S.A. Ricci

27.03.2019 Новости. PNK Group сдала в долгосрочную аренду «Марвел-Логистике» 14 000 кв. м в «PNK Парке Валищево». Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.Российский девелопер промышленных объектов PNK Group и ООО «БалтСтоун» (товарный знак «Марвел-Логистика»), логистический партнер «Марвел-Дистрибуции», одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибуторов на территории России и стран СНГ, заключили договор долгосрочной аренды блока площадью более 14 000 кв. м в индустриальном здании «PNK Парка Валищево», что в 32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.Помимо площади, предназначенной под склад, в...
21.12.2018 Исследования, аналитика. Складской рынок Москвы: предварительные итоги 2018 года. Аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci подвели предварительные итоги года на складском рынке Московского региона. Эксперты отмечают снижение уровня вакансии за счет вымывания с рынка наиболее интересных объектов, наметился тренд покупки «под себя» как альтернатива аренде и не ослабевает тренд на формат built-to-suit (что характерно: запросы касаются объектов со стандартными характеристиками, но в требуемой локации).Согласно данным экспертов S.A. Ricci: Предложение.По предварительным данным, в 2018 г. на территории Московского...
13.12.2018 Исследования, аналитика. Инвестиции в коммерческую недвижимость России: предварительные итоги 2018 года. Аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci подвели предварительные итоги инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости за 2018 год. Одним из ключевых трендов уходящего года стали инвестиции в торговую недвижимость, как наиболее устойчивый сегмент рынка, особенно в регионах. Согласно данным экспертов S.A. Ricci:- Объем реализованных сделок по итогам 2018 г. может составить всего $2, 7 млрд. По предварительным данным, объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2018 г. был на 40 %...
08.11.2018 Новости. Media Instinct Group переедет в «Кунцево Плаза». В многофункциональном торгово-деловом комплексе «Кунцево Плаза» (девелопер «ЭНКА-ТЦ») появится новый арендатор – группа медийных агентств Media Instinct Group. Компании заключили долгосрочный договор аренды 6060 кв. м. офисных площадей. Переезд запланирован на апрель 2019 года. Консультантом сделки выступала компания S.A. Ricci. Офисные блоки сдавались в состоянии shell&core, арендатор уже приступил к отделочным работам. Торгово-деловой комплекс «Кунцево Плаза» является объектом полной реконструкции бывшего ТЦ. Инвестор, застройщик и...
15.08.2018 Исследования, аналитика. Каждая 5 сделка в столичных новостройках премиум класса зарегистрирована в Хамовниках. Аналитики «S.A. Ricci жилая недвижимость» подсчитали, что 20% сделок с жилой недвижимостью премиум- и элит-класса Москвы зарегистрировано за первые два квартала этого года в районе Хамовники. Средний бюджет покупки квартиры по ДДУ (средней площадью 129 кв. м) на первичном рынке, в районе Хамовники в данном ценовом сегменте (без учета возможных скидок от застройщиков) по итогам 1 полугодия 2018г. - 73, 7 млн. руб. В проектах с апартаментами (где средняя площадь составляет 46 кв. м) - 42, 5 млн. руб. за...
15.08.2018 Консультации. Клуб по интересам. Доля клубных домов на рынке премиум и элит класса на столичном рынке жилой недвижимости составляет около 39% от общего числа объектов, представленных на данный момент в этом сегменте. Это 29 домов из 74 проектов. Как отмечают аналитики компании «S.A. Ricci жилая недвижимость», понятие «клубный дом» довольно широкое. В основном, это объекты премиум и элитного класса, в которых общее число лотов (квартир и апартаментов) не более 50. Средняя площадь лота в клубных домах, которые находятся сейчас на экспозиции, составляет 123, 5 кв. м. Стоимость колеблется от 14, 4 млн...
09.04.2018 Исследования, аналитика. В I квартале зафиксирован самый низкий за 7 лет прирост складских площадей. По данным S.A. Ricci, в I кв. 2018 г. в московском регионе был введен самый низкий объем складских площадей за семь лет – 21 тыс кв. м.Напомним, что в аналогичном периоде 2017 г. прирост нового предложения составлял почти 100 тыс кв. м. Рекордным кварталом по вводу новых складских комплексов можно назвать 1 кв. 2014 г. – тогда объем нового строительства составил 333 тыс кв. м. Все объекты, вышедшие на рынок в 1 кв. 2018 г., являются качественными складскими комплексами класса А. По заявлению девелоперов до конца I...
11.12.2017 Новости. Александр Морозов назначен генеральным директором S.A. Ricci. В компании S.A. Ricci новое назначение. Генеральным директором S.A. Ricci стал Александр Морозов. В новой должности г-н Морозов будет заниматься руководством операционной и административной деятельности компании.Александр Морозов сконцентрирует свое внимание на дальнейшем развитии бренда S.A. Ricci, продвижении услуг компании и упрочении лидирующих позиций компании на рынке коммерческой недвижимости. Также Александр будет курировать работу S.A. Ricci в области консалтинга, оценки и аналитических исследований.Г-н Морозов более 10...
13.11.2017 Новости. Компания «ЛН Дистрибьюция» арендовала 13, 6 тыс. кв.м в СК «Михайловская слобода». Компания «ЛН Дистрибьюция» (дистрибьютор автозапчастей) заключила долгосрочный договор аренды с девелопером ООО «Меридиан». Компания займет 13, 6 тыс. кв. м в складском комплексе класса А «Михайловская слобода». «Данная сделка является наглядным примером тренда, который мы наблюдаем на складском рынке: компании используют сложившуюся конъюнктуру (высокую вакантность и низкие ставки аренды) для оптимизации логистических и производственных процессов, повышения качества СК (в спросе доминирует аренда складов...
20.09.2017 Новости. S.A. Ricci вступила в Американскую торговую палату в России. Компания S.A. Ricci стала членом Американской торговой палаты в России (American Chamber of Commerce in Russia).«Компания S.A. Ricci рада присоединиться к Американской торговой палате в России, мы считаем, что этот шаг послужит эффективным инструментом для дальнейшего развития нашей компании, – отметил управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. – Мы уверены, что опыт работы S.A. Ricci с иностранными компаниями в России, а также понимание особенностей российского рынка коммерческой недвижимости станут полезными для других...
07.08.2017 Новости. В I полугодии 2017 на складском рынке МО зафиксирован самый высокий уровень спроса за последние 5 лет. В I полугодии 2017 г., по данным S.A. Ricci, объем купленных и арендованных складских помещений в московском регионе составил 681 тыс. кв. м., что на 27, 5% больше показателей I половины 2016 г. (534 тыс. кв. м). Спрос в I полугодии в 2017 году оказался самым высоким за аналогичный период за последние 5 лет, он немного уступает только показателю I полугодия 2012 г., когда было куплено и арендовано более 700 тыс. кв. м.Начиная со второго полугодия 2015 спрос на складском рынке стабильно...
28.07.2017 Исследования, аналитика. Ставками аренды на офисы недовольно всего 10% арендаторов. Согласно исследованию спроса на офисную недвижимость, проведенному компанией S.A. Ricci, доля запросов по пересогласованию условий аренды офисов в Москве составила всего 10%.Для сравнения: в 2015 г. данный показатель составил более 50% от общего объема сделок.В опросе приняло участие 196 компаний, из более чем 20 секторов экономики. Совокупная арендуемая компаниями площадь превысила полмиллиона квадратных метров (549 тыс. кв. м). Интересно, что компании, которые хотели бы пересмотреть условия договора аренды, занимают более 17%...
17.07.2017 Исследования, аналитика. Складской рынок в 2017 может поставить антирекорд за последние 10 лет по вводу новых площадей. По данным S.A. Ricci, в I полугодии 2017 г. на рынок складской недвижимости Московского региона вышло около 130 тыс. кв. м новых качественных площадей, что на 32% (112 тыс. кв.м) больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Необходимо отметить, что первые шесть месяцев 2014 и 2015 г. были рекордными: тогда показатели ввода нового предложения составили 672 тыс. кв. м и 567 тыс. кв. м, соответственно. Объем новых площадей в I полугодии 2017 г. был сформирован за счет качественных складских...
28.06.2017 Исследования, аналитика. Инвестиции в коммерческую недвижимость России в I полугодии 2017г. снизились на 37%. Объем инвестиций в первой половине 2017 г., по данным S.A. Ricci, составил около $1, 8 млрд. Этот показатель уступает как первому, так и второму полугодию 2016 года - на 25% ($2, 4 млрд.) и 37% ($3 млрд.) соответственно. Рекордным по объему инвестиций стало первое полугодие 2013 г., когда объем инвестирования в коммерческую недвижимость составил порядка $6 млрд, что превышает уровень I полугодия 2017г. более чем в 3 раза. Снижение инвестиционного спроса может объясняться локальным укреплением...
07.06.2017 Новости. Компания Hays арендовала 2, 5 тыс. кв.м. в БЦ «Павелецкая плаза». Рекрутинговая компания Hays стала арендатором БЦ класса А «Павелецкая плаза». Компания расположится на третьем этаже здания и займет 2500 кв.м. Консультант сделки – S.A. Ricci.Бизнес-центра «Павелецкая плаза» - одно из самых известных офисных зданий Москвы. Выполненное в неосталинском стиле здание является доминантой своего делового района. Общая площадь проекта – 112 тыс. кв.м.Среди арендаторов БЦ Nestle, UBS AG, HSBC Bank, J.P. Morgan и др. компании.Hays - международная рекрутинговая компания. Являясь одним из ведущих...
26.05.2017 Новости. Ольга Яруллина возглавила департамент торговой недвижимости S.A. Ricci. В команде S.A. Ricci новое назначение: департамент торговой недвижимости возглавила Ольга Яруллина.Своими главными целями в S.A. Ricci Ольга видит создание надежной команды, способной привлечь клиентов для успешного долгосрочного сотрудничества, увеличение доходности направления и усиление влияния в сегменте торговой недвижимости.Ольга Яруллина получила высшее образование в Московском гуманитарном университете по специальности «Психология». Ольга работает в сфере недвижимости более 8 лет.Справка о компании S.A. RicciS.A...
13.04.2017 Новости. В I кв. 2017 года в эксплуатацию введено в 6 раз больше складских площадей по сравнению с I кв.2016. В 1 квартале 2017 года в эксплуатацию было введено около 100 тысяч квадратных метров складских площадей, что в шесть раз превышает аналогичный показатели 1 квартала 2016 года. Один из крупнейших складских комплексов был введен в городе Клин (Московской области), общей площадью 56 тысяч квадратных метров. «Говорить о «рекордном вводе» складских помещений пока не приходится: в I квартале 2016 г., когда девелоперы скорректировали выход на рынок новых складских площадей из-за кризиса, было...
23.03.2017 Исследования, аналитика. MIPIM-2017 инновациями не удивил, но приоритеты расставил. Перспективы, меняющиеся стереотипы и тренды рынка жилой недвижимости, как в России, так и за рубежом, эксперты S.A. Ricci обсуждали на международной выставке «MIPIM-2017» в Каннах. «В этом году наша страна была представлена на выставке стендом московского правительства. И это не удивительно, – считает Сергей Егоров, партнер, директор компании «S.A. Ricci жилая недвижимость». – Почти треть предложений российского рынка жилой недвижимости сконцентрировано сегодня в столице и московском регионе. Москва по-прежнему обладает...
20.01.2017 Новости. Эксперты назвали основные причины двукратного роста продаж жилья в 2016 году. Управление Росреестра по Москве заявило, что количество зарегистрированных ДДУ в столице в 2016 году составило 35 621 договор, что почти вдвое превышает результат 2015 года (19 611 договоров). Эксперты компании S.A. Ricci жилая недвижимость назвали основные факторы, повлиявшие на рост продаж.Комментирует партнер, директор S.A. Ricci жилая недвижимость Сергей Егоров: «Причина покупательского бума на рынке жилья в 2016 году в сочетании двух факторов – выгодных условий ипотеки и уверенно падающего в течение всего...
18.01.2017 Новости. Фасадные работы в Доме il Ricco полностью завершены. Компания S.A. Ricci жилая недвижимость – эксклюзивный брокер Клубного Дома il Ricco, сообщает, что уникальные исторические фасады Дома готовы к открытию. На объекте ведется демонтаж лесов, в ближайшие дни они будут полностью сняты.Работы по проекту il Ricco вступили в завершающую стадию: строители приступили к отделке мест общего пользования, заканчивается монтаж лифта.Клубный Дом премиум-класса il Ricco – один из самых уникальных проектов рынка элитной недвижимости Москвы. Он представляет собой бережно реконструированный выявленный...
17.01.2017 Новости. Podium Market стал арендатором СК класса А «Зайцево». Сеть мультибрендовых магазинов одежды Podium Market арендовала 3300 кв. м. в складском комплексе класса А «Зайцево». Консультант – компания S.A. Ricci. Складской комплекс класса А «Зайцево» занимает земельный участок площадью 4, 42 га, склад является одним из наиболее качественных проектов на своем направлении. Складской комплекс удачно расположен - на первой линии Минского шоссе (33-й км), в 18 км от МКАД, на автомобильной развязке Минского шоссе М-1 и новой автомагистрали «Южный обход «Одинцово». Время в пути до МКАД составляет...
13.01.2017 Новости. Началась регистрация прав собственности на недвижимость в комплексе «Двинцев, 14». Компания S.A. Ricci жилая недвижимость, эксклюзивно реализующая недвижимость в Клубном доме «Двинцев, 14», сообщает об успешном завершении оформления первого свидетельства о государственной регистрации на апартаменты в комплексе.Комплекс апартаментов «Двинцев, 14» – это клубный дом бизнес-класса, построенный компанией MR Group. Он находится в тихом, уютном переулке Марьиной Рощи в 500 м от ТТК. В доме всего 60 апартаментов свободной планировки, первичная продажа которых практически завершена.Разрешение...
27.12.2016 Новости. Проект il Ricco выходит на финишную прямую. Компания S.A. Ricci жилая недвижимость – эксклюзивный брокер Клубного дома il Ricco, сообщает, что работы по проекту выходят на финишную прямую. В феврале 2017 года дом будет введен в эксплуатацию.На сегодняшний день в Доме il Ricco практически завершены фасадные работы, подключены водопровод, канализация и электроснабжение. В здании заканчивается установка оконных конструкций, завершается предчистовая отделка мест общего пользования, производится монтаж системы отопления, начат монтаж лифта.Клубный дом премиум-класса il Ricco – один из самых...
22.12.2016 Исследования, аналитика. Объем ввода новых офисов показал минимальное значение за последние 10 лет – 300 тыс. кв.м. В 2016 году девелоперская активность была очень низкой. Объем введенных офисных площадей в Москве по итогам 2016 г. составил около 300 тыс. кв. м, что является минимальным значением за последнее 10 лет. По данным S.A. Ricci, снижение темпов ввода относительно прошлого года составило около 50% (600 тыс. кв. м было введено в 2015 г.). В 2013 году объем введенных офисных площадей также составлял 600 тыс. кв. м, а в 2014 г. был установлен рекорд введено более 1, 20 млн. кв. м.Совокупный объем офисных...
21.12.2016 Исследования, аналитика. Предварительные итоги рынка складской недвижимости МО - 2016 г. По предварительным итогам, с начала года объем введенных в эксплуатацию складских помещений составил 510 тыс. кв. м. По данным S.A. Ricci, это самый низкий показатель ввода новых складских площадей за последние 5 лет.В 2016 году наиболее рациональной и распространенной стратегией стал ввод крупных складских комплексов под конкретного клиента («built-to-suit»). Примерами таких объектов являются: складской комплекс в Реутове - 17 000 кв.м., СК Южные Врата (Leroy) – 90 000 кв. м. и PNK-Северное Шереметьево (Mercedes-Benz) – 50 000...