Ипотека

10.08.2018 Исследования, аналитика. Опрос «Бон Тон»: какие факторы простимулировали заемщиков в июле этого года? Специалисты «Бон Тон» провели опрос и выяснили, какие факторы за последний месяц повлияли на настроения покупателей, приобретающих квартиру с помощью заемных средств. Как показала статистика, заемщики готовы совершать покупку сейчас, так как снижение средних ставок по ипотеке существенно замедлилось, и нет смысла откладывать улучшение жилищных условий на потом. Около 33% опрошенных отметили, что ключевым аргументом для покупки квартиры стали оптимальные условия по ипотечным кредитам. Ставки на сегодняшний день...
26.07.2018 Предложения товаров и услуг. Куда обратиться за ипотекой? Что делать, если денег на квартиру вашей мечты не хватает? Конечно, оформлять ипотеку. И тут встаёт следующий вопрос: где лучше это сделать - в банке, офисе застройщика или агентстве недвижимости? «Разумная Недвижимость» задала его петербургским экспертам.- Если мы говорим о первичном жилье, то клиенту выгоднее обратиться к застройщику. У банков есть аккредитованное жильё, которое можно приобрести на наиболее выгодных условиях. Если речь идёт о вторичном жилье, то потребителю лучше обратиться к нашим агентствам-партнёрам, которые предлагают особые условия...
26.07.2018 Предложения товаров и услуг. Мосреалстрой: два крупнейших банка аккредитовали ЖК «Квартал на Никулинской» на Западе Москвы. Два крупнейших российских банка – Сбербанк и ВТБ – аккредитовали жилой комплекс «Квартал на Никулинской» на Западе Москвы.Теперь по программе ВТБ квартиры в третьем корпусе «Квартала на Никулинской» можно приобрести в ипотеку с фиксированной ставкой от 8, 9% годовых в рублях. При этом минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а максимальный срок кредитования – до 30 лет. В то же время ставки по ипотеке от Сбербанка начинаются от 8, 8% для зарплатных клиентов и при первоначальном взносе...
17.07.2018 Мероприятия. «Чёрная пятница рынка недвижимости» – день, когда удваиваются скидки. С 27 по 29 июля в четвертый раз пройдёт крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилой и коммерческой недвижимости – «Чёрная пятница рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate). Более 30 застройщиков московского региона уже заявили о своём участии. По предварительным данным скидки в этом году будут достигать 40%. К примеру, размер скидки в 2016 году составил 48%, а в 2017 – 37%.В проекте принимают участие крупнейшие агентства и застройщики Москвы, среди которых «ДонСтрой», «Галс-Девелопмент», «Кортрос», «Метриум», ...
13.07.2018 Исследования, аналитика. За полгода на Южном Урале зарегистрировано более 300 тысяч прав и сделок с недвижимостью. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы по осуществлению учетно-регистрационных действий с недвижимостью за первое полугодие текущего года. В течение шести месяцев 2018 года Управление Росреестра по Челябинской области осуществило 309237 регистрационных действий по регистрации прав, ограничений (обременений) прав и сделок с объектами недвижимого имущества. За такой же период 2017 года этот показатель был...
11.07.2018 Исследования, аналитика. Военная ипотека в Иркутской области. Итоги 1 полугодия 2018 года. ФГКУ «Росвоенипотека» подвело итоги работы по реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Иркутской области за 1 полугодие 2018 года.За 6 месяцев 2018 года в регионе 106 военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели себе жилье по военной ипотеке, из которых 94 стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости и 8 приобрели жилой дом с земельным участком.Всего за время функционирования НИС военнослужащими в регионе заключено 2411 сделок по...
11.07.2018 Исследования, аналитика. Военная ипотека в Республике Бурятия. Итоги 1 полугодия 2018 года. ФГКУ «Росвоенипотека» подвело итоги работы по реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Республике Бурятия за 1 полугодие 2018 года.За 6 месяцев 2018 года в регионе 72 военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели себе жилье по военной ипотеке, из которых 60 стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости и 12 приобрели жилой дом с земельным участком.Всего за время функционирования НИС военнослужащими в республике заключено 1689 сделок по...
11.07.2018 Исследования, аналитика. Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 1 полугодия 2018 года. Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» подвел итоги работы по реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Забайкальском крае за 1 полугодие 2018 года.За 6 месяцев 2018 года в регионе 69 военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели себе жилье по военной ипотеке, из которых 57 стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 1 принял участие в долевом строительстве многоквартирных домов, 11 приобрели жилой дом с земельным участком.Всего за...
10.07.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Ипотека бьет исторические рекорды. В первом полугодии на рынке ипотеки Москвы было зафиксировано сразу несколько рекордов – на протяжении второго квартала ежемесячное количество ипотечных сделок в столице не опускалось ниже отметки в 7 тыс. В общей сложности в первом полугодии 2018 года было зарегистрировано 37 869 ипотек, что на 74, 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», изучив статистику Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).По итогам первого полугодия...
05.07.2018 Исследования, аналитика. Итоги полугодия: объем ипотеки вырос в 1, 5 раза. Усилия властей по снижению ипотечных ставок принесли ощутимые результаты. По итогам первого полугодия 2018 года, в агентстве недвижимости «Бон Тон» зафиксировали рост количества продаж с использованием кредитных средств. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ипотечных сделок увеличился в 1, 5 раза.Ипотека остается основным инструментом в приобретении жилья: в агентстве недвижимости «Бон Тон» на сделки с участием кредитных средств приходится более 60% от всего объема продаж, и в ближайшее время данный показатель не будет...
29.06.2018 Исследования, аналитика. Повышение пенсионного возраста стимулирует ипотечное кредитование. Эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» изучили возможные варианты повышения пенсионного возраста и выяснили, что на рынке недвижимости это вызовет изменение структуры ипотечного кредитования.По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», по итогам 2017 года средний возраст ипотечного заёмщика составил 38 лет для мужчин и 39 лет для женщин. Если предположить, что пенсионный возраст будет увеличен так, как планирует сейчас правительство – то есть поднят на 8 лет для женщин и на 5 для мужчин – то можно допустить, что средний...
28.06.2018 Новости. ЯНАО показал лучшую динамику ипотечных сделок среди регионов УрФО. На Ямале за первые пять месяцев 2018 года число зарегистрированных ипотечных сделок выросло на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.С начала года в ЯНАО Росреестром зарегистрировано 4 356 ипотечных сделок. Из них 2 946 — ипотека в силу закона, 1 410 тысячи — ипотека в силу договора. А вот число зарегистрированных за отчетный период договоров долевого участия, наоборот, уменьшилось — на 27%, до 172 сделок. В мае 2018 года в ЯНАО зафиксировано всего 25 ДДУ.Тем не менее, среди регионов УрФО наибольший прирост...
22.06.2018 Мероприятия. Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018. Филиал Газпромбанка «Северо-Западный» провел в начале июня в Санкт-Петербурге конференцию «Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018» для специалистов в различных сегментах данного рынка. Первым вниманию представителей риэлторских и девелоперских компаний был представлен доклад «Развитие партнерского канала в Газпромбанке» управляющего директора управления региональных проектов филиала Ильи Кузнецова. «Газпромбанк является системообразующим банком. Среди прочего это означает, что банк представлен во всех регионах страны, - подчеркнул...
20.06.2018 Исследования, аналитика. Умеренный рынок: ценовые колебания в сегменте вторичного жилья не превысят 3-4%. Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», в ближайшие годы рынок вторичного жилья сохранит умеренную ценовую динамику - колебания средней цены составят не более 3-4%.Сегмент находится под влиянием разнонаправленных тенденций. С одной стороны – доступная ипотека, которая способствует повышению покупательской способности и росту спроса, с другой стороны – растущие объемы предложения за счет новостроек и серьезная конкуренция между продавцами, которая будет усилена программой реновации и поэтапным...
14.06.2018 Предложения товаров и услуг. Коллективные конкурентные преимущества получат члены АР «ЮПН» и их клиенты. Ряд реальных и понятных выгод от членства в профессиональном объединении как для риэлторских компаний-членов АР ЮПН, так и для всех их клиентов утвердило общее собрание ассоциации.На основе Ассоциации риэлторов «Южная палата недвижимости» (АР «ЮПН») решено создать коммерческую организацию по работе с партнерами. За основу взята успешно работающая модель коллег из Казани. Суть организации состоит в том, что она будет выступать единым продавцом банковских, страховых услуг, а также жилых и коммерческих новостроек...
06.06.2018 Исследования, аналитика. Средний петербуржец берёт ипотеку на сумму 2, 2-2, 5 млн рублей. «Разумная Недвижимость» провела блиц-опрос профессиональных участников рынка ипотеки на предмет того, каков сейчас средний размер кредита в Санкт-Петербурге и каков средний срок его погашения.Директор банка «ДельтаКредит» в Северо-Западном федеральном округе Ирина Ильясова: "Средняя сумма кредита в нашем городе составляет 2, 2 млн рублей, а средний срок погашения - 7 лет".Начальник ипотечного центра Санкт-Петербургского филиала «Промсвязьбанка» Светлана Четина: "Сейчас средняя сумма кредита, как правило, 2, 44 млн рублей, ...
31.05.2018 Исследования, аналитика. Средняя сумма покупки ипотечной квартиры выросла в 1, 5 раза. По данным ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки», средняя сумма покупки в массовом сегменте за последний год увеличилась более чем на 2, 6 млн рублей. Одновременно с этим вырос и средний размер кредита.По итогам апреля 2018 года средний бюджет покупки квартиры в массовом сегменте составил 6, 7 млн рублей. Относительно апреля 2017 года отмечен рост в 1, 6 раза (с 4, 1 млн рублей).Одновременно с увеличением бюджета покупки вырос и средний размер кредита. Так, если в апреле 2017 года он был равен 2, 6 млн рублей, то в апреле...
31.05.2018 Консультации. Возможности рефинансирования, или как снизить выплаты по кредиту. В последнее время трендом на рынке недвижимости становится рефинансирование ипотечных кредитов. Ещё совсем недавно, буквально 2-3 года назад, люди были вынуждены оформлять ипотеку под 14-15%. Сегодня многие финансовые учреждения предлагают рефинансировать взятые кредиты на более выгодных условиях. О том, какие возможности даёт рефинансирование кредитов рассказали в Центре сделок на Грибоедова, 6 (далее – Центр сделок, прим. - компания принадлежит вице-президенту Ассоциации риэлторов Спб и ЛО Вячеславу Семененко).Что же...
25.05.2018 Исследования, аналитика. Жители Подмосковья стали чаще покупать квартиры. По данным ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки», еще три года назад в Московском регионе примерно 40% покупок в общей структуре сделок совершали покупатели из столицы. Доля покупок жителями Подмосковья и регионов составляли примерно по 30%.В начале 2018 года ситуация начала меняться, покупатели из области стали лидировать по количеству приобретенных квартир и апартаментов. Так, по итогам 1 квартала 2018 года доля покупок, совершенных со 100% оплатой потребителями из Подмосковья, выросла почти в 2, 5 раза до 47% против 19% в 1...
21.05.2018 Исследования, аналитика. Покупатели приобретают квартиры все меньшей площади. По данным ипотечного центра компании «Миэль-Новостройки», средняя площадь квартир, которые приобретают покупатели на первичном рынке Московского региона, постепенно уменьшается. По итогам 1 квартала 2018 года она составила 52 кв. м.Отсутствие роста доходов отразилось на количестве квадратных метров, приобретаемых покупателями на рынке новостроек Москвы и области. По данным сделок компании «Миэль-Новостройки», в 1 квартале 2018 года средняя площадь квартир относительно 1 квартала 2017 года уменьшилась на 10% (с 57, 8 кв. м до 52 кв...
18.05.2018 Мероприятия. ЖК «Зеленые Аллеи» - выбор народа. Жилой комплекс «Зеленые Аллеи», удобно расположенный в благоустроенном городе Видное, стал финалистом ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards в номинации «Народный выбор». Мероприятие прошло в апреле 2018 года. Торжественная церемония награждения участников финала состоялась в банкетном зале «Мир». В этом году в премии недвижимости Move Realty Awards участвовало свыше 100 девелоперов и агентств недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. В конкурсе было зарегистрировано 250 проектов. Они оценивались более чем по 50 критериям...
16.05.2018 Исследования, аналитика. Исследование БКИ «Эквифакс»: Ставка по ипотеке прекратила падение. Рынок ипотечного кредитования по итогам первого квартала 2018 года бьет новые рекорды: как количественные, так и качественные. Так, объем выдачи ипотечных кредитов в указанный период более чем на 50% превысил показатель аналогичного периода прошлого года и составил более 230 млрд. руб. При этом, традиционно, объемы выдач ипотеки в первом квартале ниже выдач пикового сезона – четвертого квартала: для 2017 года снижение составило 22%, а для 2018 падение составило существенно меньшую величину – 19%.Необходимо отметить...
15.05.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Число ипотечных сделок в Москве с начала года выросло на 84%. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», число ипотечных сделок, зарегистрированных столичным Росреестром с января по апрель, выросло на 84% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Беспрецедентно высокая активность на рынке ипотеки ускоряет динамику сектора новостроек (+41% за тот же период), а также активность покупателей вторичного жилья (+26%).По данным Росреестра, в апреле в столице заключили 6, 1 тыс. договоров долевого участия, что на 19% больше, чем в том же месяце 2017 года. С начала 2018 года это...
11.05.2018 Новости. Недвижимость: тревожное развитие. Итоги первого квартала, тенденции, ожидания. «Весна на рынке недвижимости. Итоги первого квартала, тенденции, ожидания» – такова была тема круглого стола, который провели портал «ТТ Финанс» и газета «МК в Питере». Эксперты, которые представляли банки и строительные компании пришли к выводу, что сегодняшняя ситуация во многом уникальна. С одной стороны, цифры говорят о подъеме рынка, с другой все его участники находятся в тревожном ожидании: с начала второго полугодия нынешнего года правила работы изменятся, государство не отказалось от идеи полного...
07.05.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги I квартала на рынке ипотеки. Как следует из опубликованных Центробанком данных, в I квартале 2018 года рост ипотечного сектора в России ускорился. По подсчетам экспертов компании «Метриум», объем выданных за этот период займов уже достиг трети от общей суммы кредитования в 2017 году. Ставки обновили исторические минимумы, что помогло оживить спрос на новостройки в России. Тем не менее лидерство по количеству сделок удерживает Москва, хотя подмосковный рынок также демонстрирует быстрый рост. Новые рекорды спросаВ январе-марте 2018 года показатели рынка ипотечного...