительства социально-значимых объектов и более качественного жилья существовала всегда. Сталинская реконструкция, строительный бум в период Н. Хрущева, точечная застройка в пределах старой Москвы в девяностые годы, присоединение территорий Новой Москвы. В наше же...
17.01.2018 Новости. Ожидание ипотеки под 6% не привело к тайм-ауту среди заемщиков. Правительство РФ утвердило правила выдачи субсидированной ипотеки семьям при рождении второго или третьего ребенка с 2018 года, при этом один из ведущих игроков уже объявил о приеме заявок на льготные кредиты. Пока существенных колебаний спроса не отмечено, однако, как отмечают в «НДВ-Недвижимость», данная тенденция будет развиваться по нарастающей по мере возможности охватить новых заемщиков.Согласно правилам, семьи смогут воспользоваться ипотекой под 6% в случае рождения ребенка с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года...
17.01.2018 Новости. В ЖК «Видный берег» завершено строительство детского сада. Девелопер «Тройка РЭД» завершил строительство детского сада в жилом комплексе «Видный берег», расположенном в Ленинском районе Подмосковья. После ввода в эксплуатацию дошкольное учреждение примет 140 юных жителей «Видного берега».В настоящее время в здании детского сада проводится проверка на соответствие требованиям технических регламентов и проектной документации.Яркое трехэтажное здание детского сада выполнено в стиле голландских домиков и рассчитано на 140 детей и 29 человек персонала. В дошкольном учреждении запланированы...
17.01.2018 Новости. Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 2017 года. Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» подвел итоги работы по реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Забайкальском крае за 2017 год.За 12 месяцев 2017 года в регионе 225 военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели себе жилье по военной ипотеке, из которых 204 стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 5 приняли участие в долевом строительстве многоквартирных домов, 16 приобрели жилой дом с земельным участком.Всего за время функционирования...