Ипотека

16.10.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Первичный рынок бьет новые рекорды, «вторичка» вернулась на уровень 2014 года. В третьем квартале 2018 года первичный рынок недвижимости Москвы поставил очередной рекорд. По данным столичного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в сентябре количество зарегистрированных ДДУ впервые превысило отметку в 7 тыс. единиц. Кроме того, аналитики компании «Метриум» зафиксировали восстановление спроса на «вторичке»: показатели III квартала вплотную приблизились к итогам аналогичного периода 2014 года.В январе-сентябре 2018 года в новостройках...
12.10.2018 Новости. Государственная компания АИЖК Ярославской области анонсировала обновление своего веб-сайта. Начал свою работу обновлённый сайт с адаптивным дизайном компании с государственным участием Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования Ярославской области.С помощью нового сайта клиенты компании смогут получить исчерпывающую информацию об ипотечных продуктах, процентных ставках, дополнительных опциях, условиях получения ипотеки на квартиру в городе Ярославль и Ярославской области. Также на сайте представлено описание следующих разделов:- Господдержка при получении льготной ипотеки.- Семейная...
11.10.2018 Исследования, аналитика. Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1, 5 раза. Ипотека остается одним из ключевых факторов поддержания спроса на недвижимость. С начала 2017 года наблюдается существенное увеличение объемов ипотечного кредитования, усиливающее его влияние на реализацию жилья. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику основных показателей рынка ипотеки за 2017-2018 гг.По данным Центрального банка РФ, наибольшее снижение процентных ставок по ипотечным кредитам наблюдается с начала 2017 года. В январе прошлого года средневзвешенная...
10.10.2018 Предложения товаров и услуг. Покупка недвижимости в Испании. Реально! Выгодно! Вы много раз обдумывали покупку дома в солнечном и дружелюбном Аликанте, на побережье Средиземного моря. Представляли себя и вашу семью в своей собственной современной и комфортабельной вилле, или в шикарных апартаментах с развитой инфраструктурой.Теперь принять это важное решение стало проще.Вы можете приобрести понравившуюся вам недвижимость в ипотеку.А специалисты агентства MFC помогут вам разобраться во всех нюансах этого вопроса.Ипотека на испанскую недвижимость, это:- невысокие (по сравнению с Российской Федерацией) % ставки;...
05.10.2018 Консультации. Лайфхак от «Метриум»: Как продать ипотечную квартиру. Ипотека – это длительное бремя, а жизненные обстоятельства порой резко меняются. Переезд, потребность в более просторном жилье, развод или даже желание заработать на перепродаже могут подтолкнуть заемщика к реализации ипотечной квартиры. Однако банк не дает просто избавиться от недвижимости в залоге, да и покупатели настороже. Эксперты «Метриум» рассказывают о трех способах найти нового хозяина для квартиры в ипотеке.Ипотечные квартиры составляют порядка 7-10% предложений на «вторичке». Чаще всего хозяев такого жилья заставляют выйти...
26.09.2018 Консультации. Новая схема покупки квартир в новостройках. У потенциального покупателя жилья в новостройке тревожность обычно связана с двумя факторами: колебания валютного курса и изменения в законодательстве. Если по валюте трудно делать точные прогнозы, то по ФЗ-214, о котором идёт речь, ясности больше. С июля 2019 года квартиры можно будет приобретать только через банк, где деньги хранятся на эскроу-счетах до сдачи объекта в эксплуатацию. По возможности новая процедура доступна уже сейчас. По словам Артура Гарибяна, и.о. начальника Главного управления государственного строительного надзора...
17.09.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Ипотечный рынок замедлил рост в августе. По итогам августа, аналитики «Метриум» зафиксировали рост числа сделок с первичным жильем, несмотря на уменьшение активности ипотечных заемщиков. В августе Росреестр зарегистрировал на 5% меньше жилищных кредитов, чем месяцем ранее. Отрицательную динамику в ипотеке обусловило снижение спроса на вторичное жилье.В августе в столичных новостройках было заключено 8, 4 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями, что на 29% больше, чем в августе прошлого года. По сравнению с июлем показатель уменьшился на 3%, однако это произошло из-за...
12.09.2018 Исследования, аналитика. Повышение ипотечной ставки на 1 % увеличивает ежемесячный платеж на 7, 1%. В ближайшую пятницу 14 сентября, на заседании Центрального Банка РФ может быть принято решение об увеличении ключевой ставки. Оно обусловлено ожиданиями роста инфляции из-за ослабления курса рубля. Большинство экспертов делает сдержанные оценки относительно величины, на которую может быть увеличена ключевая ставка. Наиболее осторожный прогноз предполагает увеличение на 0, 25 п.п. - то есть до 7, 5%, что соответствовало бы марту 2018 года. Точной зависимости между динамикой ставки ЦБ и процентов по ипотеке нет. Тем...
28.08.2018 Исследования, аналитика. Ипотека - главный драйвер спроса в сегменте новостроек. Значительная доля продаж на рынке недвижимости – особенно в массовых сегментах – осуществляется при помощи ипотеки. Как отмечают в агентстве «Бон Тон», покупатели активно используют заемные средства с учетом снижения ставок по ипотеке, которое наблюдалось в последнее время. Ипотека востребована по той причине, на фоне сокращения реальных доходов населения именно этот инструмент позволяет приобрести жилье. Тот, кто копит на квартиру годами, отдаляет от себя момент покупки.Статистика продаж в «Бон Тон» иллюстрирует ситуацию: доля...
27.08.2018 Консультации. Узнайте всё о возможностях ипотечного кредитования вместе с проектом Moezhile.ru. Если вы решили купить квартиру в кредит, то обязательно придётся разбираться во всех тонкостях законодательства в области ипотеки, тем более что тут постоянно происходит много изменений - утверждаются различные дополнения на региональном уровне, принимаются новые нормативно-правовые акты. Понять, когда лучше всего брать ипотеку и какие процентные ставки банков можно назвать наиболее оптимальными вам поможет проект Moezhile.ru. Здесь публикуется много интересных статей по теме недвижимости, в том числе...
10.08.2018 Исследования, аналитика. Опрос «Бон Тон»: какие факторы простимулировали заемщиков в июле этого года? Специалисты «Бон Тон» провели опрос и выяснили, какие факторы за последний месяц повлияли на настроения покупателей, приобретающих квартиру с помощью заемных средств. Как показала статистика, заемщики готовы совершать покупку сейчас, так как снижение средних ставок по ипотеке существенно замедлилось, и нет смысла откладывать улучшение жилищных условий на потом. Около 33% опрошенных отметили, что ключевым аргументом для покупки квартиры стали оптимальные условия по ипотечным кредитам. Ставки на сегодняшний день...
26.07.2018 Предложения товаров и услуг. Куда обратиться за ипотекой? Что делать, если денег на квартиру вашей мечты не хватает? Конечно, оформлять ипотеку. И тут встаёт следующий вопрос: где лучше это сделать - в банке, офисе застройщика или агентстве недвижимости? «Разумная Недвижимость» задала его петербургским экспертам.- Если мы говорим о первичном жилье, то клиенту выгоднее обратиться к застройщику. У банков есть аккредитованное жильё, которое можно приобрести на наиболее выгодных условиях. Если речь идёт о вторичном жилье, то потребителю лучше обратиться к нашим агентствам-партнёрам, которые предлагают особые условия...
26.07.2018 Предложения товаров и услуг. Мосреалстрой: два крупнейших банка аккредитовали ЖК «Квартал на Никулинской» на Западе Москвы. Два крупнейших российских банка – Сбербанк и ВТБ – аккредитовали жилой комплекс «Квартал на Никулинской» на Западе Москвы.Теперь по программе ВТБ квартиры в третьем корпусе «Квартала на Никулинской» можно приобрести в ипотеку с фиксированной ставкой от 8, 9% годовых в рублях. При этом минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а максимальный срок кредитования – до 30 лет. В то же время ставки по ипотеке от Сбербанка начинаются от 8, 8% для зарплатных клиентов и при первоначальном взносе...
17.07.2018 Мероприятия. «Чёрная пятница рынка недвижимости» – день, когда удваиваются скидки. С 27 по 29 июля в четвертый раз пройдёт крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилой и коммерческой недвижимости – «Чёрная пятница рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate). Более 30 застройщиков московского региона уже заявили о своём участии. По предварительным данным скидки в этом году будут достигать 40%. К примеру, размер скидки в 2016 году составил 48%, а в 2017 – 37%.В проекте принимают участие крупнейшие агентства и застройщики Москвы, среди которых «ДонСтрой», «Галс-Девелопмент», «Кортрос», «Метриум», ...
13.07.2018 Исследования, аналитика. За полгода на Южном Урале зарегистрировано более 300 тысяч прав и сделок с недвижимостью. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы по осуществлению учетно-регистрационных действий с недвижимостью за первое полугодие текущего года. В течение шести месяцев 2018 года Управление Росреестра по Челябинской области осуществило 309237 регистрационных действий по регистрации прав, ограничений (обременений) прав и сделок с объектами недвижимого имущества. За такой же период 2017 года этот показатель был...
11.07.2018 Исследования, аналитика. Военная ипотека в Иркутской области. Итоги 1 полугодия 2018 года. ФГКУ «Росвоенипотека» подвело итоги работы по реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Иркутской области за 1 полугодие 2018 года.За 6 месяцев 2018 года в регионе 106 военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели себе жилье по военной ипотеке, из которых 94 стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости и 8 приобрели жилой дом с земельным участком.Всего за время функционирования НИС военнослужащими в регионе заключено 2411 сделок по...
11.07.2018 Исследования, аналитика. Военная ипотека в Республике Бурятия. Итоги 1 полугодия 2018 года. ФГКУ «Росвоенипотека» подвело итоги работы по реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Республике Бурятия за 1 полугодие 2018 года.За 6 месяцев 2018 года в регионе 72 военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели себе жилье по военной ипотеке, из которых 60 стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости и 12 приобрели жилой дом с земельным участком.Всего за время функционирования НИС военнослужащими в республике заключено 1689 сделок по...
11.07.2018 Исследования, аналитика. Военная ипотека в Забайкальском крае. Итоги 1 полугодия 2018 года. Читинский филиал ФГКУ «Росвоенипотека» подвел итоги работы по реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Забайкальском крае за 1 полугодие 2018 года.За 6 месяцев 2018 года в регионе 69 военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели себе жилье по военной ипотеке, из которых 57 стали собственниками квартир на вторичном рынке недвижимости, 1 принял участие в долевом строительстве многоквартирных домов, 11 приобрели жилой дом с земельным участком.Всего за...
10.07.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Ипотека бьет исторические рекорды. В первом полугодии на рынке ипотеки Москвы было зафиксировано сразу несколько рекордов – на протяжении второго квартала ежемесячное количество ипотечных сделок в столице не опускалось ниже отметки в 7 тыс. В общей сложности в первом полугодии 2018 года было зарегистрировано 37 869 ипотек, что на 74, 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», изучив статистику Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).По итогам первого полугодия...
05.07.2018 Исследования, аналитика. Итоги полугодия: объем ипотеки вырос в 1, 5 раза. Усилия властей по снижению ипотечных ставок принесли ощутимые результаты. По итогам первого полугодия 2018 года, в агентстве недвижимости «Бон Тон» зафиксировали рост количества продаж с использованием кредитных средств. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем ипотечных сделок увеличился в 1, 5 раза.Ипотека остается основным инструментом в приобретении жилья: в агентстве недвижимости «Бон Тон» на сделки с участием кредитных средств приходится более 60% от всего объема продаж, и в ближайшее время данный показатель не будет...
29.06.2018 Исследования, аналитика. Повышение пенсионного возраста стимулирует ипотечное кредитование. Эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» изучили возможные варианты повышения пенсионного возраста и выяснили, что на рынке недвижимости это вызовет изменение структуры ипотечного кредитования.По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», по итогам 2017 года средний возраст ипотечного заёмщика составил 38 лет для мужчин и 39 лет для женщин. Если предположить, что пенсионный возраст будет увеличен так, как планирует сейчас правительство – то есть поднят на 8 лет для женщин и на 5 для мужчин – то можно допустить, что средний...
28.06.2018 Новости. ЯНАО показал лучшую динамику ипотечных сделок среди регионов УрФО. На Ямале за первые пять месяцев 2018 года число зарегистрированных ипотечных сделок выросло на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.С начала года в ЯНАО Росреестром зарегистрировано 4 356 ипотечных сделок. Из них 2 946 — ипотека в силу закона, 1 410 тысячи — ипотека в силу договора. А вот число зарегистрированных за отчетный период договоров долевого участия, наоборот, уменьшилось — на 27%, до 172 сделок. В мае 2018 года в ЯНАО зафиксировано всего 25 ДДУ.Тем не менее, среди регионов УрФО наибольший прирост...
22.06.2018 Мероприятия. Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018. Филиал Газпромбанка «Северо-Западный» провел в начале июня в Санкт-Петербурге конференцию «Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018» для специалистов в различных сегментах данного рынка. Первым вниманию представителей риэлторских и девелоперских компаний был представлен доклад «Развитие партнерского канала в Газпромбанке» управляющего директора управления региональных проектов филиала Ильи Кузнецова. «Газпромбанк является системообразующим банком. Среди прочего это означает, что банк представлен во всех регионах страны, - подчеркнул...
20.06.2018 Исследования, аналитика. Умеренный рынок: ценовые колебания в сегменте вторичного жилья не превысят 3-4%. Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», в ближайшие годы рынок вторичного жилья сохранит умеренную ценовую динамику - колебания средней цены составят не более 3-4%.Сегмент находится под влиянием разнонаправленных тенденций. С одной стороны – доступная ипотека, которая способствует повышению покупательской способности и росту спроса, с другой стороны – растущие объемы предложения за счет новостроек и серьезная конкуренция между продавцами, которая будет усилена программой реновации и поэтапным...
14.06.2018 Предложения товаров и услуг. Коллективные конкурентные преимущества получат члены АР «ЮПН» и их клиенты. Ряд реальных и понятных выгод от членства в профессиональном объединении как для риэлторских компаний-членов АР ЮПН, так и для всех их клиентов утвердило общее собрание ассоциации.На основе Ассоциации риэлторов «Южная палата недвижимости» (АР «ЮПН») решено создать коммерческую организацию по работе с партнерами. За основу взята успешно работающая модель коллег из Казани. Суть организации состоит в том, что она будет выступать единым продавцом банковских, страховых услуг, а также жилых и коммерческих новостроек...