Аналитика (3351)

«Метриум»: Спад окончен – итоги II квартала на рынке жилья Москвы
21.07.2022 10:21 Аналитика
«Метриум»: Спад окончен – итоги II квартала на рынке жилья Москвы
В июне спрос на новостройки в Москве вырос на 29% по сравнению с маем, а на вторичном рынке жилья – на 15%, подсчитали аналитики «Метриум» по данным Росреестра Москвы. Активность ипотечных заемщиков также повысилась за июнь на 15%. При этом в годовом измерении динамика спроса по-прежнему...
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I полугодии
20.07.2022 10:21 Аналитика
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I полугодии
В I полугодии 2022 года, по сравнению с тем же периодом прошлого года, количество сделок в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы сократилось почти на треть. Такие данные приводят аналитики «Метриум». При этом доля 15 самых популярных у покупателей проектов по-прежнему превышает 50%. За...
«Метриум»: Итоги I полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
19.07.2022 10:29 Аналитика
«Метриум»: Итоги I полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек бизнес-класса. Объем предложения увеличился на 9%. Средневзвешенная цена кв. метра достигла 429 855 рублей (+1,7% за квартал, +9,1% за полугодие, +16,2 за год). По данным «Метриум», по итогам I полугодия 2022...
18.07.2022 12:52 Аналитика
Будет ли лето горячим? С чем рынок «первички» встречает 2 полугодие
Как рынок недвижимости пережил «сложный» второй квартал 2022 года? Насколько уже повлияло на первичный рынок снижение ставок ипотеки? И какие еще тренды заметны сегодня? Рассказывает руководитель аналитического центра Группы RBI Елена Петропавловская. Эффект замедления. По итогам 2 квартала рост...
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I полугодии
18.07.2022 09:44 Аналитика
«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I полугодии
Аналитики «Метриум» подсчитали, что в I полугодии 2022 года в проектах 10 самых успешных девелоперов Новой Москвы было совершено 97% от общего числа всех сделок в ТиНАО. При этом количество ДДУ, заключенных в их проектах, сократилось на 27,2%, реализованная площадь – на 27,3%, а выручка – на 3,6%...
Половина покупателей дорогого жилья интересуется наличием сада
15.07.2022 23:47 Аналитика
Половина покупателей дорогого жилья интересуется наличием сада
В последнее время жители мегаполиса стали больше ценить наличие зеленых пространств, особенно рядом с собственным домом. Свою роль здесь сыграла не только пандемия, но и тренды, ориентированные на ЗОЖ, йогу, биохакинг и другие оздоровительные практики. По данным многочисленных исследований, вид из...
15.07.2022 09:55 Аналитика
Аналитики отмечают изменение спроса на жилье
Аналитики компании «Главстрой Регионы» отмечают восстановление спроса на жилую недвижимость в сегменте массового жилья после снижения ставки по льготной ипотеке с 9% до 7% с 22 июня 2022 года. При сравнении двух аналогичных периодов мая и июня (с 22 по 30 числа) аналитиками «Главстрой Регионы» было...
«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии
15.07.2022 09:53 Аналитика
«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии
Несмотря на наблюдаемый с марта спад спроса на рынке недвижимости, в массовых новостройках «старой» Москвы в I полугодии 2022 года было заключено на 2% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. Таковы данные аналитиков «Метриум». Сопоставимо выросла доля 15 самых продаваемых проектов...
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I полугодии
14.07.2022 11:40 Аналитика
«Метриум»: Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I полугодии
По подсчетам аналитиков «Метриум», в I полугодии 2022 года в проектах Новой Москвы было заключено на 28,5% меньше ДДУ, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля 5 самых востребованных проектов за год выросла на 6,3%. Стоит отметить, что комплексы, занявшие первое и второе место в ТиНАО...
Самые популярные у покупателей новостроек районы столицы в I полугодии
13.07.2022 12:58 Аналитика
Самые популярные у покупателей новостроек районы столицы в I полугодии
По подсчетам аналитиков «Метриум», более половины от общего количества заключенных в I полугодии 2022 года ДДУ приходится на 15 самых востребованных районов Москвы. При этом 40% из них расположены в Новой Москве. В январе-июне 2022 года в столичных новостройках было заключено порядка 40,7 тыс...
6 нестандартных тенденций нестандартного первого полугодия 2022
12.07.2022 12:46 Аналитика
6 нестандартных тенденций нестандартного первого полугодия 2022
Специалисты Mozaik development выделили 6 основных тенденций рынка загородной недвижимости среднего ценового сегмента Подмосковья, характерных для первого полугодия 2022 года. 1. Востребованность формата all inclusive. Первое полугодие ознаменовалось усилением востребованности загородного жилья...
Итоги I полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы
12.07.2022 09:42 Аналитика
Итоги I полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 20,9%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 281 605 руб. (-1,1% за квартал, +7% за полгода, +14,7% за год). По данным «Метриум», по итогам II квартала 2022...
«Метриум»: Итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы
11.07.2022 10:09 Аналитика
«Метриум»: Итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 7,9%. Средневзвешенная цена составила 223 195 руб. за кв. м (+1,8% за квартал; +6,5% за 6 месяцев, +16,5% за год). По данным «Метриум», по итогам I полугодия 2022 года на...
Семьи выбирают для жизни Новую Москву, потому что здесь меньше измен
08.07.2022 12:12 Аналитика
Семьи выбирают для жизни Новую Москву, потому что здесь меньше измен
Группа «Родина» ко Дню любви, семьи и верности провела опрос среди покупателей жилья в культурно-образовательном кластере Russian Design District. Компания узнала, что мотивирует семейные пары приобретать жилье в Новой Москве. Помимо ожидаемых преимуществ локации – экологии, новой инфраструктуры и...
«Метриум»: Семейные ипотечные заемщики выбирают Новую Москву
07.07.2022 10:19 Аналитика
«Метриум»: Семейные ипотечные заемщики выбирают Новую Москву
Ежегодно 8 июля в России отмечается День любви, семьи и верности. Аналитики «Метриум», изучив данные по заключенным сделкам на первичном рынке столицы за I полугодие 2022 года, обнаружили, что почти 80% всех сделок с многокомнатными квартирами в Новой Москве совершены с помощью заемных средств...
Жаркий север – как САО становится востребованной премиальной локацией
06.07.2022 10:09 Аналитика
Жаркий север – как САО становится востребованной премиальной локацией
В мае 2022 года север столицы занял второе место по объему предложения в премиальных новостройках, лишь немного (меньше 100 квартир и апартаментов) уступив ЗАО. При этом по количеству заключенных договоров долевого участия в ЖК премиум-класса в январе-мае САО стал лидером. Более того, количество...
«Метриум»: 5 причин поселиться на полуострове Нагатинская пойма
05.07.2022 09:36 Аналитика
«Метриум»: 5 причин поселиться на полуострове Нагатинская пойма
В 2022 году планируется завершить реконструкцию Южного речного вокзала, что привлекает большое внимание к полуострову Нагатинская пойма, где он находится. Этот полуостров – один из редких примеров абсолютно новых районов Москвы с современной архитектурой, новыми парками и не перегруженной...
«Метриум»: Филевский парк – центр притяжения на западе Москвы
04.07.2022 10:41 Аналитика
«Метриум»: Филевский парк – центр притяжения на западе Москвы
За пять лет средняя цена новостроек в районе Филевский парк выросла на 90%, подсчитали в «Метриум». Интеллектуальный центр российской космонавтики, самый зеленый район столицы, эпицентр джентрификации, центр Большого Сити – это все о Филевском парке. Аналитики «Метриум» рассказывают, почему район...
В I полугодии в Москве появилось на 38% больше проектов, чем год назад
01.07.2022 10:39 Аналитика
В I полугодии в Москве появилось на 38% больше проектов, чем год назад
По подсчетам экспертов «Метриум», в I полугодии 2022 года в Москве начались продажи в 51 проекте новостроек, что на 38% больше, чем в I полугодии 2021 года. В массовом сегменте число новых проектов увеличилось на 63% за этот период, тогда как в бизнес-классе, премиальном и элитном сегментах новинок...
Ikon Development: новый бизнес-класс за пределами МКАД
30.06.2022 17:10 Аналитика
Ikon Development: новый бизнес-класс за пределами МКАД
Выражение «бизнес-класс за МКАД», еще несколько лет назад звучавшее как парадокс или оксюморон, сегодня отражает вполне легитимную девелоперскую практику. Это классический пример того, как накопившиеся количественные изменения служат основой для качественного эволюционного скачка. Особенно усилился...
30.06.2022 10:38 Аналитика
Лайфхак от «Метриум»: Выбираем квартиру для родителей-пенсионеров
По данным «Метриум», около 20% сделок на первичном рынке недвижимости в Москве заключается пенсионерами или гражданами предпенсионного возраста. Помимо них, есть более молодые покупатели, которые приобретают жильё родителям. Какие аспекты нужно учесть при выборе квартиры для людей третьего возраста...
29.06.2022 12:26 Аналитика
Блогеры и медиаперсоны потянулись к большому метражу
По данным департамента продаж холдинга «РСТИ» в Москве, за истекший квартал самую большую динамику в изменении структуры запросов на многокомнатные квартиры показала такая категория клиентов, как блогеры и медиаперсоны. Количество обращений от таких клиентов увеличилось в 4 раза. По информации...
«Метриум»: Как меняются спальные районы Москвы на примере Бибирево
28.06.2022 09:58 Аналитика
«Метриум»: Как меняются спальные районы Москвы на примере Бибирево
За прошедшие 10 лет вектор развития Москвы существенно поменялся. Если раньше основным центром притяжения был ЦАО, то теперь город плавно движется в сторону полицентрической модели. Разумеется, это не могло не сказаться на спальных районах. О том, как они меняются, рассказывают эксперты компании...
«СМУ-6 Инвестиции»: Успеть в последний вагон
27.06.2022 10:21 Аналитика
«СМУ-6 Инвестиции»: Успеть в последний вагон
Доля предложения в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы на этапе отделки с января по май текущего года снизилась почти вдвое – с 15,8% до 8,4%. По количеству сделок они уступают только корпусам на этапе монтажа этажей. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о преимуществах покупки...
«Метриум»: Спад продолжается – итоги мая на рынке жилья Москвы
24.06.2022 10:15 Аналитика
«Метриум»: Спад продолжается – итоги мая на рынке жилья Москвы
В мае аналитики «Метриум» продолжили фиксировать снижение активности покупателей жилья в столице на основе данных Росреестра Москвы. Заметнее всего упал спрос на вторичное жилье – на 45%, а число договоров долевого участия сократилось на 31% относительно мая 2021 года. Ипотечные сделки также...
Доля лотов с white box в массовых ЖК Москвы впервые превысила 20%
22.06.2022 10:07 Аналитика
Доля лотов с white box в массовых ЖК Москвы впервые превысила 20%
В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве впервые достигла 20% от общего объема предложения жилья в этом сегменте, подсчитали аналитики «Метриум». Только за последний месяц их количество увеличилось на 21%, а по сравнению с маем 2021 года...
Какие новостройки в Москве есть рядом c маршрутами водного транспорта
21.06.2022 09:38 Аналитика
Какие новостройки в Москве есть рядом c маршрутами водного транспорта
Почти 4 тысячи квартир и апартаментов продаются в столичных новостройках, находящихся в пешей доступности от речных вокзалов Москвы, подсчитали аналитики «Метриум». Всего насчитывается 23 таких готовых или строящихся комплексов. Любителям прогулок на речном транспорте придется заплатить за жилье...
Застройщики массовых жилых комплексов Москвы не сокращают активность
20.06.2022 10:53 Аналитика
Застройщики массовых жилых комплексов Москвы не сокращают активность
Девелоперы массовых новостроек Москвы наращивают предложение квартир на начальной стадии строительства, несмотря на весеннюю «турбулентность». Только за май предложение выросло на 25%, а по сравнению с декабрем 2021 года – в 2,7 раз, подсчитали аналитики «Метриум». В мае на рынок вышел один новый...
Ни хвоста, ни чешуи – 6 мест для рыбалки в Новой Москве
17.06.2022 11:25 Аналитика
Ни хвоста, ни чешуи – 6 мест для рыбалки в Новой Москве
В Новой Москве построят крупный рыболовный комплекс «Золотой сазан» в Краснопахорском поселении, о чем объявила председатель Москомстройинвеста в апреле. Заядлые рыбаки из Группы «Родины», которая строит в Новой Москве жилой культурно-образовательный кластер Russian Design District, решили по этому...
С собакой по Арбату: где гулять с питомцами в центре Москвы
16.06.2022 14:39 Аналитика
С собакой по Арбату: где гулять с питомцами в центре Москвы
Жизнь с собакой в центре Москвы на первый взгляд может показаться непривлекательной из-за обилия людей, отсутствия зелени и специальной инфраструктуры. Но так ли это? Историческая часть Москвы – это множество уютных и тихих дворов, бульваров и скверов, где будет приятно совершать прогулки с...
Почему невыгодно продавать жилье иностранцам
16.06.2022 10:37 Аналитика
Почему невыгодно продавать жилье иностранцам
Продай дом в Магджыларе и купи дом в Майами. В то время когда в Турции растут цены на жилую недвижимость, в других странах она дешевеет. Сегодня стоимость собственности в столице республики и Майами сравнялась. К примеру, на онлайн-платформе Sahibinden появилось предложение купить дом за 6 млн 500...
15.06.2022 15:22 Аналитика
Каждый 5 москвич считает балкон идеальным местом для занятия сексом
В последние годы среди новостроек стало все меньше проектов с балконами или лоджией. Причина проста – плоский фасад выглядит лаконичнее, приятнее и по себестоимости проект без дополнительных архитектурных решений выходит дешевле. Это безусловные плюсы для девелопера, но не для покупателя. Такой...
15.06.2022 10:24 Аналитика
Цены на массовые новостройки Москвы сократились впервые с июля 2020 г
Средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы в мае сократилась до 282 тыс. рублей, что на 1,4% меньше, чем в апреле, подсчитали аналитики «Метриум». Средняя стоимость квартиры также уменьшилась почти на 1%. Это первое столь значительное снижение цены почти за два года – в...
Каждая 4-я сделка в новостройках Москвы закрыта клиентами из регионов
14.06.2022 12:48 Аналитика
Каждая 4-я сделка в новостройках Москвы закрыта клиентами из регионов
Консалтинговая компания Nikoliers проанализировала целевую аудиторию первичного рынка Москвы на основе сделок компании в период с января по апрель 2022 г. По итогам первых четырех месяцев 2022 г. наибольшая доля сделок была заключена клиентами, зарегистрированными в Москве (57%), еще 23% сделок...
Прохладный старт высокого сезона на рынке загородной недвижимости
14.06.2022 11:39 Аналитика
Прохладный старт высокого сезона на рынке загородной недвижимости
Ранее прогнозируемое на конец мая начало сезона на рынке загородной недвижимости наступило в срок. Однако, как отмечают специалисты Mozaik development, уровня прошлого года покупательская активность не достигла. Высокий сезон на рынке загородной недвижимости традиционно стартует в конце марта ...
«Метриум»: Итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы
09.06.2022 11:22 Аналитика
«Метриум»: Итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 2,3%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 090 руб. (-1,4% за месяц, +18,2% за год). По данным «Метриум», по итогам мая 2022 года на рынке новостроек массового...
Новостройки бизнес-класса в САО «догоняют» по ценам престижный Запад
08.06.2022 10:14 Аналитика
Новостройки бизнес-класса в САО «догоняют» по ценам престижный Запад
Северный административный округ Москвы (САО) вышел на второе место по ценам на новостройки бизнес-класса среди всех округов Москвы. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса в САО достигла 446 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Только за I квартал этот показатель повысился на...
Почти половина массовых новостроек с вводом в 2022 году уже распроданы
06.06.2022 10:15 Аналитика
Почти половина массовых новостроек с вводом в 2022 году уже распроданы
Около 42% массовых новостроек, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2022 году, полностью распроданы, подсчитали эксперты компании «Метриум». В «старой» Москве таких новостроек 38% от общего числа готовящихся к вводу. Наибольший процент реализованных площадей в почти завершенных новостройках...
Владимир Щекин: «Наши клиенты выбирают между Новой Москвой и Дубаем»
03.06.2022 10:20 Аналитика
Владимир Щекин: «Наши клиенты выбирают между Новой Москвой и Дубаем»
В Сочи прошло главное событие для застройщиков СНГ – форум недвижимости «Движение». На нем выступил Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина», который ответил на главный вопрос, волнующий сейчас отрасль, – строить или не строить? Также Владимир Щекин рассказал о том, как выйти из...
«Метриум»: Не ЦАО единым – расширение географии премиального сегмента
02.06.2022 10:09 Аналитика
«Метриум»: Не ЦАО единым – расширение географии премиального сегмента
Децентрализация премиальных локаций выступает одним из главных трендов последних лет. С 2017 года количество проектов премиум-класса, расположенных вне ЦАО, выросло почти на треть, а в некоторых округах – более чем в полтора раза. Эксперты «Метриум» разбираются в причинах такого явления и приводят...
В 2 округах Москвы массовые проекты подорожали до 300 000 руб. за кв.м
31.05.2022 10:06 Аналитика
В 2 округах Москвы массовые проекты подорожали до 300 000 руб. за кв.м
В апреле средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Восточного административного округа впервые превысила 300 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Это уже второй округ, где новостройки эконом- и комфорт-класса стоят дороже 300 тыс. рублей за кв. м после ЗАО, где в апреле...
30.05.2022 11:51 Аналитика
«Метриум»: Застройщики чаще предлагают отделку в небольших квартирах
По подсчетам аналитиков «Метриум», с предчистовой и чистовой отделкой продаются 76% студий в Москве – это самая высокая доля квартир под ключ на рынке. Между тем реже всего с отделкой реализуются трехкомнатные квартиры – только 59% от общего числа. Чем меньше квартира, тем больше шансов найти её с...
Названы элитные дома с лучшими видами на архитектурные шедевры Москвы
28.05.2022 15:55 Аналитика
Названы элитные дома с лучшими видами на архитектурные шедевры Москвы
Вид из окна для такого разнопланового мегаполиса как Москва – один из важных, наряду с локацией и ценой, критериев для многих покупателей высокобюджетной недвижимости. Среди тех, кто приобретает элитную недвижимость для собственного проживания, вид имеет решающее значение почти для 100%...
Дайджест развития Новой Москвы в I квартале 2022 года от «Метриум»
26.05.2022 10:27 Аналитика
Дайджест развития Новой Москвы в I квартале 2022 года от «Метриум»
В I квартале 2022 года в Новой Москве построили 760 тыс. квадратных метров жилья – половину от общего объема ввода в Москве. Это сопровождалось активным вводом в эксплуатацию детских садов, медицинских учреждений и коммерческих объектов. Об этих и других итогах развития Троицкого и Новомосковского...
26.05.2022 08:48 Аналитика
Внедрение цифровых сервисов позволит сократить долги населения за ЖКУ
Внедрение цифровых сервисов позволит сократить долги населения за ЖКУ более чем на 180 млрд рублей. Одна из наиболее острых проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства – долги жителей перед управляющими организациями и ТСЖ. За последние несколько лет эффективным инструментом взаимодействия с...
Апартаменты в среднем на 35% меньше квартир аналогичного класса
25.05.2022 10:19 Аналитика
Апартаменты в среднем на 35% меньше квартир аналогичного класса
Апартаменты бизнес-класса и массового сегмента примерно на 35% меньше, чем квартиры в новостройках тех же классов, подсчитали аналитики «Метриум». В частности, средняя площадь апартамента бизнес-класса – 45 кв. м, а квартиры – 69 кв. м, в массовых новостройках у апартамента – 32 кв. м, а в квартире...
Предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума
24.05.2022 10:21 Аналитика
Предложение квартир в готовых новостройках достигло годового минимума
Квартиры в готовых новостройках в Москве становятся все более дефицитными. По подсчетам аналитиков «Метриум», доля таких вариантов жилья на рынке новостроек Москвы за год сократилась с 12% до 6%. Причем в самых крупных сегментах рынка – массовом и в бизнес-классе – таких квартир всего 1,4 тыс. из...
«Метриум»: Льготная ипотека потенциально охватывает 50% россиян
23.05.2022 11:01 Аналитика
«Метриум»: Льготная ипотека потенциально охватывает 50% россиян
Программа льготной ипотеки может решить жилищный вопрос для 50% населения России. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», сопоставив распределение доходов среди россиян, средний размер жилищного кредита и новые условия льготной ипотеки. При этом на кредит под рыночный (не субсидируемый) процент...
20.05.2022 10:08 Аналитика
Мужчины в МОПах выбирают цветы, а женщины – wifi
Если в тройку элементов входной группы у мужчин помимо видеонаблюдения и помещения для хранения колясок и велосипедов попадают зеленые растения, то у женщин это наличие wifi говорится в исследовании, проведенном аналитиками группы «Самолет». В то время как мужчины при покупке недвижимости обращают...
Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса
20.05.2022 09:56 Аналитика
Высокий стандарт – почему популярны небоскребы премиум-класса
Востребованность небоскребов премиум-класса растет с каждым годом. Так, в I квартале 2022 года в них было заключено на 46% больше сделок, чем за тот же период 2021 года. О причинах подобного тренда рассказывают эксперты Optima Development. Занять свое место. Премиальные небоскребы чаще всего...
>