Девелопмент

13.12.2018 Исследования, аналитика. Пора действовать. Рост ставок по ипотечным программам, по мнению финансовых аналитиков, продолжится и в следующем году. Рынок недвижимости в ожидании поднятия цен из-за увеличения ставки НДС и ужесточения правил работы девелоперов. Именно поэтому сейчас самое время реализовать отложенный спрос на недвижимость – по ценам и кредитным ставкам 2018 года!Объемы продаж на рынке недвижимости в декабре имеют все шансы побить рекорды октября и ноября. Ведущие банки друг за другом фиксируют рекордные объемы выдачи ипотечных кредитов. Традиционный в конце года пик активности рынка недвижимость усилен...
13.12.2018 Предложения товаров и услуг. ГК Стоун приступила к строительству ЖК на Лабораторном, 23А. Группа компаний Стоун начала строительство нового жилого комплекса. Новостройка расположится в Калининском районе Санкт-Петербурга на Лабораторном пр., дом 23А. На земельном участке в 10 326 кв.м будет построено 404 квартиры, общей площадью 18 400 кв.м. Девелопером и инвестором проекта выступает ГК «Стоун». Новый проект Группы компаний «Стоун» представляет собой современный жилой комплекс переменной этажности (8-15 этажей) в стиле конструктивизма. Существующее архитектурное решение объекта удачно: во-первых, с точки зрения...
11.12.2018 Исследования, аналитика. ФСК «Лидер» о тенденциях московского рынка. Рынок недвижимости в столице задаёт тон рынку всей страны. Очевидно, что Москва – самый крупный и богатый мегаполис России и именно поэтому покупателей здесь много, но у каждого из них высокие требования к типу жилья, дизайнерским решениям квартир, самим комплексам и к транспортной инфраструктуре. «Сильный застройщик на рынке – тот, кто думает о покупателях», - говорит президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин в своем интервью для Москвы 24. На сегодняшний день тенденция рынка заключается в строительстве жилья для клиента и удовлетворения его...
10.12.2018 Новости. Павел Те: «Мой ключевой проект — это семья». Московский девелопер Павел Те не только руководит крупным холдингом, но и вместе с супругой Ольгой Карпуть воспитывает троих детей. По просьбе Finparty совладелец и президент Capital Group объясняет, какие принципы помогают ему быть успешным в семье и бизнесе.«Ключевой проект».— В молодости я очень много работал, развивал компанию, воплощал амбициозные проекты, но с годами понял, что нельзя забывать о семье. Поскольку я девелопер, бизнес занимает большую часть моей жизни, но ключевым проектом стали жена Ольга Карпуть и дети.В свободные часы...
10.12.2018 Предложения товаров и услуг. Предновогодняя акция в Истринской долине: скидки до 1, 6 млн рублей. В последний зимний месяц, перед Новым годом, крупнейший загородный проект Истринская долина дарит покупателям возможность сэкономить при приобретении земельного участка рядом с Истринским водохранилищем до ¼ его стоимости. До 31 декабря 2018 года предоставляются 25% скидки на участки в поселках Куртниково, Куртниково 2, 2х2, Лисички и Леоново. А максимальная выгода по условиям акции может составить до 1, 6 млн рублей. Аналитики проекта «Истринская долина» отмечают повышение спроса на загородную недвижимость в...
10.12.2018 Мероприятия. Зарубежный семинар "Аренда коммерческой недвижимости (Анализ арбитражной практики)". Приглашаем арендаторов и арендодателей: руководителей, юристов и бухгалтеров на семинар "Аренда коммерческой недвижимости (Анализ арбитражной практики гражданско-правовых и налоговых споров)", который пройдет с 7 по 13 апреля 2019 года в городе Прага (Чехия) в отеле Clarion Old Town 4*. Автор и ведущий семинара: Ашихмин Игорь Михайлович – к.ю.н, эксперт по земельно-имущественным отношениям НП «Деловой союз экспертов», входит в экспертный совет при уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве...
09.12.2018 Исследования, аналитика. ФСК «Лидер» о ситуации на рынке новостроек. Как сейчас обстоит дело на рынке новостроек? Как можно охарактеризовать сложившуюся ситуацию, имея в виду поправки в законах и меняющееся поведение покупателей жилья? В целом состояние рынка новостроек в Московском регионе сейчас находится в стабильной ситуации, по словам директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павла Брызгалова. В этом регионе сосредоточена основная масса проектов корпорации.«С 2008-го по 2013 г. также наблюдались рост жилищного строительства в Московской области и стагнация в Москве, а с 2013-го вплоть до 2017 г. - ярко...
09.12.2018 Новости. ФСК «Лидер» о переходном периоде рынка московской жилой недвижимости. Строительная отрасль находится в переходном периоде. Это связано, в первую очередь, с внесением изменений в федеральные законы об участии в долевом строительстве (ФЗ-214) и о государственной регистрации недвижимости (ФЗ-218), а также с возможным повышением ставок Сбербанком на ипотечное кредитование. Сбербанк задаёт тон в сфере ипотечного кредитования, поэтому его примеру последуют и другие банки. Хотя по последнему пункту есть положительная сторона. Ольга Тумайкина, коммерческий директор ФСК "Лидер", говорит, что...
07.12.2018 Предложения товаров и услуг. Новогодняя распродажа квартир. Новый год – время волшебства и исполнения желаний. Воплощайте свои мечты с агентством ТСН Недвижимость – участвуйте в новогодней распродаже недвижимости «Мечты сбываются». С 5 по 31 декабря 2018 года у вас есть возможность заключить сделку на максимально выгодных условиях. Вне зависимости от того, собственник вы или покупатель квартиры – выигрывают все!Внимание! Собственники недвижимости, декабрь – время предновогоднего ажиотажа и повышенного спроса на объекты недвижимости. Не упустите шанс быстро и выгодно продать свою квартиру или дом в уходящем 2018 году...
06.12.2018 Предложения товаров и услуг. Старт продаж в комплексе апартаментов «Данилов дом». Компания «СМУ-6 Инвестиции» анонсирует старт продаж апартаментов в проекте премиум-класса «Данилов дом», который ранее получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ.Строительство комплекса апартаментов ведется в престижном Даниловском районе Москвы, в котором сочетаются исторические достопримечательности и модные центры притяжения. Всего в 5 минутах ходьбы – станция метро «Тульская» и Даниловский рынок, рядом крупные торговые центры, культурные...
05.12.2018 Мероприятия. Потенциал рынка недвижимости – в небольших форматах. Какие новые ритейл-форматы торговая отрасль готова предложить рынку streеt retail? Как динамика потребительских доходов и расходов влияет на развитие рынка торговой недвижимости? Какие потенциально привлекательные ритейл-площадки сегодня есть в торговых коридорах центра и спальных районах города? Эти и другие вопросы обсудили ведущие эксперты рынка на круглом столе «Современные тренды: партнерство бизнеса и власти в развитии сегментов коммерческой недвижимости».22 ноября на площадке Цифрового делового пространства (ул. Покровка, 47) прошел...
05.12.2018 Новости. «Северный город» начал выдавать ключи дольщикам «Петровской ривьеры». Компания «Северный город» (входит в Группу RBI) начала передачу квартир в новом жилом комплексе «Петровская ривьера». Использование современных технологий позволит передать ключи от 230 квартир менее чем за две недели.Во вторник, 04 декабря, ключи от квартир получили первые 15 дольщиков. Пятнадцать квартир из шестнадцати были переданы с первого раза, без замечаний. Остальные проданные квартиры, которых на сегодня 95%, компания планирует передать до 17 декабря.С 2017 г. «Северный город» передает квартиры дольщикам с...
04.12.2018 Новости. Управление бизнес-центром "ГАП" с помощью "1С:Аренда и управление недвижимостью". Компания ООО «ГАП-Аренда» (Санкт-Петербург) является владельцем бизнес-центра «ГАП», современного делового комплекса класса «B», в котором можно взять в аренду удобные офисные помещения. Для обеспечения эффективного управления деловым комплексом была необходима современная технологичная система, которая бы позволяла держать под контролем все операционные процессы, связанные со сдачей в аренду и эксплуатацией недвижимости. Для решения этой задачи был выбран продукт «1С:Аренда и управление недвижимостью», ...
03.12.2018 Новости. ФСК «Лидер». Владимир Воронин: «Никто не создает компанию, чтобы разориться». Сегодняшний потребитель интересуется жильем с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой и разнообразными видами планировок. Девелоперская компания ФСК «Лидер» предоставляет без преувеличения огромный выбор квартир. Корпорация проектирует, возводит, реализует и обслуживает жилые комплексы, созданные по индивидуальным проектам, а также строит школы, детские сады, поликлиники, дороги и развязки возле объектов, поэтому все жилые кварталы ФСК «Лидер» отвечают самым взыскательным требованиям по...
30.11.2018 Исследования, аналитика. Предварительные итоги года от ФСК «Лидер». Хотя 2018 год ещё не закончился, однако уже сейчас можно подвести предварительные итоги работы финансово-строительной корпорации ФСК «Лидер». Нужно отметить, что итог вполне можно назвать положительным. Инвестиционно-риэлтерская компания «Est-a-Tet» показала, что самыми продающими в Подмосковье застройщиками являются ГК ПИК (доля в спросе 20%), "Самолёт Девелопмент" (14, 8%) и ФСК "Лидер" (6, 6%). В рейтинге крупнейших застройщиков Подмосковья по объёму строительства корпорация по-прежнему входит в топ-3, в общероссийском рейтинге занимает...
30.11.2018 Исследования, аналитика. Спрос на жильё в Подмосковье на примере ФСК «Лидер». Спрос на жильё в Подмосковье стремительно повышается. Это основано на том, что застройщики предлагают выгодные условия приобретения жилья и расширяют их выбор, учитывая пожелания клиентов. Девелопер ФСК «Лидер» предлагает покупателям ипотеку от 6%, значительные скидки на квартиры, кухню в подарок при покупке квартиры с отделкой. Неудивительно, что квартиры корпорации пользуются успехом. Некоторые территории Московской области вступают в достойную конкуренцию с центральной частью по уровню организации дворовых пространств и транспортных...
29.11.2018 Новости. Мартин Шаффер: о бизнес-проектах и перспективах развития группы PPF в России. Зарубежные инвесторы, работающие на российском рынке, выбирают, как правило, консервативную стратегию развития бизнеса. Не является исключением и чешская Группа PPF, которая присутствует на российском рынке уже 25 лет и является одним из самых заметных игроков на рынке коммерческой недвижимости. Сейчас руководство российского подразделения компании решило, что пора вернуться к проектам жилой застройки, реализацию которых когда-то остановил кризис. О том, почему принято такое решение, рассказал "Интерфаксу"...
28.11.2018 Предложения товаров и услуг. База с постройками в Астрахани. Предлагаю вашему вниманию прямую продажу от собственника базу «Бережок». База расположена на берегу Волги близ поселка Ассадулаево, недалеко от Астрахани (22 км от Астраханского Кремля). От аэропорта Нариманово - всего 12 км. Площадь земельного участка составляет 62500 м2 (6, 25 га.). До раскатов Каспия 30-40 минут на катере. Напротив расположен Ильинский остров с песчаными пляжами. Рыбалка круглый год и сезонная охота. Рядом находится живописное озеро с цветущим Астраханским лотосом. На территории располагается 28 построек коммерческого и хозяйственного...
28.11.2018 Новости. В ТРЦ «Мозаика» открылось шесть новых арендаторов. В ТРЦ «Мозаика», расположенном в юго-восточной части Москвы, в октябре-ноябре открылось шесть новых арендаторов: «Книжный лабиринт», Glenfield, Anta Sport, «Горностай», Pho bo и Asia Care. В настоящее время уровень заполняемости комплекса арендаторами составляет более 85% GLA. Обновленный магазин федеральной сети «Книжный лабиринт» площадью 238 кв. м открылся на третьем этаже ТРЦ «Мозаика». Магазин увеличил существующую площадь в два раза и открылся в новом формате – с мобильными стеллажами, позволяющими трансформировать пространство...
28.11.2018 Исследования, аналитика. Близость к государственным структурам и центрам деловой активности важно для 50% покупателей. К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», которые провели опрос среди потенциальных клиентов в этом сегменте. Расположение проекта в непосредственной близости от посольств, федеральных ведомств и крупных центров деловой активности является самым важным фактором в принятии решения о покупке апартаментов премиум-класса.Как показал опрос, 50% покупателей квартир отмечают важность локации премиум-апартаментов в непосредственной...
26.11.2018 Исследования, аналитика. Кто покупает элитные пентхаусы? Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», составили социально-демографический портрет покупателя элитных пентхаусов. В целом, покупателей пентхаусов можно разделить на несколько условных, достаточно узких групп.Покупку пентхаусов рассматривают очень состоятельные люди, желающие дополнительно подчеркнуть свой высокий статус. Зачастую это эмоциональное желание купить что-то уникальное, то, чего нет у других. Пентхаусы, расположенные в наиболее престижных и знаковых для Москвы локациях, также привлекают...
23.11.2018 Предложения товаров и услуг. Руководитель Истринской долины в эфире Mediametrics рассказал о трендах загородной недвижимости. Руководитель проекта Истринская долина Михаил Африканов 15 ноября 2018 года в прямом эфире новостного портала "Mediametrics Live" рассказал про новые форматы загородной недвижимости и перспективы развития этого направления.Интервью получилось живым и интересным. Михаил сообщил, что формат привычных "6 соток" в СНТ становится все менее популярным и востребованным. Покупатель хочет получать готовый современный продукт с единым архитектурным решением, дизайном, развитой инфраструктурой, охраной с...
20.11.2018 Мероприятия. Рынок в ожидании. Спрос стабилен. Тенденции развития рынка и сценарии на ближайшие 5 лет, обсудили участники бизнес-бранча «Новая реальность-курс выживания для девелоперов».Актуальные проблемы застройщиков, ситуация в банковском секторе, внедрение новых цифровых платформ и антимонопольный контроль в сфере строительства – основные темы очередной встречи представителей власти и бизнесменов. Новые правила игры 2019 года станут для всех серьезным испытанием и возможно рынок не готов к таким изменениям.- Из общего количества застройщиков, начинавших свою работу в отрасли 25 лет назад, только...
19.11.2018 Исследования, аналитика. Почти 80% новостроек бизнес-класса Москвы находится на стадии строительства. При этом больше всего предложения квартир, сосредоточенных в строящихся проектах бизнес-класса, находится на западе Москвы. По данным АН «Бон Тон» этот округ занимает первое место и по общей доле реализуемого жилья, и по суммарному количеству лотов.Согласно статистике агентства «Бон Тон», порядка 79% предложения в сегменте квартир бизнес-класса приходится на проекты в стадии строительства (до ввода в эксплуатацию). Общее количество лотов – порядка 10, 5 тыс. со средневзвешенной ценой квадратного метра на уровне...
19.11.2018 Мероприятия. «Балтийскую жемчужину» признали лучшим проектом комплексной застройки. Микрорайон «Балтийская жемчужина» победил в номинации «Лучший проект комплексной застройки» по итогам рейтинга строительных компаний – 2018, организованным «Деловым Петербургом». Церемония награждения состоялась 14 ноября в Российском аукционном доме в рамках ежегодной строительной конференции «Новые реалии девелопмента». Ведущие девелоперы и объекты всех классов недвижимости, выведенные на рынок с августа 2017 года по октябрь 2018 года, подверглись строгому отбору сразу по нескольким критериям. Признанные лидеры...