Торговля, дистрибуция, продажи

20.04.2019 Исследования, аналитика. В ожидании изменений: спрос на апартаменты в Москве сокращается. По итогам I квартала 2019 года аналитиками департамента проектного консалтинга Est-a-Tet было зафиксировано увеличение объема апартаментов в реализации, связанное с сокращением спроса на данный формат. За два месяца 2019 года по ДДУ было реализовано на 8% площадей меньше, чем в январе и феврале 2018 года, доля данного формата в общей структуре спроса за год сократилась с 11% до 8%.При этом средние цены на апартаменты за квартал практически не изменились, за год был отмечен рост показателя на 4, 6% до 382, 6 тыс. руб./кв...
20.04.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Самые продаваемые новостройки премиум- и элитного класса в I квартале. Девелоперы 15 лидирующих по числу продаж проектов премиальных и элитных новостроек Москвы реализовали в I квартале квартир и апартаментов на 16, 1 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Объем выручки в самых востребованных высокобюджетных комплексах за год вырос на 20%. В 7 из 15 топовых по продажам комплексах продаются апартаменты. В I квартале 2019 года в московских новостройках премиум- и элитного класса было продано почти 470 объектов на общую сумму 16, 1 млрд рублей. Это составило порядка 11% от общей...
19.04.2019 Исследования, аналитика. Итоги квартала на вторичном рынке жилья в Москве. По данным аналитиков «НДВ-Супермаркет недвижимости» вторичный рынок столичного жилья более чем активен: растёт спрос, сокращается предложение. Средние цены на квартиры и апартаменты с оформленным правом собственности с начала года не снизились ни в одном из округов. В 1 квартале 2019 года впервые за долгое время начало сокращаться предложение вторичного жилья в Москве – по сравнению с 4 кв. 2018 года на 1, 5%. В 3 и 4 кварталах 2018 года оно росло на 2, 9% и 2, 7% соответственно по отношению к предыдущему периоду. Это связано с возвращением на...
19.04.2019 Исследования, аналитика. Половина московских домов, вышедших в продажу в 1 квартале 2019 года, находятся в ЗАО и СВАО. По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» среди всего предложения, вышедшего на первичный рынок Москвы в старых границах за первые 3 месяца 2019 года 27% корпусов находится в ЗАО и ещё 22% - в СВАО.Всего в 1 квартале 2019 года предложение новостроек Москвы в старых её границах прибавило 1, 1%. Началась реализация 38 новых корпусов в 27 объектах. Среди округов САО удерживает лидерство по числу адресов новостроек, хотя именно в этом округе за первые 3 месяца 2019...
19.04.2019 Исследования, аналитика. «Бон Тон»: инвестиционные квартиры мельчают. Тренд рационализации бюджета при покупке квартир в новостройках не обошел вниманием и инвесторов. Как показывают расчеты аналитиков «Бон Тон», сокращение метража квартир, приобретаемых с целью перепродажи или сдачи в аренду, произошло во всех сегментах недвижимости. Максимальное сокращение площади лотов наблюдалось в бизнес-классе и составило 18%.Недвижимость позволяет получать два типа дохода. Первый вариант предусматривает продажу приобретенного объекта и заработок на ценовой разнице. Второй – это путь рантье, извлекающего денежные средства...
18.04.2019 Потребительские обзоры. Для чего нужны срм-системы, как их использование увеличивает продажи в сфере недвижимости? CRM-системами называют специальные программные продукты, позволяющие управлять взаимоотношениями с клиентами - создавать базы, планировать встречи, фиксировать информацию о проведенных и будущих сделках, оформлять договоры. Разработанная под нужды профильных компаний, CRM для агентств недвижимости www.nikfort-realty.ru и застройщиков помогает не просто постоянно увеличивать продажи, но и качественно анализировать результаты деятельности каждого сотрудника, эффективнее управлять работой компании, ...
18.04.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Самые продаваемые новостройки бизнес-класса в I квартале. В 15 лидирующих по объёму продаж проектах жилья бизнес-класса было реализовано 16% всех квартир в столичных новостройках за I квартал 2019 года, подсчитали в «Метриум». Общая выручка застройщиков этих комплексов составила около 30, 6 млрд рублей. Между тем, почти в половине топовых проектов предлагаются более низкие расценки, чем в среднем по сегменту новостроек бизнес-класса в Москве.По данным компании «Метриум», в I квартале 2019 года в московских новостройках бизнес-класса было продано почти 2, 2 тыс. квартир на общую...
18.04.2019 Консультации. Кадастровая палата дала рекомендации о покупке дачи. В преддверии старта дачного сезона эксперты Федеральной кадастровой палаты дали рекомендации по защите сделок с недвижимостью.Более трети россиян майские праздники планируют провести на дачном участке. Такие данные были получены по итогам исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра в преддверии дачного сезона дали рекомендации по проведению безопасных сделок с загородной недвижимостью.Проверка владельца.Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке...
18.04.2019 Исследования, аналитика. Сколько стоят квартиры в самом дорогом районе Москвы. Район Хамовники на протяжении многих лет занимает первые места в рейтингах стоимости жилья столицы. Именно на территории Хамовников расположилась «Золотая миля», именно здесь наибольшее количество новостроек имеют статус элитных. Специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор предложения* на вторичном рынке квартир по состоянию на конец марта 2019 года.Всего в открытых рекламных источниках представлено 3549 вариантов квартир, из которых 3035 приходится на вторичный рынок, и 514 вариантов представлены в строящихся...
18.04.2019 Исследования, аналитика. Эскроу-счета могут привести к буму рассрочки на рынке новостроек. Переход рынка недвижимости на эскроу-счета может привести к распространению комбинированной схемы оплаты жилья, то есть к объединению рассрочки и жилищного кредитования в один механизм. Это позволит ипотечным дольщикам избежать финансовых потерь, а застройщикам – аккумулировать продажи на реализуемом объекте. С 1 июля 2019 вступят в силу новые правила работы. Это довольно безболезненный переход, поскольку критерии, заявляемые Минстроем, позволяют значительной части проектов остаться на старой схеме привлечения денежных...
18.04.2019 Исследования, аналитика. Рост сделок на загородном рынке в I квартале составил 43% . По данным Экспертного бюро «Сперанский» в первом квартале 2019 года девелоперы продали на 43% больше, чем год назад. Покупатели отдыхали в январе, но с февраля развили необычайную для этого сезона активность. Тогда как в прошлом году оживление на рынке началось лишь в апреле.Рост продаж был зафиксирован по всем типам загородных объектов. Согласно статистике информационного обмена, в первом квартале покупатели приобрели 242 участка (174 в прошлом году) и 19 коттеджей (5 в 2018 г.). Также участники обмена продали 25 секций...
18.04.2019 Исследования, аналитика. За три месяца объем предложения апартаментов вырос на 7, 5%. По итогам I квартала 2019 года доля апартаментов на рынке новостроек столицы составила 21, 7% от суммарной площади объектов. По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в продаже представлено 10 тыс. апартаментов в 123 комплексах, из них 22 проекта – реконструкция зданий.По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения апартаментов вырос на 7, 5% и сейчас составляет 687, 6 тыс. кв. м. За год показатель вырос на 7, 7%, компенсировав снижение в 2018 году – тогда он был на уровне 638, 7 тыс. кв. м...
17.04.2019 Предложения товаров и услуг. Продать квартиру за пять дней теперь реально. Методика сокращения срока продажи разрабатывалась риелторами несколько летСегодня, по мнению экспертов «Центрального агентства недвижимости» (город Новосибирск), возможности рынка недвижимости несколько ограничены. В прошлом году «Центральное» провело опрос среди продавцов квартир, согласно которому большинство не видит альтернативы длительному процессу продажи своей недвижимости. Так, 58% опрошенных находятся в процессе продажи более года, а 24% — уже более трех лет! В связи с этим «Центральное агентство недвижимости» запустило в Новосибирске...
16.04.2019 Мероприятия. Андрей Постников примет участие в Апрельских тезисах. Генеральный директор компании Ориентир, Андрей Постников, выступит с докладом на конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости-2019», которая пройдет 19 апреля в Москве.Андрей Постников выступит на ежегодной конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости-2019», организованной ИД «Коммерсантъ». В этом году мероприятие состоится 19 апреля в Москве по адресу ул. Тверская, 3, отель The Ritz-Carlton, зал «Москва».Генеральный директор компании «Ориентир» расскажет о географическом распределении современных складских комплексов, ...
16.04.2019 Исследования, аналитика. Эксперты НДВ назвали среднюю стоимость машино-места в Москве. По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в 1 квартале 2019 года средняя стоимость парковочного места в крытом (подземном или надземном) паркинге жилого комплекса на первичном рынке составляет 2, 202 млн рублей.Средняя стоимость машино-места в Москве без учёта класса объекта почти совпала с аналогичным показателем в бизнес-классе: в этом сегменте недвижимости парковочное место обойдётся в 2, 208 млн рублей. В комфортклассе приобрести постоянное крытое место для автомобиля можно в среднем за 1, 2...
16.04.2019 Исследования, аналитика. Половина московских домов, вышедших в продажу в 1 квартале 2019 года, находятся в ЗАО и СВАО. По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» среди всего предложения, вышедшего на первичный рынок Москвы в старых границах за первые 3 месяца 2019 года 27% корпусов находится в ЗАО и ещё 22% - в СВАО.Всего в 1 квартале 2019 года предложение новостроек Москвы в старых её границах прибавило 1, 1%. Началась реализация 38 новых корпусов в 27 объектах. Среди округов САО удерживает лидерство по числу адресов новостроек, хотя именно в этом округе за первые 3 месяца 2019...
16.04.2019 Исследования, аналитика. «Бон Тон»: почти 60% инвесторов отдают предпочтение недвижимости комфорт-класса. Аналитики «Бон Тон» изучили распределение спроса среди инвестиционных покупателей, рассматривающих квартиры в новостройках. Как показала статистика, больше всего сделок в старых границах Москвы приходится на комфорт-класс. Почти 60% инвесторов отдают предпочтение доступной недвижимости с хорошими качественными характеристиками.На сегодняшний день доля инвестиционных покупок среди физлиц составляет 10% по рынку квартир. Комфорт-класс, как показывает статистика АН «Бон Тон», концентрирует основной объем...
15.04.2019 Исследования, аналитика. Рост цен на элитные новостройки Москвы составил 20% — Kalinka Group. В первом квартале 2019 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы были заключены около 190 сделок совокупным объёмом 22 тыс. кв. м, что соответствует показателям первого квартала 2018 года. При этом наметился рост цен на высокобюджетное жильё, выяснила Kalinka Group.Средневзвешенный уровень цен составил 791, 4 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 8, 3% больше, чем в четвёртом квартале 2018 года. По отдельным проектам рост цен варьировался от 2 до 20%.В премиум-классе средние цены составили 581, 8 тыс. рублей за 1 кв...
15.04.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Доля квартир с отделкой впервые достигла половины в новостройках Новой Москвы. Доля квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы впервые достигла 47% подсчитали эксперты «Метриум». В I квартале 2019 года застройщики предлагали приобрести почти 4, 1 тыс. квартир с отделкой, хотя в конце 2018 года доля такого жилья составляла 41%. В I квартале 2019 года доля квартир с отделкой в новостройках Новой Москвы впервые в истории локального рынка достигла почти половины объема предложена 47%. Их общее количество составило 4, 1 тыс. единиц. Из них квартиры с чистовой отделкой (под...
12.04.2019 Исследования, аналитика. Покупатель спешит покупать – и есть из чего выбрать. Что происходит на рынке недвижимости Петербурга в преддверии перехода строительной отрасли на эскроу-счета? Как начался 2019 год? Сбылись ли прогнозы о росте цен и снижении спроса? Подводя итоги первого квартала, на эти вопросы традиционно отвечает эксперт Группы RBI – Вера Серёжина.Спрос. «Зима» близко?«В течение первого квартала рынок недвижимости Петербурга сохраняет ту активность, которую мы наблюдали в 2018 г., – комментирует Вера Серёжина, директор управления стратегического маркетинга Группы RBI (входят компании RBI и «Северный...
12.04.2019 Исследования, аналитика. Покупатели столичного бизнес-класса предпочитают квартиры 60-80 кв. м. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги I квартала 2019 года и выяснили, как изменились за этот период цены на новостройки бизнес-класса, а также проанализировали, какие лоты пользовались наибольшим спросом. Средняя цена предложения в бизнес-классе составила 237, 8 тыс. руб./кв. м. За год она практически не изменилась, а по сравнению с предыдущим кварталом выросла на 2, 1%.Максимальное значение средней цены предложения традиционно отмечено в ЦАО Москвы (314, 0 тыс. руб./кв. м). Существенно...
11.04.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Новый дом каждые четыре дня в массовом сегменте новостроек Москвы. В I квартале 2019 года на столичный рынок новостроек массового сегмента каждые четыре дня выходил в продажу один жилой корпус, подсчитали эксперты компании «Метриум». С января по март в Москве началась реализация 23 корпусов в 17 проектах жилых комплексов массового сегмента, а объем предложения подскочил на 12%. Столичные застройщики усиливают строительную активность накануне перехода отрасли на новую модель финансирования, чтобы сохранить возможность вести продажи новостроек по старым правилам.В I квартале 2019...
10.04.2019 Мероприятия. Malltech представит лучшие проекты на MAPIC Russia. Компания Malltech примет участие в ежегодной Международной выставке и Форуме по торговой недвижимости MAPIC Russia 2019. Мероприятие будет проходить с 16 по 18 апреля в Москве в выставочном центре «Крокус Экспо», павильон 2, зал 10.Стенд Malltech расположится в самом центре экспозиционного зала. Компания представит портфель суперрегиональных торговых центров, расположенных в 6 регионах России. В активах игрока: сеть торгово-развлекательных центров «Планета» в Красноярске, Уфе и Новокузнецке, крупнейший в Новосибирске ТРЦ «Аура» и...
10.04.2019 Мероприятия. Андрей Постников примет участие в ежегодной складской конференции Warehouses Conference. 9 апреля Генеральный директор компании Ориентир Андрей Постников принял участие в проходящей в Москве конференции в качестве спикера и модератора на основных панелях мероприятия. Ежегодно Warehouses Conference (склады и логистика) объединяет ведущих игроков рынка логистики, складской недвижимости и индустриальных. В регламент первой сессии, тема которой была определена как «Экономика складского рынка», включен ключевой для отрасли вопрос, касающийся роста арендных ставок. Ей посвящен доклад Андрея...
10.04.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги I квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке жилья Новой Москвы. Объем предложения снизился на 7, 3%. Средняя цена квадратного метра выросла на 2, 5% и составила 117 230 руб.По данным «Метриум», по итогам I квартала 2019 года на первичном рынке жилья Новой Москвы продажи велись в 30 проектах. Объем предложения составил около 8700 квартир (площадью 488, 1 тыс. кв. м). Продажи открылись в одном новом проекте.Все поступившие объекты реализуются в Новомосковском административном округе (НАО). Несмотря на...