Консалтинг

11.08.2018 Исследования, аналитика. Объем предложения недвижимости в СВАО Москвы за год увеличился на 31, 5%. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, наибольший объем предложения по числу лотов в продаже представлен в САО, СВАО и ЗАО – 15, 8%, 15, 0% и 14, 5% соответственно. При этом за прошедший год наиболее существенно увеличился объем предложения в СВАО - на 31, 5% за счет старта продаж в ЖК «Серебряный фонтан», ЖК «Полярная 25», ЖК «Ты и Я», Yes Ботанический сад и Hill8. Также возросли доли СЗАО и САО на 9, 5% и 8, 1% соответственно. В САО предложение пополнилось ЖК «Фестиваль Парк»...
24.07.2018 Мероприятия. Тенденции рынка офисной недвижимости в Москве обсудят эксперты. Московские арендаторы активно заполняют офисы классов С и В. С чем связана эта тенденция и каковы прогнозы развития рынка офисной недвижимости обсудят представители консалтинговых компаний и ведущие эксперты рынка на бизнес-встрече 26 июля.Спрос на аренду офисов растет в Москве с начала года и, принимая во внимание потребности рынка, власти города выставляют на аукционы соответствующие форматы недвижимости, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.«Спрос на городскую аренду не...
26.06.2018 Консультации. Как купить квартиру в Москве и не стать обманутым дольщиком. К сожалению, в России по-прежнему много обманутых дольщиков, которые поспешно купили жилье без предварительной проверки застройщика. Часто это делается на эмоциях, нередко людьми манипулируют – говорят, что остались последние квартиры и если не поторопятся, то всё будет продано. К тому же могут предлагаться фантастически привлекательные цены – не купить такой объект, значит упустить выгоду. Кто-то поспешно продает уже имеющуюся недвижимость, а кто-то берет кредит только для одной цели – быстрее приобрести жилье, ...
15.06.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Пять способов повысить стоимость загородной недвижимости. На рынке загородной недвижимости продаются сотни тысяч объектов. Чтобы заинтересовать как можно больше потенциальных покупателей и выручить максимальную выгоду, нынешнему владельцу нужно выделить свое предложение среди других. Во многих случаях для этого достаточно лишь устранить несовершенства и подчеркнуть положительные стороны недвижимости. О том, как получить наибольшую прибыль от сделки при продаже загородного дома, рассказали эксперты компании «Метриум».Приводим в порядок участокОчень часто покупателям...
27.05.2018 Консультации. Собираясь в будущем продавать квартиру, не делайте собственником несовершеннолетнего ребенка. В российском законодательстве не предусмотрено единого регламента правил принятия решения по вопросу соблюдения прав детей при совершении сделок с недвижимостью. Поэтому в настоящий момент родителям (законным представителям) приходится ориентироваться исключительно на интерпретацию органами опеки положений действующего Закона об опеки и попечительства, Семейного кодекса РФ, а также Гражданского кодекса РФ (в частности ст. 37), Конституции РФ и иных подзаконных актов. Специалисты департамента...
18.05.2018 Исследования, аналитика. 70% квартир в комфорт-класса приобретаются для собственного проживания. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, кто же является основными покупателями комфорт-класса, и проследили, какие изменения в портрете аудитории произошли за год. Средний возраст покупателя - 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47, 5%, женщин – 52, 5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В аналогичном периоде прошлого года доля мужчин была больше и составляла 53%.Больше половины покупателей (55, 2%)...
15.05.2018 Консультации. Итоги горячей линии на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». 10 мая 2018 года филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу провел горячую линию на тему «Предоставление сведений из ЕГРН». Мы публикуем наиболее актуальные вопросы заявителей.Вопрос: Каким образом можно получить копии документов из дела, на основании которых осуществлялась государственная регистрация права и прекращения права, а также копии доверенности, согласие супруга и иные другие документы?Ответ: В соответствии с ч. 15 ст. 62 Закона о регистрации, правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему...
05.05.2018 Мероприятия. Островная торговля в ТЦ - как увеличить арендный оборот минимум в 2 раза? Для кого? Для Управляющих ТЦ/ТРЦ, руководителей и сотрудников отделов аренды, маркетинга. Для собственников и девелоперов. Для тех, кто умеет считать деньги.Семинар закрытый. Мероприятие только для торговых центров. Почему? Мы разбираем конкретные кейсы, цифры и подходы со стороны торгового центра. Поэтому мы не приглашаем на этот семинар арендаторов. Что получает каждый участник? Раздаточные материалы (включая рабочую таблицу управления арендаторами), материалы в электронном формате, именной сертификат по...
16.04.2018 Предложения товаров и услуг. Жилищное право: можно ли обойтись без юриста. Проблема №1.Квартира или дом – место жительства человека, возможность сохранить сбережения и объект многочисленных споров и возможных претензий со стороны родственников, бывших собственников и других третьих лиц. Защита своих законных прав в вопросах владения, пользования, долевого участия, наследования недвижимости является сложной, психологически тяжелой и требующей практических знаний проблемой. Зачем нужен юрист.Юридический центр Евро-Азиатского сотрудничества не первый год занимается жилищными вопросами и благополучно решает непримиримые...
05.04.2018 Предложения товаров и услуг. Самостоятельная подготовка энергетической декларации. Существующие расценки на энергоресурсы все чаще заставляют нас искать оптимальные способы энергосбережения. Однако известно, что экономить можно то, что посдчитано. Для этого законодательными актами РФ введена обязательное размещение модулей контроля и учета энергии. А теперь еще добавилось понятие класса энергоэффективности дома. Его необходимо определить и внести в ГИС ЖКХ, а так же разместить табличку на фасаде здания. На многих фасадах многоквартирных домов размещены белые таблички с большими буквами латинского алфавита A, В, С, ...
05.04.2018 Новости. ФГКУ «Росвоенипотека» заключило соглашение с Минтерразвития Забайкальского края. 2 апреля 2018 года Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФГКУ «Росвоенипотека») и Министерство территориального развития Забайкальского края заключили соглашение о сотрудничестве.В рамках подписанного соглашения Министерство территориального развития Забайкальского края будет предоставлять в ФГКУ «Росвоенипотека» информацию о строительных организациях края, соблюдении ими требований законодательства о...
02.04.2018 Новости. Более 2000 консультаций в Гостином дворе. Выставка «Недвижимость от лидеров» завершила свою работу в Гостином дворе – на этот раз мероприятие прошло на новой площадке, а экспозиция площадью до 13 000 квадратных метров охватила широкую линейку проектов от крупнейших девелоперских и риэлторских компаний. Посетители проявили активный интерес к приобретению жилья, что подтверждается данными «НДВ-Супермаркета недвижимости». В общей сложности за 4 дня было проведено свыше 2000 консультаций.В Гостином дворе можно было получить информацию по всем новостройкам, которые реализует «Супермаркет...
27.03.2018 Консультации. Как уменьшить налог на недвижимость? В чем отличие рыночной и кадастровой стоимости? Как она влияет на ваши налоги? Что делать, если вы не согласны с оценкой кадастровой стоимости квартиры?Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в условиях рыночной конкуренции. Она отображает реальное положение дел на рынке недвижимости и определяется индивидуально для каждого объекта.Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее...
20.03.2018 Новости. Управление Росреестра проведет «горячую линию» по вопросам оформления жилья. 21 марта 2018 года с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения».Свои вопросы, связанные с кадастровым учетом и государственной регистрацией прав собственности на квартиру или другой жилой объект, заявители смогут задать на «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области.Заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости...
04.03.2018 Предложения товаров и услуг. Агентство недвижимости Владис - ключи от счастья в Ваших руках. Жизнь не стоит на месте. У любого человека наступают перемены. Одной из таких приятных перемен в жизни может стать - покупка жилья. Желание без проблем арендовать, купить, продать, обменять помещение или участок вполне естественно. Но порой этот процесс затягивается и становится мучительным! Облегчить задачу может агентство недвижимости Владис. Более 11 лет профессионально занимаясь риэлторскими услугами, агентство заслужило свое Имя. Множество наград и медалей говорят сами за себя. Успешно развиваясь, компания открыла новый...
14.02.2018 Новости. Как продать недвижимость из-под залога? Неважно, какая недвижимость у вас находится в собственности, земельный участок с домом или квартира, и даже если она находится под залогом, ее все равно можно продать, утверждают специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet. Необходимо лишь получить согласие кредитора. Сегодня существует несколько схем по реализации заложенных объектов, рассмотрим наиболее популярные из них.Например, у вас нет просроченной задолженности, и вы ответственно и регулярно проводите платежи, но в какой-то момент приняли решение продать недвижимость, и...
19.01.2018 Предложения товаров и услуг. Чехия: знакомство с квартирами в панельным домах. Недвижимость в Чехии подорожала за 2 года на 40%, побив все возможные национальные рекорды. Виной (или заслугой) тому большой интерес к квартирам со стороны иностранных инвесторов, ограничения со стороны властей крупных городов на строительство новостроек и дешевые ипотеки, которые впервые в истории страны стали доступны простым обывателям под 2% годовых. Результатом данных аспектов стало серьезное подорожание, которое побудило теперешних покупателей квартир немного подкорректировать свои представления в сторону уменьшая площади, ...
12.01.2018 Исследования, аналитика. В 2017 году объем сделок А2 Retail превысил 4000 кв. м. По итогам 2017 года объем сделок, заключенных специалистами компании А2 Retail, превысил 4000 кв. м. К наиболее крупным сделкам относятся:• Ресторан «Моменты», 438 кв. м на Ленинском пр. 115;• Клиника «Мастерская Здоровья», 406 кв. м на Московском пр. 224;• Галерея MOST, 224 кв. м на Мытнинской наб. 7/5;• Салон Fineza Puerta, 150 кв. м на Московском пр. 200;• Банк «Санкт-Петербург», 145 кв. м на 1-й Красноармейской ул. 22. Эксперты А2 Retail отмечают, что в прошлом году активность на рынке коммерческой недвижимости...
08.01.2018 Исследования, аналитика. Будет ли изменение ставок аренды в офисной недвижимости? Будет ли в 2018 году рост или падение цен на аренду офисов в России? Так как на сегодняшний день в России до сих пор наблюдается кризис , или другими словами затруднения в сфере бизнеса как малого, среднего так и большого, ставки такой бизнес как аренда офиса , офисных помещений, будут неуклонно падать поскольку всё больше и больше как мелких так и крупных компаний закрываются и прекращают свою деятельность. Если вы держатель недвижимости, вам уже сегодня необходимо задуматься о дополнительных преимущества своего бизнеса в виде...
06.01.2018 Предложения товаров и услуг. Трудоустройство за границей. Кадровое агентство в Полтаве. В наше время каждый гражданин Украины, достигший совершеннолетнего возраста, без страха и опаски может отправиться в другое государство, отыскать для себя работу с необходимым и достойным уровнем оплаты.Что предлагает наше кадровое агентство?Мы предоставляем услуги по трудоустройству украинских граждан в Европе. Наша работа реализуется по весьма честной и прозрачной схеме. Соискатели получают от наших сотрудников детальные сведения относительно условий сотрудничества, все необходимые ответы на связанные с этим вопросы. А еще мы...
07.12.2017 Консультации. Как забронировать недвижимость в новостройке. Приобретая квартиру в новостройке, вы можете предварительно забронировать недвижимость и тем самым обезопасить себя от случайностей и сюрпризов.Заключать договор бронирования нужно в случае, если вы твердо решили приобрести приглянувшуюся квартиру, но вам требуется время на взятие ипотечного кредита и решение других вопросов.В договоре бронирования необходимо учесть 3 ключевых момента:• Размер аванса• Сроки резервирования• Параметры вашего будущего жильяДоговор может быть заключен на срок от нескольких дней до месяца. Ждать слишком долго...
13.11.2017 Мероприятия. Пятая ежегодная ярмарка недвижимости в Кургане. Гильдия риэлторов Курганской области и генеральный партнер мероприятия ПАО Сбербанк приглашают всех заинтересованных в решении жилищного вопроса горожан на Пятую ежегодную специализированную ярмарку недвижимости. Ярмарка традиционно пройдет в Областном культурно - выставочном Центре, расположенном по адресу г. Курган, ул. Гоголя, д.30. Дата проведения ― 25 ноября 2017 года.Время работы экспозиция ― с 10 до 18 часов.В 14 часов пройдет бесплатная автобусная экскурсия по основным новостройкам города.Главная задача мероприятия ―...
03.11.2017 Консультации. Кто наводит справки про вашу недвижимость и как себя обезопасить? Многие знают, что по действующему законодательству сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) могут быть предоставлены любому физическому или юридическому лицу на основании письменного запроса. И запретить органам государственной регистрации предоставлять информацию о собственнике, арендаторе или имеющихся обременениях, невозможно.Однако мало кто в курсе, что собственник объекта со своей стороны может получить информацию о тех лицах, которые заказывали выписки из ЕГРН. Так, можно...
24.10.2017 Предложения товаров и услуг. Станем вашим представителем в Сибирском Федеральном округе. Возьмем на себя функции вашего уполномоченного представительства, филиала, делового партнера в Омске и Омской области. Наша миссия - помощь в ведении бизнеса, освобождение от лишних хлопот, осуществление регистрации бизнеса, подбор персонала, помещений для организации склада, производства и т.д. Организация сделок по покупке/продаже, коммерческой/жилой недвижимости, предоставление сопутствующих информационных и консультационных услуг. Мониторинг конкурентов.   Готовы стать вашими представителями по продвижению и реализации...
03.10.2017 Мероприятия. Est-a-Tet провела более 4000 консультаций на осенней выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. Почти 20% посетителей осенней выставки «Недвижимость от лидеров», которая прошла с 28 сентября по 1 октября в Центральном Доме художника на Крымском Валу, консультировались у сотрудников компании Est-a-Tet.Для бесплатных консультаций посетителей было оборудовано два отдельных стенда, на которых были представлено более 40 самых интересных проектов Московского региона, среди которых первый комплекс жилых небоскребов «Центр-Сити», новый масштабный проект МФК «Западный порт. Кварталы на набережной»...