Девелопмент

15.02.2019 Исследования, аналитика. Максимальная девелоперская активность наблюдается в САО Москвы. Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» подготовили аналитический обзор рынка новостроек Москвы в старых границах за 2018 год. Из доклада следует: не дожидаясь июля 2019 года, девелоперы выводят в продажу всё больше доступного жилья; квартиры с отделкой увеличивают свою долю на рынке на 2% каждый квартал; САО по итогам года победил ЮВАО по темпам выхода в продажу новых корпусов и проектов.Предложение сокращалось во 2-м и 3-м кварталах на 1% и 3% соответственно. Но приближающаяся реформа долевого строительства стимулировала...
14.02.2019 Исследования, аналитика. Хамовники остаются самым популярным районом для премиального девелопмента. По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в столичных Хамовниках экспонируется наибольшее число премиальных жилых комплексов — 21 проект. Это более 20% от общего числа московских новостроек высшей ценовой категории.Всего в 2018 году в российской столице экспонировалось 97 проектов в элитарном сегменте. Из них лишь в половине ведутся продажи по ДДУ – в остальных либо распродаются готовые квартиры по ДКП, либо применяются иные способы продажи. Основная масса проектов (почти 22%)...
13.02.2019 Мероприятия. Семинар: Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости. 20-21 февраля 2019 года (10:00-15:00) в Москве состоится семинар " Изменения в законодательстве о земле, градостроительстве и недвижимости"Организатор: компания Мир семинаров Место проведения: конференц-зал гостиницы Восход, Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 2 Начало мероприятия: 20 февраля 2019 года в 10:00 Длительность: 2 дня Стоимость участия в семинаре 23 000 рублей. Программа семинара 1. Земельный кодекс РФ: редакция от 31.12.2017, правоприменительная практика ключевых изменений в период 2015-2018 гг...
11.02.2019 Предложения товаров и услуг. В «Новорижских дачах» объявлен старт продаж участков без подряда. В загородном поселке «Новорижские дачи», расположенном в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе, девелопер загородной недвижимости – компания «Удача» объявляет старт продаж участков без подряда по выгодным ценам.«Новорижские дачи» занимают площадь 25 га и находятся в красивом и экологически чистом районе Подмосковья – Истринском. Лесной массив, окружающий поселок, река Молодильня и красивое Тростенское озеро придают этому месту неповторимый загородный колорит. Истринское водохранилище расположено менее чем в 15 минутах езды на...
08.02.2019 Предложения товаров и услуг. Компания «ПСК» открыла офис продаж ЖК Nobelius. В Санкт-Петербурге открылся офис продаж на ул. Выборгская, 4, недалеко от стройки нового объекта.Здесь можно проконсультироваться по всем вопросам, связанными с проектами и приобретением квартир, ознакомиться с планировками и ценовыми предложениями, а также забронировать понравившуюся квартиру.Будем рады подробнее рассказать о наших проектах и ждем вас в офисе продаж!Время работы офиса продаж: понедельник – пятница с 10:00 – 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 – 19:00.Дополнительная информация о проекте и ходе строительства по телефону...
06.02.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги года на рынке загородной недвижимости. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 25%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 19%.По данным «Метриум», в конце 2018 года на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона насчитывалось 37 коттеджных поселков с 770 домовладениями. За год выборка сократилась на 25%, за квартал – на 10, 8%. Причиной столь заметного сокращения предложения является вымывание наиболее ликвидных коттеджей в совокупности с низкой девелоперской...
05.02.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Число квартир с отделкой в бизнес-классе выросло в 2, 7 раз. В 2018 году в 2, 7 раза выросло предложение квартир с отделкой в московских новостройках бизнес-класса, подсчитали эксперты компании «Метриум». К концу года их доля достигла 22% от общего числа квартир этого сегмента в продаже. Отделка была доступна покупателям в 20 жилых комплексах бизнеса-класса.По данным «Метриум», предложение квартир с отделкой в новостройках бизнес-класса увеличилось в 2, 7 раз в 2018 году. В IV квартале 2017 года на первичном рынке этого сегмента насчитывалось свыше 690 квартир с предчистовой...
31.01.2019 Новости. Премированы лучшие компании и новостройки 2018 года. В январе этого года подведены итоги отбора премии «Украинский строительный олимп 2018». Профессиональной наградой в этом году отмечены следующие компании и жилые комплексы.Застройщики.Среди столичных компаний «Девелопером года» экспертами была признана City One Development, девелоперская компания полного цикла, которая эффективно управляет проектами любой сложности и создает уникальные, пользующиеся спросом объекты на отечественном рынке недвижимости. КП «Спецжитлофонд» награжден премией в номинации «Надежность и социальная направленность...
31.01.2019 Новости. 5 столетних зданий Москвы, ставших элитным жильём. Kalinka Group сделала подборку пяти «самых старых» московских объектов недвижимости с более чем столетней историей, стараниями девелоперов превратившихся в дорогостоящие жилые комплексы.1. «Кузнецкий Мост, 12», 1873.Самый близкий к Кремлю (всего 12 минут пешком) и самый ранний по году постройки проект из топ-5 столетних зданий — пассаж чаеторговца Попова, спроектированный в 1873 году архитекторами Александром Резановым и Александром Каминским. Один из немногих на московском рынке недвижимости проектов не реконструкции, а именно...
31.01.2019 Новости. «Северный город» сохранил память места в жилом комплексе, построенном на месте старинного завода. У каждого места в Петербурге своя историческая «аура» и своя память. «Дом на набережной», сданный в декабре 2018 г., стал очередным проектом Группы RBI, в котором девелопер отдал дань уважения истории места.«Дом на набережной» – жилой комплекс на Перевозной набережной в Невском районе, который в декабре ввел в эксплуатацию «Северный город» (входит в Группу RBI). До 2015 г. в этом квартале располагались корпуса Невского метизного завода, основанного в 1896 г. Сохранившиеся исторические...
30.01.2019 Исследования, аналитика. Новые рекорды продаж недвижимости в Москве. По данным Росреестра, в Москве зафиксировали оформление порядка 91 тысяч ипотечных договоров. Для сравнения, за 2017 год было зарегистрировано 55 тысяч ипотечных сделок, что на 66% меньше, чем за 2018 год. Значительный рост спроса наблюдается у новостроек. За 2018 год объем продаж увеличился в 1.5 раза, в отличие от предыдущего года и достиг отметки 78 тысяч сделок долевого типа. Андрей Колочинский, управляющий партнер «Векторстройфинанса», сообщает, что только в их проекте число реализованной жилплощади больше на 70%, чем годом ранее...
30.01.2019 Исследования, аналитика. ФСК «Лидер»: рост продаж новостроек в Москве закончен. Продажа недвижимости в Москве в 2018 году увеличилась в 1, 5 раза, но эксперты отмечают - возможности для роста исчерпаны.Коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина считает, что рост продаж в прошлом году спровоцирован максимальным предложением в Москве: в 2018 г. выставлено около 6 млн кв. м нового жилья. По данным «ИРН консалтинга», больше всего строительство увеличилось в сегментах бизнес- и экономкласса: на 92, 4 и 58, 1% соответственно. Также рынок недвижимости ожидал повышения цен из-за ужесточения законодательства о...
29.01.2019 Исследования, аналитика. Ключевые тренды рынка новостроек массового сегмента в 2018 году. Эксперты одного из крупнейших застройщиков Подмосковья – ГК «Атлант» - проанализировали ситуацию на рынке новостроек массового сегмента в 2018 году и выявили шесть ключевых тенденций уходящего года на рынке Московского региона.Прошедший 2018 года в целом оказался достаточно успешным для девелоперов с точки зрения реализации объектов. Покупательская активность сохранялась на высоком уровне. Общий объем выданных ипотечных кредитов, по данным ЦБ, увеличился на 37%. Стоимость 1 кв м в Москве увеличилась в среднем на 7-7, 5%. В тоже...
28.01.2019 Исследования, аналитика. Заполняемость ТРЦ «Мозаика» по итогам 2018 года достигла 90%. В ТРЦ «Мозаика», расположенном в юго-восточной части Москвы, отмечается рост основных показателей по итогам 2018 года. Уровень заполняемости комплекса арендаторами достиг 90%. Посещаемость комплекса выросла на 17%, а средний чек увеличился на 16%. Начатая в 2018 году масштабная реновация ТРЦ «Мозаика», направленная на новое позиционирование комплекса среди целевой аудитории и потенциальных арендаторов, охватила все стороны деятельности торгово-развлекательного центра – от глубинной переоценки существующей концепции, брендинга...
16.01.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги года на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. В конце 2018 года продажи велись в 58 жилых комплексах. Суммарный объем предложения составил порядка 2990 квартир общей площадью 329, 4 тыс. кв. м. За год он снизился на 16%. В премиум-классе квадратный метр вырос в цене на 10%, в элитном – на 12%. Премиум-класс.По данным «Метриум», в конце 2018 года на первичном рынке премиального жилья были представлены 33 проекта. Объем предложения составил около 2490 квартир...
14.01.2019 Новости. ФСК «Лидер» начала строительство масштабного ЖК «Южная Битца». В поселке Битца Ленинского района Подмосковья АО «ДСК-1» начало строительство трех жилых домов – первой очереди масштабного жилого комплекса комфорт-класса «Южная Битца», сообщает пресс-служба подрядной компании. Девелопер проекта – ФСК «Лидер». Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «Исторический район».Начато строительство трех домов переменной этажности (18-26 этажей) общей площадью более 87 тыс. кв. м на 1512 квартир. Квартирография представлен квартирами от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 31, 3 до 81, 8...
14.01.2019 Новости. ФСК «Лидер» построит микрорайон на 600 000 квадратных метров на юге Подмосковья. ФСК «Лидер» начинает строительство нового крупного жилого района: компания намерена возвести в 3 км от МКАД по Варшавскому шоссе комплекс «Южная Битца», рассказали два брокера, работающих в Московской области. Общая площадь комплекса составит 595 000 кв. м, из которых 560 000 кв. м – жилье, уточнил представитель девелопера, инвестиции в строительство – 51 млрд руб. По его словам, уже началось строительство первой очереди проекта площадью 87 000 кв. м. Генподрядчик – входящий в ФСК «Лидер» Домостроительный...
14.01.2019 Исследования, аналитика. «Метриум»: Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился за год на 21, 4%. Средняя цена квадратного метра увеличилась на 7, 5%.По данным компании «Метриум», в декабре 2018 года на первичном рынке массовых новостроек Москвы велась реализация 14 990 квартир в 84 комплексах. Общая площадь представленных в продаже жилых помещений составила 0, 89 млн кв. м. За прошедший год на рынок вышло 27 проектов, однако объём предложения по числу лотов сократился на 21...
14.01.2019 Предложения товаров и услуг. МФК «Звезды Арбата» завершил редизайн мест общего пользования. Девелопер многофункционального комплекса апартаментов «Звезды Арбата», компания «БСК-Санкт-Петербург», завершил частичную реновацию апартаментной части комплекса, которая проводилась в рамках программы по модернизации объекта.На всех этажах и во всех подъездах блока апартаментов был изменен дизайн интерьеров мест общего пользования. В новом интерьере используются высококачественные натуральные материалы, такие как дерево и природный камень. Дизайн светильников и мебели перекликается с орнаментами, украшающими пол и стены. В...
12.01.2019 Новости. Иск на 1, 9 млрд рублей по отношению к товариществу «ДСК-1 и Ко» отклонен. Товарищество «ДСК-1 и Ко» - дочерняя организация строительной компании «ДСК-1». После финансовых проблем и ухода бывшего владельца компании, ФСК «Лидер» купила «ДСК-1», а следовательно, товарищество «ДСК-1 и Ко» так же стало их структурным подразделением. На 2016 год долг «ДСК-1» перед Россельхозбанком составлял 12, 8 млрд руб. В данный момент компания реформирована и проведена реструктуризация долгов. ФСК «Лидер» является крупнейшим девелопером.Последней новостью о совместной работе двух компаний сообщает о том, ...
12.01.2019 Новости. ФСК «Лидер» - продолжается строительство ЖК «Новый Раменский». ФСК «Лидер» опубликовала на сайте информацию о вводе в эксплуатацию 9 корпуса ЖК «Новый Раменский». Этот монолитный дом обеспечивает 586 семей жильём общей площадью в 26, 4 тыс. кв.м. Как известно, ФСК «Лидер» ведет работы по достройке объектов незавершенного строительства жилищного комплекса после группы компаний «Гарантия-Строй», которая не смогла выполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства. По проекту ЖК «Новый Раменский» имеет развитую собственную инфраструктуру, где на благоустроенной закрытой...
12.01.2019 Мероприятия. ФСК «Лидер» - многоквартирных домов сдается меньше. Во время международного форума «Умные города для устойчивого развития» в Сколково министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что с января по сентябрь 2018 г. в стране было введено 45, 5 млн кв. м жилья, из них 23 млн кв. м приходится на многоквартирные дома. По другим источникам есть информация о введенных 19, 2 млн кв. м такого жилья. Но, хотя данные по количеству введенных кв.метров разнятся, на сегодняшний день впервые озвучено, что ввод многоквартирных домов упал на рекордные 17, 6%.Причин этому указывают несколько...
28.12.2018 Исследования, аналитика. Бизнес-класс или премиум для новой элиты? Реалии и перспективы рынка недвижимости. Трансформируется рынок, вводятся новые финансовые модели, меняется законодательство, да и сами клиенты уже не те, что были 10 лет назад, — как отражается это на девелоперах и куда приведет в дальнейшем? Своими наблюдениями делится Александр Игнатов, генеральный директор компании «Базис-СПБ». Рынок.Недвижимость бизнес-класса уверенно занимает 27% петербургского рынка. Этот сегмент более стабильный, чем стандарт и комфорт, в нем мы видим позитивные изменения и даже постепенный переход на новый уровень.По...
25.12.2018 Предложения товаров и услуг. 600 жителей ЖК «Новокрасково» получат ключи досрочно. Застройщик жилого комплекса комфорт-класса сдал четвертый корпус, на полгода опережая дату, предусмотренную в договоре. Жилой комплекс «Новокрасково» имеет все шансы стать в эту новогоднюю ночь своеобразной сценической площадкой для того, чтобы снимать на территории микрорайона новую версию «Иронии судьбы». Это район новостроек. Жильцы, купившие квартиры в третьем и четвертом корпусах, как и герои фильма, получили ключи в дни, когда на улицах зажглись новогодние огоньки. Покупатели третьего корпуса начали праздновать еще в середине...
24.12.2018 Новости. Холдинг «ПСК» увеличит портфель реализуемой недвижимости втрое. В течение IV-II кв. 2018-2019 гг. «Петербургская Строительная Компания» («ПСК») планирует вывести на рынок Санкт-Петербурга 230 000 кв. м жилой недвижимости бизнес-класса.Компания построит пять жилых комплексов в Центральном, Московском, Красногвардейском и Выборгском районах. Эти проекты позволят «ПСК» войти в число двадцати крупнейших застройщиков Петербурга по объёму текущего строительства.Сейчас компания возводит апарт-комплекс Like, ЖК комфорт-класса «Славянка». Менее месяца назад «ПСК» ввёл в эксплуатацию ЖК «Дипломат»...