Недвижимость

19.10.2018 Предложения товаров и услуг. Продается гостиница в центре Берлина. Вашему вниманию представлен коммерческий объект – гостиница в центре Берлина, район Фридрихсхайн. 5-этажное здание построено в 1900 году на участке площадью 540 кв.м. и представляет собой три флигеля: фасадный, задний и боковой (с лифтом). Общая площадь здания составляет 1934, 28 кв.м. (без учёта подвального помещения). Имеется возможность достройки мансарды площадью около 500 кв.м.Заполняемость гостиницы составляет в среднем около 71%. Основная загруженность приходится на отель, включающий в себя 33 номера. Кроме того, имеются 8 квартир, 2 из которых...
19.10.2018 Новости. ЖК Duderhof Club попал в рейтинг знаковых проектов Петербурга. В первый месяц осени микрорайон «Балтийская жемчужина» посетила съемочная группа канала РБК для подготовки телевизионного сюжета. Поводом стало точное попадание ЖК бизнес-класса Duderhof Club в рейтинг «Проекты, меняющие облик нашего города», который объединил знаковые объекты малоэтажного строительства в культурной столице. С журналистами побеседовала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».Уже не первый раз эксперты рынка недвижимости отмечают именно этот жилой квартал...
19.10.2018 Мероприятия. «Жемчужный каскад» наградили за лучшие видовые характеристики. ЖК комфорт-класса «Жемчужный каскад» получил свою первую награду в рамках Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса. Новый строящийся квартал «Балтийской жемчужины» отметили за лучшие видовые характеристики на конкурсе CREDO'2018.Награждение прошло 10 октября в ресторане Royal Beach на Крестовском острове. В торжественной церемонии приняли участие топ-менеджеры ведущих строительных, риэлторских и кредитных компаний, а также представители федеральных и региональных органов власти.В этом году состоялся уже 11-ый...
19.10.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Как выбрать квартиру с отделкой в новостройке? Отделка от застройщика сегодня предлагается в трети жилых комплексов комфорт-класса. Несмотря на популярность данной опции, в процессе выбора квартиры с ремонтом есть немало «подводных камней». Эксперты «Метриум» разъясняют, какие нюансы следует учесть при приобретении жилья с отделкой.Какие есть типы отделки.Вариаций на тему отделки на столичном рынке новостроек очень много. Одни застройщики сдают помещения не только без ремонта, но и без разведенных по квартире коммуникаций. Другие оснащают жилье техникой и мебелью...
19.10.2018 Исследования, аналитика. Москва: ЮВАО vs СВАО. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ЮВАО и СВАО, рассмотрели инфраструктуру районов, а также сравнили цены и бюджеты покупки квартир.ЮВАО входит в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, с точки зрения криминогенной обстановки. СВАО лучше насыщен инфраструктурой, в первую очередь, это касается количества школ и медицинских учреждений (65 школ в СВАО против 22 школ в ЮВАО и 42 медицинских учреждения в СВАО против 21 в ЮВАО). Объем предложения в СВАО составляет 415, 5 тыс. кв. м (35...
19.10.2018 Мероприятия. Кадастровая палата ответила на вопросы кадастровых инженеров Миасса. Кадастровая палата по Челябинской области 17 октября 2018 года провела очередную лекцию для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости в Миассе. В мероприятии приняло участие 7 специалистов. Всего за 2018 год учреждением было проведено 13 лекций, которые посетили более 80 участников. С докладами выступили заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Людмила Гайнутдинова и начальник отдела определения кадастровой стоимости Екатерина Белоскирко. Специалисты...
19.10.2018 Мероприятия. На «бис» прошло занятие об электронных услугах Росреестра в Магнитогорске. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выездное занятие по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде провело в городе Магнитогорске для двух аудиторий.Очередное занятия «Курсов электронных услуг», работающих при Управлении Росреестра по Челябинской области, прошло с выездом в территорию региона. В этот раз принимающей стороной стал город Магнитогорск. В первой половине дня обучение на курсах состоялось на площадке торгово-промышленной...
19.10.2018 Новости. Kleinhouse показали более 800 российских кинотеатров. Интерьер лофт-апартаментов в центре Москвы от ГК «Колди» увидели около 170 тысяч зрителей одного из самых заметных кинособытий года – фильма «Без меня».Вышедшая в прокат 11 октября лучшая романтичная киноистория осени успешно завоевала популярность на больших экранах. Картина, одной из съемочных площадок которой стал проект KleinHouse, только за первый уикенд собрала свыше 40 млн рублей.Эмоциональная мелодрама стала второй полнометражной работой Кирилла Плетнева в качестве режиссера. Фильм повествует двух совершенно разных по характеру...
19.10.2018 Исследования, аналитика. Управлением Росреестра проведено около полумиллиона регдействий с объектами недвижимости. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы по осуществлению учетно-регистрационных действий с недвижимостью за девять месяцев текущего года. В течение трех кварталов 2018 года Управление Росреестра по Челябинской области осуществило 494172 регистрационных действия по регистрации прав, ограничений (обременений) прав и сделок с объектами недвижимого имущества, за такой же период 2017 года – 529017. Из этого...
18.10.2018 Мероприятия. Кадастровых инженеров со всей России объединит Владивосток и Хабаровск. Делегация ГБУ МосгорБТИ примет участие в Седьмом всероссийском съезде кадастровых инженеров. Важное для отрасли событие пройдет с 25 по 30 октября 2018 года во Владивостоке и Хабаровске.В рамках круглых столов и семинаров все 5 дней на съезде специалисты обсудят самые актуальные вопросы и проблемы кадастровой деятельности. Среди них такие, как: координация взаимодействия саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, формирование единых подходов к осуществлению кадастровой деятельности, единой позиции кадастровых...
18.10.2018 Новости. Новое панельное строительство – только ли для эконом-класса? Строительство многоквартирных домов из панелей было широко развито во времена СССР, а панельные дома знакомы каждому из нас по многочисленным многоэтажкам в спальных районах городов. Долгое время считалось, что панельная технология применима только в строительстве жилья эконом-класса и не дает возможности построить качественные дома, но сегодня ситуация кардинально изменилась. Современные материалы позволяют сделать вместо однообразных серых коробок яркие, теплые и красивые дома.Об этом говорит и глава ФСК "Лидер" Владимир...
18.10.2018 Исследования, аналитика. Более трети покупателей планируют приобрести квартиру, чтобы не снимать жилье. В агентстве недвижимости «Бон Тон» провели опрос среди покупателей недвижимости. Специалисты сосредоточились на ключевых факторах, ставших причиной для приобретения квартиры в новом доме. Согласно опросу, наиболее распространенной ситуацией оказался переезд из съемного жилья в собственное. Этот вариант набрал более трети всех голосов. Согласно подсчетам АН «Бон Тон», больше всего опрошенных – порядка 37% - планируют купить квартиру, чтобы перестать снимать жилье. «Свой угол» представляется более...
18.10.2018 Новости. Лидер остаётся лидером и спасает банкротов. «Лидер» - это финансово-строительная корпорация, которая строит жилые дома с 2005 года. Компания работает в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае и входит в первую десятку в рейтинге социальной ответственности строительных компаний Московского региона, именно поэтому слухи о банкротстве вызывают, как минимум, недоумение, а как максимум - подозрение о закулисных играх и нездоровой конкуренции.Зачастую проводимая аналогия с «Urban Group», а точнее - с ее банкротством, ...
18.10.2018 Новости. Банк «Восточный» и Moscow Sotheby`s International Realty запускают программу партнерства. 18 октября 2018 г., Москва. Банк «Восточный» и российское представительство крупнейшей международной сети агентств недвижимости в мире Sotheby`s International Realty объявляют о запуске партнерской программы.Партнерство с Moscow Sotheby’s International Realty позволит одному из крупнейших частных банков России – банку «Восточный» – расширить спектр услуг для своих премиальных клиентов. Клиенты банка «Восточный» получат доступ к услугам знаменитой международной компании, чьи представительства работают в...
18.10.2018 Предложения товаров и услуг. Аренда эксклюзивных Vip-офисов. Собственник. Аренда эксклюзивных vip-офисов 140 кв. м (1-й этаж. Отдельный вход) и пентхаус 210 кв.м с балконом-верандой и видом на исторический центр на Арбате. Предлагаются под офис, представительство, резиденцию. В шаговой доступности от метро Смоленская, Арбатская, Кропоткинская. В помещениях: телефонные линии МГТС, интернет, серверная, два санузла, кухня. Система кондиционирования. Круглосуточная охрана. Арендная ставка от 340 000 руб. в мес. Vip-особняк класса А с эркером и балконом-верандой с видом на исторический цент Москвы. В шаговой...
17.10.2018 Исследования, аналитика. Эмоциональных покупок в элитном сегменте больше нет. Время эмоциональных покупок в элитной недвижимости ушло, настала эпоха рациональных и прагматичных решений, отмечает Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty. В приоритете – не вид из окна, а финансовые модели и структурирование активов.Еще недавно желание клиента обладать уникальным объектом недвижимости, выделяющим собственника на фоне его окружения, было одним из ключевых для совершения сделки в сегменте люксового жилья. В результате эмоциональная составляющая наших соотечественников подогрела цены на...
17.10.2018 Новости. Элитные апартаменты в Москве за год стали дешевле на 24%. По итогам сентября средняя цена на апартаменты составила 373, 2 тыс. руб./кв. м. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга подсчитали, что за год произошло повышение стоимости на 7, 8%. Понижение отмечено только в комфорт-классе, где показатель изменился на 8, 8% до 188, 2 тыс. руб./кв. м и в элитном сегменте на 24% до 863, 9 тыс. руб./кв. м. Во всех остальных сегментах цены показали рост, апартаменты бизнес-класса подорожали на 6, 3% до 273, 61 тыс. руб./кв. м, премиальный сегмент прибавил 2, 1%. Максимальное значение...
17.10.2018 Новости. Est-a-Tet – бессменный риэлтор года по версии RREF Awards. Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet в 7-й раз стала «Риэлтором года» по версии одной из наиболее авторитетных премий в области жилой недвижимости RREF Awards 2018. Компания является бессменным лидером с 2012 года. За звание «Риэлтор года» боролись ведущие компании рынка недвижимости Московского региона, в номинацию было подано 13 заявок. Победитель был определен на церемонии награждения с помощью интерактивного голосования, большинство участников рынка недвижимости сделали свой выбор в пользу компании Est-a-Tet.«Этот год для...
17.10.2018 Предложения товаров и услуг. «Звезды Арбата»: в октябре скидка 5% на все апартаменты в комплексе! Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» продолжает серию осенних акций для покупателей премиальной недвижимости.В октябре 2018 года на все апартаменты премиум-класса с пятизвездочным гостиничным сервисом от Marriott действует скидка 5%. Покупателям предлагаются как апартаменты без отделки, так и лоты с отделкой «под ключ». В них сделан высококачественный ремонт, выполнена дизайнерская отделка, установлена мебель, сделанная по специальному заказу для «Звезд Арбата». Они полностью оснащены всем необходимым для комфортной и...
17.10.2018 Исследования, аналитика. В Москве продается 8, 6 тыс. апартаментов. По итогам сентября доля апартаментов на рынке новостроек столицы составила 21, 2% в суммарной площади объектов. В продаже представлено 8, 6 тыс. апартаментов в 118 проектах, из них 26 проектов - реконструкция зданий. Как отмечают специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, несмотря на увеличение доли данного формата (с 20, 9% до 21, 2%), за год объем предложения в суммарной площади кв. м снизился на 9, 3% до 635, 8 тыс. кв. м. Предложение апартаментов пополнилось проектом Narva loft в сегменте комфорт, в бизнес-классе в...
17.10.2018 Исследования, аналитика. За год цены в премиальном сегменте снизились на 10%. Средняя цена на квартиры премиум-класса составляет 417, 8 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте – 841, 8 тыс. руб./кв. м. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что за год показатель в сегменте премиум снизился на 10, 8%, в III квартале 2017 года цены были на уровне 468, 6 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте за этот период цены практически не изменились. По сравнению с предыдущим кварталом цена в премиум-классе выросла на 5, 5%, на элитные квартиры зафиксирован рост на 3, 7%.Самая высокая средняя цена...
17.10.2018 Исследования, аналитика. Объем предложения премиум-класса за год снизился на 25%. По итогам сентября объем предложения квартир первичного рынка элиты и премиум-класса Москвы составил 2, 3 тыс. лотов в 48 проектах или 78 корпусах. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, к сегменту премиум относится 1, 4 тыс. квартир в 14 проектах или 25 корпусах, что составляет 6, 4% от всего объема предложения в столице. За квартал объем предложения премиум-класса снизился на 13, 4% до 108, 5 тыс. кв. м, за год снижение составило 25, 3% - в III квартале 2017 года показатель составлял 145, 3 тыс...
17.10.2018 Новости. Исправленные сведения о кадастровой стоимости: особенности применения. В течение 2018 года Кадастровая палата по Челябинской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости более 67 тысяч данных о кадастровой стоимости, определенной в связи с исправлением ошибок в рамках проведения государственной кадастровой оценки. В настоящее время в учреждение поступают многочисленные обращения по вопросам применения исправленных сведений, поскольку именно кадастровая стоимость является основанием для расчета налоговой базы. Поясняет начальник отдела определения кадастровой стоимости...
17.10.2018 Исследования, аналитика. В Новой Москве растёт и предложение, и цены. За минувший квартал в Новомосковском и Троицком округах увеличился и объём предложения, и средняя стоимость квадратного метра, рассказали аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости». Всего в третьем квартале текущего года на территории Новой Москвы совокупный объём предложения увеличился на 2, 6%, стартовали продажи в 26 корпусах 8 проектов. Таким образом, ДДУ заключалось на 4, 4% больше, чем во втором квартале, а доля ДКП, напротив, снизилась на 6, 3%. Средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве выросла на 6, 2% по сравнению со вторым...
17.10.2018 Новости. Застройщики встают на сторону покупателей. Застройщики привлекают всё больше зарубежных ведущих дизайнеров интерьеров, вкладываются в детские площадки и проводят мероприятия по благоустройству территорий вне зависимости от управляющих компаний или от программ озеленения.Связано это и с конкуренцией на рынке, и с определением ценовой политики, и с классом предлагаемого нового жилья. Естественно то, что дизайнерские интерьеры предлагаются при покупке элитного жилья, потому что это значительно увеличивает стоимость покупки за «имя» дизайнера и не всегда и не всем это нужно. Однако и жилье...