Холдинг Миэль

30.12.2018 Исследования, аналитика. «МИЭЛЬ-Аренда»: Новый год в новой квартире. По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда» минимальная стоимость найма жилья с ремонтом в Москве составляет 23 тысячи рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, насколько широк выбор у арендаторов в конце года и за сколько можно арендовать квартиру «заезжай и живи» перед Новым годом. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» квартиры с ремонтом составляют порядка 69% от всего предложения на рынке городской аренды. «Состояние квартиры, уровень ремонта или его отсутствие напрямую отражаются на размере арендной...
30.12.2018 Исследования, аналитика. Рост спроса и доступная ипотека – ключевые тренды 2018 года. Специалисты группы компаний «МИЭЛЬ» подвели итоги уходящего года на рынке недвижимости. «Главным итогом 2018 года на рынке недвижимости можно назвать существенный прирост покупательской активности практически во всех сегментах рынка недвижимости, а также снижение ипотечных ставок», – отметила Оксана Вражнова, председатель правления группы компаний «МИЭЛЬ».Вторичный рынок С весны 2018 на вторичном рынке Москвы отмечался рост цены предложения и вымывание с рынка наиболее ликвидных вариантов. С мая 2018 года рынок недвижимость...
30.12.2018 Исследования, аналитика. «МИЭЛЬ-Аренда»: где искать теплый дом для теплой компании на Новый год. До Нового года остались считанные часы. Многие москвичи уже давно решили, где они будут встречать новый 2019 год. Кто-то останется дома с семьей, кто-то отправится в гости, кто-то улетит за границу, а кто-то арендовал коттедж, чтобы в компании с друзьями отметить один из самых веселых и любимых праздников. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» и предложение, и спрос на новогоднюю аренду невысоки уже не первый год. Заявки от арендаторов единичны, и они, как правило, поступают поступают от довольно больших компаний ...
25.12.2018 Исследования, аналитика. В большинстве московских квартир не хватает гардеробной. Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди клиентов, посетителей сайта и подписчиков социальных сетей на тему, какой комнаты в квартире не хватает опрошенным. На первом месте по популярности оказалась гардеробная– 34% респондентов посчитало, что она необходима для комфортной жизни.Опрос проводился среди посетителей сайта, пользователей социальных сетей «МИЭЛЬ» и клиентов. Большинство опрошенных – москвичи.Мнения анкетируемых разделились. 34% респондентов посчитали, что именно гардеробной не хватает в их квартире...
25.12.2018 Исследования, аналитика. На рынке вторичной недвижимости Москвы предновогоднее безумие. По данным аналитиков «Миэль-Сеть офисов недвижимости», больше всего квартир в ноябре предлагалось в Центральном и Западном административном округах – 27 и 20% соответственно. Объем предложения в остальных округах варьируется на уровне 7-10%.«Ноябрь и декабрь на рынке вторичной недвижимости Москвы выдались небывало активными, – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер «Миэль-Сеть офисов недвижимости». – Реализация отложенного спроса, желание взять ипотечный кредит по пока еще удобным ставкам и характерный для нашей...
21.11.2018 Новости. Группа компаний «Миэль» в четвертый раз получила звание «Привлекательный работодатель». Группа компаний «Миэль» уже в четвертый раз становится обладателем почетного звания «Привлекательный работодатель», присвоенного порталом Superjob в результате масштабного исследования, цель которого – определить наиболее привлекательных работодателей с точки зрения соискателей.«Получить звание наиболее привлекательного работодателя чрезвычайно важно для группы компаний «Миэль», а заслужить его в четвертый раз – бесценно, – отмечает Оксана Вражнова, председатель правления группы компаний «Миэль». – За...
20.11.2018 Исследования, аналитика. Вторичная недвижимость ближнего Подмосковья выбралась из «ценовой ямы». Прирост цены предложения в ближнем Подмосковье за последние несколько месяцев полностью компенсировал снижение, произошедшее с осени 2016 года. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в ближнем Подмосковье средняя удельная цена предложения увеличилась за месяц сразу на 1, 6%, а в среднем Подмосковье — на 1, 1%.При этом за счет уменьшения в структуре предложения квартир в наиболее дорогом, ближнем Подмосковье, средняя цена кв. метра в целом по области в октябре увеличилась всего на 0, 5% и составила 81, 56 тыс...
20.11.2018 Исследования, аналитика. Вторичный рынок: в Москве цены растут, а дисконт уменьшается. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в октябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 0, 6% и составила 224, 9 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5, 8%.«Активность покупателей вторичной недвижимости в Москве в октябре была очень высокой, — рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер „Миэль-Сеть офисов недвижимости“. — Это во многом обусловлено недавним ростом ставок по ипотеке, которые, однако, пока находятся на относительно комфортном уровне...
31.10.2018 Исследования, аналитика. В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в сентябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 1, 2% и составила 223, 5 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5, 1%.Вложения в недвижимость на сегодняшний день – самый популярный финансовый инструмент. Положительная динамика цены продолжает обеспечиваться за счет вымывания наиболее ликвидных предложений. Так же, как и в предыдущем месяце 85% продаж пришлось на квартиры стоимостью до 12 млн рублей, при этом доля...
31.10.2018 Исследования, аналитика. Большинство жителей Москвы и Московской области проживают в двухкомнатных квартирах. Аналитики «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди тех, кто обратился в компанию для совершения сделок с недвижимостью за последний год. Эксперты выяснили, что большая часть опрошенных проживает в двухкомнатных квартирах, а свое жилье приобрели до 10 лет назад.В опросе «Миэль-Сеть офисов недвижимости» приняли участие граждане РФ старше 18 лет, представители разных слоев населения и обладатели разного достатка. Большая часть респондентов – жители Москвы и Подмосковья, но также на вопросы...
31.10.2018 Исследования, аналитика. Число квартир на продажу в Подмосковье достигло четырехлетнего минимума. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра в сентябре уменьшилась на 0, 8% до 81, 15 тыс. рублей. Объем предложения сократился по итогам месяца на 5, 4% и составил 44, 95 тыс. квартир.«Мы зафиксировали снижение средней цены предложения по итогам месяца, но важно понимать, что оно носит технический характер, – разъясняет Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Это происходит за счет уменьшения в структуре предложения квартир в наиболее дорогом, ближнем...
31.10.2018 Потребительские обзоры. «Миэль-Аренда»: кухни от трех до шестидесяти. Традиционно, кухня в России – важное место в квартире, где люди проводят много времени. Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали, кухни какого размера можно найти на современном рынке аренды и составили рейтинг самых больших и маленьких вариантов. «Кухня для современного арендатора очень важна. Это не просто помещение в квартире, где готовится обед. Очень часто это место встреч, семейных «посиделок», поэтому размеры кухни оказывают значительное влияние на выбор арендатора», – комментирует Мария Жукова, управляющий директор...
31.10.2018 Потребительские обзоры. «Миэль-Аренда»: Можно ли стать жителем Рублево-Успенского шоссе недорого. Рублево-Успенское шоссе – традиционно самое дорогое направление в Подмосковье. Специалисты компании «Миэль-Аренда» составили рейтинг самых дорогих предложений на Рублево-Успенском шоссе. «Диапазон цен на коттеджи в аренду на Рублево-Успенском шоссе достаточно велик. На сегодняшний день, по данным базы эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда», там можно найти коттеджи как за 1 млн рублей в месяц, так и за 70 тысяч рублей», – комментирует Мария Жукова, управляющий директор компании «Миэль-Аренда». Самое дорогое...
30.09.2018 Исследования, аналитика. «МИЭЛЬ-Аренда»: Первый этаж за 1 млн рублей. Предложение квартир в аренду на первых этажах в целом не велико и, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», не превышает 2% от всего предложения. Традиционно квартиры на первых этажах пользуются меньшим спросом по сравнению с вариантами на этажах более высоких, и их арендная стоимость может оказаться несколько ниже. Несмотря на то, что повышенным спросом объекты на первых этажах не пользуются, есть определенная категория арендаторов, для которых этаж не имеет принципиального значения, если арендодатель готов предоставить скидку. «Тем не менее, ...
30.09.2018 Исследования, аналитика. Арендная стоимость многокомнатных квартир в Москве – от 56 тысяч до 3 млн рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали предложение многокомнатных квартир на рынке аренды Москвы. Многокомнатные квартиры представлены вариантами от 4 до 9 комнат, стоимостью от 56 тысяч до 3, 5 млн рублей в месяц.Многокомнатные квартиры в общей структуре предложения на сегодняшний день, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», занимают порядка 14%. Спрос на многокомнатные квартиры (от четырех комнат и выше) составляет чуть более 1%. «По данным «МИЭЛЬ-Аренда» среди многокомнатных квартир на...
30.09.2018 Исследования, аналитика. «МИЭЛЬ-Аренда»: Предложение квартир в аренду в Северном административном округе Москвы. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на сегодняшний день максимальное предложение квартир в аренду в Северном административном округе приходится на двухкомнатные варианты – 43, 25% от общего предложения. На однокомнатные квартиры приходится 22, 19%, на трехкомнатные – 28, 79%. Более 51% предложения – квартиры экономкласса и 48, 83% – квартиры сегмента бизнес. Наиболее широкий выбор объектов экономкласса в САО приходится на 2-комнатные квартиры, их предлагается 50, 78% от общего количества квартир данного...
19.09.2018 Исследования, аналитика. Нестабильность рубля стимулирует продажи «однушек» и «трёшек». По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы в августе 2018г. средняя удельная цена предложения составила 220, 9 тыс. руб./кв.м (изменение к июлю находится в пределах погрешности). С начала 2018г. прирост цены предложения составил 3, 9%. Однако положительная динамика цены продолжает обеспечиваться за счет вымывания наиболее ликвидных предложений. В августе 2018 года 85% продаж пришлось на квартиры стоимостью до 12 млн рублей (по данным операций ГК «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Москвы в старых границах).Объем...
01.09.2018 Исследования, аналитика. Только 20 ЖК в Москве имеют выход на собственную набережную. Несмотря на то, что количество новостроек в непосредственной близости от воды за последние годы заметно выросло, подобные предложения все равно встречаются на рынке довольно редко. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили список таких предложений на первичном рынке столицы.Жить в комплексе, который расположен на берегу реки, да еще и имеет свой выход на благоустроенную набережную, мечта многих. Однако объем предложения таких квартир на первичном рынке столицы весьма ограничен, и найти их можно только в 20 проектах. Это...
31.08.2018 Исследования, аналитика. В июле средняя цена предложения новостроек больше всего выросла в ВАО. Объем предложения на первичном рынке столицы в старых границах продолжает снижаться четвертый месяц подряд, достигнув по итогам июля уровня показателей декабря 2016 года (2, 4 млн. кв. м). На первичном рынке Новой Москвы, наоборот, объем предложения продемонстрировал рост на 6, 1% и составил 431, 8 тыс. кв. м. Однако, несмотря на такую разнонаправленную динамику, средняя цена предложения в старых и новых границах Москвы практически не изменилась.Москва.По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», ...
31.08.2018 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: 1-комнатные квартиры экономкласса в августе 2018 года. На сегодняшний день однокомнатные квартиры – самые востребованные на рынке аренды. Более 30% всех арендаторов ищут для себя именно такой формат жилья. На долю арендаторов, желающих снять 1-комнатную квартиру экономкласса, по данным компании «Миэль-Аренда», приходится около 30% от общего спроса на квартиры на рынке аренды. При этом доля предложения однокомнатных квартир составляет не более 12%. Максимальное количество однокомнатных квартир экономкласса в августе предлагается по цене от 25 до 30 тыс. рублей в месяц (на...
31.08.2018 Исследования, аналитика. «Миэль-Аренда»: Что ищут студенты на рынке аренды. С приближением нового учебного года специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали, что ищут современные студенты на рынке аренды жилья и сколько они готовы платить за найм. По данным компании «Миэль-Аренда» на студенческий спрос приходится не более 1% от всего спроса на рынке городской аренды. Большинство студентов-москвичей во время учебы остаются проживать под родительским кровом, а основная доля учащихся, приехавших в столичные вузы из других городов, отдают предпочтение студенческим общежитиям. Однако определенная категория...
24.08.2018 Исследования, аналитика. Продавцы вторичного жилья в Подмосковье испугались скачков валют. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра на вторичном рынке Подмосковья в июле увеличилась на 1, 5% и составила 81, 08 тыс. рублей. Объем предложения уменьшился по итогам июля на 5, 5% и составил 48, 4 тыс. квартир.«Скачки курсов валют, произошедшие в последнее время, повлияли на поведение продавцов подмосковной вторичной недвижимости, – отмечает Ирина Бербенёва, руководитель офиса «В Крылатском» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Мы отмечаем, что некоторые собственники снимают с продаж свои...
21.08.2018 Исследования, аналитика. Лето-2018 – лучшее за три года по количеству сделок. В июле 2018 года на рынке жилья Москвы продолжалось перераспределение спроса: покупатели существенно больше внимания уделяли вторичному рынку. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения в июле увеличилась на 1, 3% и составила 221, 0 тыс. руб./кв.м., а объем предложения уменьшился на 4, 7% и составил 39, 15 тыс. квартир.С начала 2018г. прирост цены предложения составил 4%. Однако положительная динамика цены продолжает обеспечиваться за счет вымывания наиболее ликвидных предложений...
20.08.2018 Новости. Офису «Новогиреево» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» исполнилось 8 лет. Восемь лет – ровно столько на рынке офис «Новогиреево», который входит в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». За это время команда подразделения провела массу сделок и заработала отличную репутацию в глазах клиентов и коллег-риэлторов.«Главная ценность офиса «Новогиреево» – это люди, которые здесь работают. Прекрасная, теплая атмосфера в коллективе помогает каждому работать с полной самоотдачей, зная: заслуги будут оценены, а при затруднениях коллеги всегда придут на помощь», – рассказывает Марина Толстик, управляющий...
31.07.2018 Исследования, аналитика. «МИЭЛЬ-Аренда»: аренда квартир в Московском регионе начинается от 15 тыс. рублей. Минимальная стоимость арендного жилья в Подмосковье составляет 15 тысяч рублей в месяц, минимальная стоимость в Москве – 20 тысяч рублей. Компания «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировала, какой выбор предлагается за «минимум». По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», самая недорогая квартира в Москве предлагается за 20 тыс. рублей в месяц. Это однокомнатная квартира в 10 минутах транспортом от ст. м. «Полежаевская». Общая площадь: 32 кв. м, кухня: 6 кв. м. Квартира находится в пятиэтажном доме, ...