Аналитика (3351)

Покупка квартиры в Турции в новостройке
30.11.2021 18:24 Аналитика
Покупка квартиры в Турции в новостройке
Квартиры в Турции — недвижимость, которой интересуются иностранцы для переезда и выгодного инвестирования сбережений. Жилье на этапе строительства стоит недорого. Когда дом сдается в эксплуатацию, его стоимость повышается в 3–4 раза. В Турции недострой и замороженное строительство — явление редкое...
Покупка «двушки» в Калининграде в три раза выгоднее, чем в Москве
29.11.2021 15:48 Аналитика
Покупка «двушки» в Калининграде в три раза выгоднее, чем в Москве
В пандемию специалисты многих профессий – прежде всего, IT-сектора, медиа, сферы PR и некоторых других – получили возможность работать удаленно. В связи с этим семьи стали рассматривать покупку жилья в других регионах вместо столиц. Эксперты ГК «Ойкумена» выяснили, что такое решение и сейчас может...
Цена "квадрата" в элитных корпусах Москвы приблизилась к 2 млн рублей
29.11.2021 13:09 Аналитика
Цена "квадрата" в элитных корпусах Москвы приблизилась к 2 млн рублей
Тверского района Москвы составила 1,94 млн рублей, который, таким образом, стал самым дорогим районом столицы, подсчитали аналитики «Метриум». Только за прошедший квартал этот показатель вырос на 31%. В число самых дорогих районом Москвы также вошли Якиманка и Хамовники, где квадратный метр...
Городское жилье в курортном формате: в Калининграде лучше и доступнее
25.11.2021 17:50 Аналитика
Городское жилье в курортном формате: в Калининграде лучше и доступнее
Отдых на курортах практически всегда ассоциируется у нас с малоэтажным форматом жилья: больше всего ценятся у туристов виллы, бунгало и коттеджи. Но и компактные отели тоже востребованы: в них не бывает очередей на завтрак и в бассейн. А ведь можно постоянно жить в городе, практически как на...
Все типы квартир бизнес-класса за год уменьшились и подорожали
22.11.2021 15:04 Аналитика
Все типы квартир бизнес-класса за год уменьшились и подорожали
За прошедшие 12 месяцев все типы квартир в новостройках бизнес-класса на московском рынке жилья уменьшились по своей средней площади на 2-5 квадратных метров, но одновременно поднялись в цене на 2-10 млн рублей. При этом, по подсчетам аналитиков «Метриум», за тот же период средняя стоимость...
Дайджест развития Новой Москвы в III квартале 2021 года от «Метриум»
16.11.2021 12:33 Аналитика
Дайджест развития Новой Москвы в III квартале 2021 года от «Метриум»
С начала 2021 года, по данным председателя Мосгосстройндазора Игоря Войстратенко, в Новой Москве построили 2,8 млн квадратных метров разных типов недвижимости, из которых 1,5 млн – жилые. В III квартале особенно активно застройщики и власти вводили в эксплуатацию образовательные социальные объекты...
Итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы
15.11.2021 12:29 Аналитика
Итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 2,6%. Средневзвешенная цена предложения составила 262 070 руб. за кв. м (+2,2% за прошедший месяц; +26,3% с начала года; +32% за 12 месяцев). По данным «Метриум», в...
Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие ипотеки на вторичное жилье в октябре 2021
12.11.2021 15:43 Аналитика
Рейтинг «Выберу.ру»: лучшие ипотеки на вторичное жилье в октябре 2021
Аналитический департамент финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) рассчитал октябрьский рейтинг банков с наиболее выгодными людям условиями ипотечных программ на приобретение вторичной недвижимости. В ходе исследования эксперты «Выберу.ру»...
ГК ФСК заняла 2 место среди крупнейших застройщиков по версии Forbes
10.11.2021 22:26 Аналитика
ГК ФСК заняла 2 место среди крупнейших застройщиков по версии Forbes
Деловой журнал Forbes, уже второй раз в текущем году, прошелся по девелоперам и составил новый рейтинг. Такое внимание обусловлено событиями 2020 и 2021 года, внедрением льготной ипотеки, которая позволила строительной отрасли получить новый и мощный толчок. Суммарная выручка девелоперов...
03.11.2021 12:28 Аналитика
Объем средств на счетах эскроу в строительстве вырос до 2,7 трлн руб
В сентябре продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 октября составил 2,7 трлн рублей. При этом...
«Метриум»: Впервые с 2020 года спрос на ипотеку начал сокращаться
03.11.2021 12:00 Аналитика
«Метриум»: Впервые с 2020 года спрос на ипотеку начал сокращаться
Спрос на ипотеку в России начал сокращаться в III квартале 2021 года – впервые со времен пандемии, но в целом он остается высоким, считают аналитики «Метриум», основываясь на свежих данных Центробанка России. Завершение программы субсидирования ипотеки спровоцировало падение выдачи в июле на 2%, а...
Студии в массовых новостройках подорожали за 3 месяца на полмиллиона
02.11.2021 11:48 Аналитика
Студии в массовых новостройках подорожали за 3 месяца на полмиллиона
В сентябре средняя стоимость студии в новостройках массового сегмента московского рынка жилья достигла 7,56 млн рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 450 тыс. рублей больше, чем три месяца назад, в июне. В целом же за последние 12 месяцев студии подорожали на 42%, и это самая внушительная...
Новостройки в ТиНАО впервые подорожали до 200 тыс. рублей за кв.м
01.11.2021 12:29 Аналитика
Новостройки в ТиНАО впервые подорожали до 200 тыс. рублей за кв.м
Цены на новостройки в Новомосковском административном округе столицы впервые превысили 200 тыс. рублей за квадратный метр, подсчитали эксперты «Метриум». За последний год средняя стоимость «квадрата» в этом округе, где сосредоточено более 80% предложения нового жилья в Новой Москве, выросла на 30%...
28.10.2021 14:49 Аналитика
В Калининграде дорожает вторичка. Что делать покупателям новостроек?
Аналитики рынка недвижимости включили Калининград в тройку российских городов с наиболее заметно подорожавшим вторичным жильем: средняя стоимость 1 кв. метра выросла за год в 1,6 раза. Влияет ли это на рынок новостроек и какую стратегию сейчас выбрать покупателю? Об этом – в экспертном материале...
28.10.2021 11:41 Аналитика
«Метриум»: Итоги III квартала на рынке апартаментов
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 24,1%. Средневзвешенная цена апартаментов массового сегмента достигла 241 210 руб. за кв.м (+1% за квартал; +26,5% за год). В бизнес-классе...
В новых элитных проектах продано более половины площадей
28.10.2021 10:27 Аналитика
В новых элитных проектах продано более половины площадей
В элитных жилых комплексах, стартовавших с начала 2021 года, реализовано уже 32% лотов и свыше 50% кв. м предложения.Эксперты экосистемы Kalinka подвели итоги 3 квартала 2021 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы. По итогам квартала, в продаже представлено 85 жилых и...
«Метриум»: Какими будут новостройки через 10 лет
14.10.2021 13:25 Аналитика
«Метриум»: Какими будут новостройки через 10 лет
В сентябре американская компания представила дом на колесах на базе знаменитого футуристичного внедорожника Tesla Cybertruck – в багажник пикапа теперь можно поместить и взять с собой кухню, гостиную или спальню. Это только один из образов жилья будущего, над которыми работают инженеры и строители...
Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
12.10.2021 13:11 Аналитика
Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек бизнес-класса. Объем предложения увеличился на 9,2%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 384 090 рублей (+3,8% за квартал; +19,4% за 6 месяцев; +27,7% за 9 месяцев; +39,3% за 12 месяцев). По...
В "Бест-Новострой" назвали микрорайоны с низкой плотностью застройки
11.10.2021 17:33 Аналитика
В "Бест-Новострой" назвали микрорайоны с низкой плотностью застройки
Из десяти крупнейших проектов комплексного освоения территории (КОТ) в Москве только три имеют плотность менее 25 тысяч квадратных метров на гектар. Как ни парадоксально, два из них относятся к бизнес-классу и находятся на границе ТТК. Традиционно к числу негативных особенностей проектов...
Каждая 10-я московская семья рассматривает возможность аренды квартиры
08.10.2021 09:46 Аналитика
Каждая 10-я московская семья рассматривает возможность аренды квартиры
Спрос на аренду квартир в России за последние два года вырос почти вдвое, выяснила дочерняя компания Сбера СберСтрахование: каждая двенадцатая семья сегодня рассматривает возможность арендовать жилье для себя или близких. При этом сдаёт жильё или знает людей, которые этим занимаются, каждый шестой...
Итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
07.10.2021 12:23 Аналитика
Итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 33%. Средняя цена квадратного метра выросла и составила 256 490 руб. (+2,8% за месяц; +4,5% квартал; +14% за 6 месяцев; +24% за 9 месяцев; +35% за 12...
«Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек Новой Москвы
06.10.2021 13:24 Аналитика
«Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек Новой Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения снизился на 9,2%. Средневзвешенная цена составила 194 800 руб. за кв. м (+1,6% за квартал; +8,5% за 6 месяцев; +17,8% за 9 месяцев; +25,8% за 12 месяцев). По данным «Метриум», на первичном...
Объем средств на счетах эскроу в долевом строительстве вырос
04.10.2021 12:13 Аналитика
Объем средств на счетах эскроу в долевом строительстве вырос
В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу...
Самые популярные локации столицы
30.09.2021 20:20 Аналитика
Самые популярные локации столицы
Жилой фонд столицы постоянно расширяется, появляются новые дома, кварталы и даже районы. Не все из них могут стать популярными из-за локации, высокой стоимости или ненадежных застройщиков. Интернет-портал «Новостройсити» решил выяснить, в каком из округов столицы покупатели чаще всего...
Основные тренды на рынке недвижимости бизнес-класса
28.09.2021 15:28 Аналитика
Основные тренды на рынке недвижимости бизнес-класса
Эксперты экосистемы Kalinka Group выделили тренды 2021 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы.По данным экспертов экосистемы Kalinka Group, на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы среди основных трендов 2021 года в покупательских запросах можно выделить рост значимости...
Россельхозбанк выдал 100 млрд рублей ипотеки с начала года
28.09.2021 15:16 Аналитика
Россельхозбанк выдал 100 млрд рублей ипотеки с начала года
С начала 2021 года Россельхозбанк выдал порядка 100 млрд рублей ипотеки, на 11% улучшив результат за сопоставимый период прошлого года. Июльское снижение максимального размера кредита по ипотеке с господдержкой с 6 миллионов рублей (12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге) до 3 миллионов...
Ипотечные предложения с наименьшими ставками
27.09.2021 21:01 Аналитика
Ипотечные предложения с наименьшими ставками
Специалисты «Бест-Новострой» изучили действующие на столичном рынке новостроек программы ипотеки и выделили топ наиболее выгодных предложений с наименьшими ставками. Перезапуск ипотеки с господдержкой 2020 года на новых условиях сделал ее малоприменимой для дорогого столичного рынка новостроек...
«Метриум»: Спрос на жилье в Москве стабилизировался
23.09.2021 13:06 Аналитика
«Метриум»: Спрос на жилье в Москве стабилизировался
В августе спрос на жилье в Москве стабилизировался после спада в июле. На рынке новостроек число сделок уменьшилось только на 5% против 30% месяцем ранее, а во вторичном сегменте увеличилось на 4%, подсчитали аналитики «Метриум» на основе новых данных Росреестра Москвы. В то же время число...
Новостройки с отделкой – это уже норма, а не конкурентное преимущество
21.09.2021 12:15 Аналитика
Новостройки с отделкой – это уже норма, а не конкурентное преимущество
Нужна ли отделка покупателям новостроек? Пульс продаж новостроек изучил продажи квартир с отделкой в 841 проекте с 2018 года в Москве, Новой Москве (далее НМ), Санкт-Петербурге (СПб), Московской (МО) и Ленинградской областях (ЛО). Отделка становится все более популярной среди покупателей, ведь она...
В большинстве округов Москвы снизились цены на массовые новостройки
20.09.2021 12:29 Аналитика
В большинстве округов Москвы снизились цены на массовые новостройки
В августе в шести из восьми округов Москвы цены на массовые новостройки снизились или не изменились, подсчитали эксперты «Метриум». Месяцем ранее отрицательную динамику аналитики компании фиксировали только в одном округе – ЮВАО. В августе рост цен был отчетливым лишь в одном округе (САО). В...
«Метриум»: Останкинский район – не только телецентр и усадьба
15.09.2021 11:40 Аналитика
«Метриум»: Останкинский район – не только телецентр и усадьба
Северо-восток Москвы в последние годы пользуется популярностью как у покупателей, так и у девелоперов. Так, в июле 2021 года в расположенных на территории СВАО проектах было заключено на 89,3% ДДУ больше, чем за тот же месяц 2020 года. Востребованность округа подтверждает и динамика цен на...
Рядом с новыми станциями метро находятся 20% новостроек Москвы
13.09.2021 13:05 Аналитика
Рядом с новыми станциями метро находятся 20% новостроек Москвы
К 2024 году в Москве построят 33 станции метрополитена. По подсчетам экспертов «Метриум», сейчас рядом с ними застройщики реализуют 43 проекта застройки, в которых сосредоточены почти 8 тыс. квартир и апартаментов. В сумме они составляют 20% предложения московского рынка новостроек. В зоне...
«Метриум»: Итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы
09.09.2021 13:06 Аналитика
«Метриум»: Итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 30,3%. Средневзвешенная цена предложения составила 249 610 руб. за кв. м (+0,2% за месяц; +20,3% с начала года; +36,7% за 12 месяцев). По данным «Метриум», в...
«АльфаСтрахование» раскрыла свои секреты ипотечного страхования
09.09.2021 12:12 Аналитика
«АльфаСтрахование» раскрыла свои секреты ипотечного страхования
Начальник отдела банковских продаж Воронежского филиала «АльфаСтрахование» Анна Романова рассказала участникам о новшествах в сфере ипотечного страхования. По статистике, сегодня на первичном рынке жилья доля ипотеки превышает 67%, на вторичном – занимает около 45%. Поэтому продавцу важно уметь...
«Метриум»: Образец джентрификации
08.09.2021 12:28 Аналитика
«Метриум»: Образец джентрификации
Хорошевский стал самым быстро дорожающим районом на рынке премиальных новостроек Москвы. За последние 4 года, по данным компании «Метриум», средняя стоимость квадратного метра на жилье этого класса в Хорошевском районе выросла на 139% – с 242 тыс. до 579 тыс. рублей за кв.м. Эксперты компании...
Какими должны быть районы на месте хрущевок в регионах
07.09.2021 14:30 Аналитика
Какими должны быть районы на месте хрущевок в регионах
Весной законодательные собрания регионов начали утверждать местные законы о реновации. Однако конкретные стандарты новой застройки еще не разработаны. Опираясь на опыт девелоперских проектов в Москве, эксперты компании «Метриум» рассказывают, какие опции необходимо предусмотреть в региональной...
«Метриум»: 6 самых перспективных районов Москвы
06.09.2021 12:50 Аналитика
«Метриум»: 6 самых перспективных районов Москвы
Рано или поздно любой мегаполис сталкивается с необходимостью поиска новых резервов для дальнейшего поступательного движения. Существует немало удачных примеров трансформации городских территорий, когда на месте вчерашних промзон и пустырей вырастают новые жилые кварталы и продуманные общественные...
ГК «ПСК» — в топ-10 по объему текущего строительства в Петербурге
06.09.2021 11:24 Аналитика
ГК «ПСК» — в топ-10 по объему текущего строительства в Петербурге
По состоянию на сентябрь 2021 г., общая площадь реализуемых ГК «ПСК» девелоперских проектов составляет 218 319 кв. м. Перечень 10 лидирующих компаний Петербурга по объему строительства представлен в данных «Единого ресурса застройщиков». Компания возводит восемь объектов жилой недвижимости и...
Новостройки подорожали на 19,4% в бизнес-классе и на 21,4% в комфорте
05.09.2021 16:36 Аналитика
Новостройки подорожали на 19,4% в бизнес-классе и на 21,4% в комфорте
Новостройки Москвы продолжают дорожать: с начала года рост средневзвешенной цены предложения составил 19,4% в бизнес-классе и 21,4% в комфорте (без учета апартаментов). По данным девелоперской компании Level Group, за июль отмечен рост цены на уровне 2% в обоих сегментах. Средневзвешенная цена на...
Что ждет рынок новостроек осенью и зимой 2021 года
03.09.2021 15:38 Аналитика
Что ждет рынок новостроек осенью и зимой 2021 года
Ажиотажный спрос, который фиксировался на первичном рынке Москвы и области начиная с лета 2020 года, сошел на нет, но жилье продолжает пользоваться спросом. Что поддерживает интерес к новостройкам и как ситуация в сегменте будет развиваться в конце 2021 года, рассказывают специалисты ГК Атлант...
Лайфхак от «Метриум»: Как использовать лоджию
03.09.2021 12:34 Аналитика
Лайфхак от «Метриум»: Как использовать лоджию
По данным исследования НАФИ, проводившегося по заказу «Метриум», для 82,5% покупателей квартир в новостройках важно наличие балкона или лоджии. Тем более, в последние годы наблюдается тенденция, когда данное помещение рассматривается не только как место для хранения. Эксперты «Метриум» рассказывают...
Озвучено, когда в Новосибирске новостройка окупится сдачей в аренду
31.08.2021 20:38 Аналитика
Озвучено, когда в Новосибирске новостройка окупится сдачей в аренду
Средний срок окупаемости новостройки, которая приобретена для сдачи в аренду в Новосибирске, —18,4 года, средняя доходность — 5,4% годовых. Аналитики «Расцветай.Онлайн» выяснили, в каком районе Новосибирска арендное жилье быстрее всего окупается. Для этого были изучены данные по средней стоимости...
«Метриум»: Новостройки ЮВАО Москвы впервые за год подешевели
31.08.2021 11:42 Аналитика
«Метриум»: Новостройки ЮВАО Москвы впервые за год подешевели
В июле в Юго-Восточном административном округе Москвы, где строят больше всего жилых комплексов массового сегмента, цены на новостройки впервые за последний год не выросли, а упали. По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя стоимость квадратного метра сократилась здесь за месяц на 1,5%. В июле...
Формирование правильного экологического поведения начинается с детства
30.08.2021 16:16 Аналитика
Формирование правильного экологического поведения начинается с детства
Повышенное внимание общества к проблемам окружающей среды формирует новый подход к решению бизнес-задач. Экологические тренды в сфере недвижимости ориентируют застройщика не только на получение выгоды, но и предполагают участие в защите и восстановлении окружающей среды. При этом затраты на...
Комфорт и удобство во всем — тренды в строительстве жилых комплексов
30.08.2021 15:16 Аналитика
Комфорт и удобство во всем — тренды в строительстве жилых комплексов
Тщательно продуманная архитектурная концепция жилого комплекса формирует среду обитания на многие годы вперед и программирует определенные сценарии развития комплекса, как самостоятельной и самодостаточной единицы. Поэтому в задачу девелопера входит создать такой проект, который бы и через...
Лайфхак от «Метриум»: Как сделать переезд комфортным
27.08.2021 12:52 Аналитика
Лайфхак от «Метриум»: Как сделать переезд комфортным
Еще в XVIII веке Бенджамин Франклин сказал, что один переезд равен трем пожарам. Безусловно, мыслитель немного сгустил краски, ведь при грамотном планировании данный процесс может превратиться в запоминающееся событие. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, как сделать процесс переселения...
Предложение на рынке премиальных новостроек в Москве достигло минимума
26.08.2021 12:34 Аналитика
Предложение на рынке премиальных новостроек в Москве достигло минимума
К началу II полугодия 2021 года на рынке московских премиальных новостроек девелоперы продавали немногим больше 2 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали аналитики «Метриум». За год предложение сократилось на 21%. Уменьшается и количество проектов застройки жилья этого класса – сейчас представлены...
Апартаменты комфорт-класса подорожали сильнее, чем в «бизнесе»
25.08.2021 13:02 Аналитика
Апартаменты комфорт-класса подорожали сильнее, чем в «бизнесе»
По подсчетам аналитиков «Метриум», за прошедшие 12 месяцев апартаменты массового сегмента на московском рынке новостроек подорожали на 27%, тогда как апартаменты бизнес-класса за тот же период выросли в цене только на 21%. В среднем за последние пять лет каждый квартал массовые апартаменты росли в...
«Метриум»: Московские покупатели жилья переключились на «вторичку»
24.08.2021 11:55 Аналитика
«Метриум»: Московские покупатели жилья переключились на «вторичку»
В июле спрос на жилье в Москве начал сокращаться: заметнее всего снизилось число сделок на рынке строящегося жилья, в меньшей степени – во вторичном сегменте. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра Москвы. Увеличение активности было зафиксировано только...
Обзор новых проектов старой Москвы для инвестиций во II квартале 2021
23.08.2021 13:40 Аналитика
Обзор новых проектов старой Москвы для инвестиций во II квартале 2021
Эксперты «Метриум» проанализировали новые проекты застройки «старой» Москвы во II квартале 2021 с точки зрения инвестиций в них. Повышение стоимости новостроек по-прежнему негативно влияет на перспективы вложений в «котлован». Впрочем, среди новинок были проекты, которые в силу удачного...
>